El índice de demanda de inmuebles aumentó durante marzo pasado un 25,33 % respecto de febrero y bajó un 8,23 % respecto de marzo del 2011, según las mediciones de la consultora CDI.
Otro dato es que el impuesto a la transferencia de bienes inmuebles, en el común llamado ITI, alcanzó los $ 53.22 millones en marzo, un aumento del 24,37% % respecto del mes anterior.
Hubo bajas en los precios de las viviendas usadas, de 1,14% en dólares y de 0,76 % en pesos y respecto del primer trimestre del año, el precio promedio bajó un 3,33 % respecto del año 2011.
Respecto del costo de la construcción, aumentó en marzo un 0,51 % respecto del mes anterior y un 21,09 % respecto de marzo del 2011, medido en pesos y 12,85 % de aumento si se mide en dólares.
Buscando en el informe mediciones vinculadas a la inversión, el alquiler de un departamento de 3 ambientes bien ubicado generó una renta mensual del 0,49 % y anual del 5,84 % .
Al analizar la financiación, surge que el Banco Hipotecario redujo las tasas de financiación en los plazos más largos, esto es, del 19,5 al 18,5 % para los créditos a 10 años y del 21,5 al 20,5 % en las filiaciones a 20 años.
Finalmente, se apunta que el nivel de esfuerzo para acceso a la vivienda se instala hoy en 7,98 ingresos anuales para completar el valor de una y que el mercado de la vivienda representa el 70 % de las transacciones de inmuebles en todo el país.
Fuente: Area-digital.com.ar
Inmobiliarias Mar del Plata 