Las reservas hoteleras alcanzan, en promedio, el 80 por ciento. Mientras que los operadores inmobiliarios y en balnearios esperan concretar operaciones para el verano.

Las reservas hoteleras para el fin de semana largo que ya se inició alcanzan el 80 por ciento en Mar del Plata, informaron fuentes de esos sectores turísticos.

La gerente de la Asociación Gastronómica Hotelera Silvia Cerchiara dijo que “según nuestro sondeo y hasta el momento la ocupación hotelera supera el 80% y puede que entre hoy y mañana (por este jueves y viernes) se incremente aún más” y pronosticó “un fin de semana largo muy bueno”.

Cerchiara señaló que “esta es la época del año en que todos los alojamientos empiezan a funcionar muy bien”, y manifestó que “la reserva en los hoteles de 5 estrellas supera el 90%; los de 4 y 3 estrellas promedian el 70% y los gremiales y los de 2 estrellas rondan el 40%”.

“La gente ya no llega tanto por demanda espontánea porque usan mucho el correo electrónico para reservar y garantizarse una plaza”, explicó la empresaria.

En tanto, el presidente del Colegio de Martilleros, Miguel Ángel Donsini, informó que el nivel del alquiler de casas y departamentos “llegan al 40% y esperamos de aquí a fin de año llegar a un 70% de operaciones de alquiler para enero”.

Para Donsini, esa cifra “es posible porque las consultas son importantes y de hecho las inmobiliarias trabajan bastante vía mail, y durante el fin de semana de fines de noviembre muchas personas se llevaron para analizar informes de alquiler”.

En Mar del Plata hay unas 50.000 propiedades disponibles para alquilar durante el verano, cuyo precio para un monoambiente es de entre $ 1.500 y $ 3.000 por una quincena, entre $ 2.000 y $ 4.000 para un departamento de 2 ambientes y entre $ 3.000 y $ 9.000 para uno de tres ambientes.

Donsini explicó que “no haber alterado los valores de las propiedades respecto de la temporada anterior habilitó a que muchas familiares vuelvan a elegir a Mar del Plata como destino accesible, recreativo y para todas las edades y bolsillos”.

Jorge Riccillo, de la Cámara de Empresarios de Balnearios, Restaurantes y Afines (Cebra), estimó que “habrá una muy buena temporada, porque Mar del Plata ofrece calidad, cantidad y variedad en su oferta, y sigue siendo un destino más económico que otros”.

“El fin de semana largo de noviembre fue bueno y este será mejor, porque serán cuatro días”, sostuvo Esteban Ramos, vicepresidente de la Cámara, aunque aclaró que “no depende del fin de semana largo, sino que durante la semana se fueron realizando las reservas”.

Este año, las unidades de sombra tuvieron un aumento cercano al 20 por ciento respecto de la temporada pasada y, por ejemplo, alquilar una carpa por temporada en las playas del norte de la ciudad tiene un costo de entre $5.800 y 5.900; en la Perla los $ 6.300, en Playa Varese de entre $ 7.900 y $ 8.200, en Punta Mogotes entre los $ 5.500 y los $ 6.300, en Playa Grande entre $ 9.000 y $ 9.500 pesos y en los modernos balnearios del sur las unidades entre $ 6.000 y $ 9.500 pesos.

“La gente acepta los aumentos porque entiende que las subas no fueron descabelladas, y además los balnearios ofrecen amplias facilidades de pago”, señaló Ramos.

Las sombrillas cuestan entre $ 4.000 y $ 4.500 pesos en las playas del norte, en La Perla entre $ 4.500 y $ 4.900, en Playa Varese entre $ 5.500 y $ 6.000 y en Playa Grande entre $ 7.500 y $ 9.000

Por su parte, el operador de la terminal de ómnibus Daniel Tornaroli, de la empresa El Cóndor, informó que “tuvimos que agregar 50 servicios adicionales a los más de 30 que cubren habitualmente el tramo comprendido entre Buenos Aires y Mar del Plata”, y señaló que la mayor afluencia se dio “durante la madrugada”.

En tanto, desde La Plata “vendrán 17 unidades, 10 de los servicios regulares y 7 añadidas en respuesta a la mayor demanda”.

En comparación a lo sucedido en el marco del feriado correspondiente al Día de la Soberanía, en noviembre último, Tornaroli aseguró que “este será mucho mejor, por lo menos así lo vaticinan las reservas que, en nuestro rubro, han sido superiores en un 25 por ciento”.

Remarcó que “lo más interesante es que muchos de los que arriban ya se quedarán en la ciudad para comenzar a disfrutar de sus vacaciones”.

Fuente: puntonoticias.com

Rápidos de reflejos, varios operadores locales decidieron cambiar su estrategia de ventas y aplicar tarifas tasadas en base a la moneda nacional

Las restricciones a la compra de dólares que impuso la AFIP paralizaron, al menos durante los primeros días de su implementación, las transacciones inmobiliarias, uno de los sectores históricamente dolarizados.

Por eso, rápidos de reflejos, los operadores -especialmente aquellos que comercializan los denominados emprendimientos «desde el pozo»- decidieron cambiar su estrategia de ventas y aplicar tarifas pesificadas, según publica Clarín en su edición de hoy.

Mientras que, tras conocerse el cepo cambiario, los desarrolladores que podían optaron por sacar de la venta parte de las propiedades a la espera de que la situación se regularice, otros basaron sus propuestas comerciales en la pesificación de las cuotas de los fideicomisos.

«Belgrano R, absolutamente en pesos«, reza el cartel de un edificio en Zapiola al 2300 que tiene la inmobiliaria Toribio Achával.

«Oportunidad, cuotas en pesos, consulte ya«, propone la inmobiliaria Emme Esse, que comercializa inmuebles en Barrio Norte, Belgrano y otros barrios. De acuerdo al matutino, otras firmas que se sumaron a la movida de pesificar las cuotas, fueron P&S y Creaurban.

Hace pocos días, el Grupo Monarca, que opera en la zona norte de Buenos Aires y tiene 160.000 metros cuadrados en desarrollo, también presentó «un nuevo sistema de pagoadaptado a la coyuntura económica-cambiaria del país», que incluye la posibilidad de adquirir inmuebles de sus emprendimientos en pesos y en cuotas a valor del dólar oficial.

«Vimos una oportunidad ya que el mercado se estaba negando a vender en pesos, y como nosotros no estábamos endeudados en ninguna de las dos monedas y somos solventes, estamos en condiciones de pesificar», explicó Gonzalo Monarca, presidente de la firma.

En general, publica Clarín, las obras desde el pozo se están proyectando con cuotas en pesos, indexadassegún el índice del costo de la Construcción, explicó a Clarín Danilo Antoniazzi, de la Cámara de Desarrolladores Urbanos (CEDU).

Otra modalidad es cancelar el precio del terreno en dólares y, para el desarrollo, aceptar cuotas en pesos que se van actualizando, según ese indicador.

En el caso de las unidades ya construidas, hay algunas operaciones que combinan pagos en pesos y en dólares. Esta práctica no está tan extendida porque el que vende quiere dólares pero, ante las complicaciones para acceder a la compra de los billetes verdes, a veces accede a negociar una parte en pesos, cuentan en el mercado.

En el mercado explican que algunas desarrolladoras aceptan pesos en las propiedades terminadas pero fijan precios en dólares más altos para compensar la diferencia cambiaria. También hay casos en los que aceptan tomarle al comprador una parte en pesos, pero sin aplicar un descuento al precio de venta pautado inicialmente, como se acostumbra hacer hoy en el mercado.

Fuente: iprofesional.com

Así lo estimó el ministro de Turismo, Enrique Meyer. El dato surge de las estimaciones suministradas por provincias y municipios

El ministro de Turismo, Enrique Meyer, aseguró que el movimiento turístico durante el fin de semana largo rondará los dos millones de personas.

«La afluencia de turistas a los destinos de todo el país durante el próximo fin de semana largo del 8 de diciembre extendido a partir del feriado puente superará 1,8 millones de arribos«, aseguró Meyer.

El dato surge de las estimaciones suministradas por provincias y municipios, que muestran un buen nivel de reservas y consultas para el conjunto de las localidades turísticas.

La implementación del nuevo calendario (Decreto 1585/2010) que organiza el régimen de feriados nacionales y los días no laborables con fines turísticos -puentes- permitió este importante crecimiento del volumen de turistas en 2011, agregó la cartera presidida por Meyer.

Según esta cartera, esa norma ha contribuido a una mejor distribución de la demanda interna, disminuyendo así la estacionalidad de los destinos.

Este ordenamiento sumó tres importantes feriados nuevos y el volumen total de llegadas de turistas en los fines de semanas largos del año, sin contar Semana Santa, a los destinos turísticos de nuestro país alcanzaría los siete millones, generando un crecimiento del 78,1% con respecto a 2010.

Este porcentaje surge de comparar los 3.918.215 arribos en fines de semana largo de 2010 con los 6.977.597 estimados para el presente año, una elaboración realizada por la Dirección de Estudios de Mercado y Estadística (SSDT).

En Buenos Aires, se observan buenos niveles de reservas destacándose el Partido de Pinamar y la localidad de Tandil con un 80%. Por su lado, en Mar del Plata el promedio general de reservas alcanza el 73%.

En la región Litoral, en la provincia de Entre Ríos las reservas generales superan el 67%, destacándose la localidad de Villa Elisa con un 86% de reservas y los establecimientos hoteleros de Colón con un 70%.

En la provincia de Corrientes, Paso de la Patria y Colonia Carlos Pellegrini lideran los niveles de reservas con 70% y 100%, respectivamente.

Por último, en la localidad santafesina de Rosario las reservas se ubican en el 74%.

En la Región Centro, en la Ciudad de Córdoba, las reservas alcanzan el 50%, destacándose los hoteles de alta categoría (75%) y en Villa Carlos Paz las reservas superan el 56%.

En Patagonia, El Calafate informó reservas globales del 60%, mientras que las reservas hoteleras en Las Grutas alcanzan el 75%.

En el Norte argentino, la ciudad de Salta informó que las reservas alcanzan el 64%, mientras que en la provincia de Tucumán se destacan las localidades de San Javier y San Pedro de Colalao con reservas superiores al 60%.

Finalmente, en la región de Cuyo, durante el fin de semana largo las reservas en la ciudad de San Rafael (Mendoza) alcanzan el 65%, mientras que en la ciudad de Merlo (San Luis), se encuentran en un 60%.

En la provincia de San Juan, las reservas superan el 50%, destacándose Valle Fértil con un 70%, indicó Télam.

Fuente: iprofesional.com