Lo afirmó un reconocido martillero de Mar del Plata. No obstante en algunas inmobiliarias decidieron colocar los precios en pesos aunque con un 20 por ciento de aumento con relación al valor de esa propiedad en dólar.
El reconocido operador inmobiliario de Mar del Plata, Miguel Angel Valencia, se refirió al impacto que podría tener en el sector las restricciones que la AFIP ha implementado con los dólares.
En declaraciones a Radio La Red (FM 91.3), Valencia señaló que desde que se implementaron estas disposiciones “todavía no va a sufrir modificaciones el mercado pero si se profundiza en el tiempo estimo que sí”.
El martillero aclaró que no decayeron las consultas para comprar propiedades en Mar del Plata “por cuanto sigue siendo el único valor tangible y responsable ante los embates que puedan ocurrir a través del tiempo”.
Tras aclarar que la actividad no está paralizada, consideró que la gente se mueve con un poco más de cautela en referencia a las propiedades que tienen a la venta. Aunque entendió que el mercado inmobiliario “se maneja al margen de cierto tipo de cuestiones porque hoy por hoy quien compra una propiedad, normalmente es porque dispone del dinero y no tiene que acceder a un crédito que es ahí donde se provocan los inconvenientes”.
Sobre la posibilidad de pesificar las operaciones inmobiliarias, Miguel Angel Valencia afirmó que el propietario de una propiedad “no está preparado para efectuar esa transformación y hoy se siguen manteniendo en dólares”.
Consultado acerca de si a futuro se podría alcanzar esa medida de pesificar las operaciones inmobiliarias, el martillero marplatense respondió que para que eso se cristalice no debería haber inflación.
“En un mercado donde la inflación estuviese controlada o que se maneje en niveles bajo se podría dar el escenario para pesificar. Sabemos cual es la inflación real y si uno tiene que estar ajustando el valor de las propiedades de manera permanente tendría que hacerlo mensualmente y cuál es la tasa real para manejarla en pesos esa actualización, es complejo”, fundamentó.
Por: Gonzalo Patrone
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