Mar del Plata se apresta a recibir las finales de los Juegos BA 2011


Unos 30 mil participantes tendrá la 20º edición

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Comienzan el próximo domingo y se extenderán hasta el 6 de octubre. General Pueyrredon estará representada por 365 participantes.

Luego de sortear las distintas instancias clasificatorias, unos 30 mil representantes de los 135 municipios darán vida a partir del próximo domingo a la edición 2011 de los Juegos BA que organiza la Provincia y que de acuerdo a lo señalado por el secretario de Deportes bonaerense, Alejandro Rodríguez, serán “los mejores de toda la historia”.

“Estos van a ser los mejores Juegos de la historia, como seguramente serán los próximos. Nuestro compromiso es hacer un gran evento, al cumplirse los 20 años, para que lo disfruten los jóvenes, los abuelos, los trabajadores y los directores de los Municipios, que siempre nos acompañaron”, apuntó Rodríguez.

Este viernes, en el horario de 8 a 13.30, se realizará la entrega de indumentaria a los representantes del Partido de General Pueyrredon que participarán desde el lunes próximo en la Final Provincial de los Juegos BA2011, edición 20 Años.

La misma se llevará a cabo en las Oficinas de Deportes del EMDeR, ubicadas en el Estadio “Justo Román”.

Se recuerda que la delegación del Partido de General Pueyrredon en la Final estará compuesta por 365 representantes.

Los clasificados en Juveniles corresponden a las disciplinas Básquetbol, Tenis de Mesa, Patín Artístico, Ajedrez, Atletismo, Taekwondo, Natación, Vóleibol, Hockey sobre Césped, Fútbol 11, Remo, Beach Volley y Padel.

En Especiales, ingresaron participantes de Boccia, Atletismo, Natación, Gimnasia Aeróbica y Fútbol Reducido; mientras que en Adultos Mayores lograron su pase abuelos en Natación, Tejo, Tenis y Dominó.

LOS ESCENARIOS DE LOS JUEGOS

La Final Provincial de los Juegos BA2011 se desarrollará en 55 distintos escenarios de la ciudad de Mar del Plata.

Dentro del Parque Municipal de los Deportes “Teodoro Bronzini” habrá actividad en Estadio “José María Minella” (ajedrez, canasta, chin chon y el resto de las disciplinas de Adultos Mayores)

El Estadio “Justo Román” recibirá al Atletismo; el Polideportivo al Handball; el Sintético Panamericano al Hockey y el Natatorio “Alberto Zorrilla” a la Natación de Juveniles y Abuelos.

Asimismo, en el Centro de Jubilados “3era Edad Solidaria” se jugará a las Bochas; en Ce.De.Tal.Vo. al Vóleibol y en la Laguna de los Padres se llevará a cabo el torneo de Pesca.

Por otra parte, el Centro Operativo de los Juegos funcionará en instalaciones del Centro de Educación Física Número 1

 

fuente: puntonoticias.com

Nueva edición del encuentro de diseño más grande del mundo


Comenzará hoy en el estadio Polideportivo el décimo festival Trimarchi DG. Diseñadores de Colombia, Venezuela, Brasil, Chile y Ecuador participarán de la convención. Habrá actividades culturales de todo tipo.

El festival empezó en un salón de fiestas con escasa convocatoria y terminó en un estadio con más de cinco mil personas. A diez años de su nacimiento, Trimarchi DG -el encuentro de diseño más grande del mundo- comenzará hoy en el Polideportivo Islas Malvinas de Mar del Plata.

Diseñadores de Colombia, Venezuela, Brasil, Chile y Ecuador, entre otros creadores de lujo internacionales, participarán hasta el domingo de la convención. A diferencia de ediciones anteriores, esta vez el evento tendrá más actividades abiertas a la ciudad: en paralelo a las conferencias, habrá exhibiciones de arte callejeras, música, talleres, fiestas audiovisuales y hasta un campeonato de skate. Los organizadores son optimistas: esperan una convocatoria superior a las 5 mil personas.

El cronograma de actividades de la jornada inaugural empezará a las 12.30 con una breve presentación del encuentro y continuará con cinco conferencias, una de las cuales estará a cargo del estudio chileno Filete. Además, el festival “Buenas noches Trimarchi” ofrecerá durante dos días consecutivos una variada selección de música en vivo y DJ, acompañados por visuales realizadas en vivo por algunos de los artistas que participarán de la convención.

Para mañana ya están confirmadas cinco conferencias, actividades al aire libre y una nueva noche del festival audiovisual. Mientras que el domingo habrá otras tres conferencias.

Entre los diseñadores más importantes que ya comprometieron su presencia figura Jeremyville, un reconocido ilustrador australiano que exhibió sus trabajos en el museo de Andy Warhol en Pittsburg, Estados Unidos; el Museo Madre, de Nápoles, Italia; el Distrito de Arte 798 de Beijing, China; la tienda Colette, de París, Francia, y en colecciones privadas de todo el mundo. También estarán en Mar del Plata la diseñadora 3D e ilustradora iraní Reza Abedini; la agencia de diseño web española Double You; uno de los padres del diseño gráfico, Massimo Vignelli; el artista Elliot Túpac, conocido por su recreación de la gráfica “chicha”; y el estudio Big Active, con clientes como Beck, Goldfrapp, Basement Jaxx y Kate Nash, entre otros.

En los últimos años Trimarchi se convirtió en la convención de diseño más grande del mundo. Convoca a más 5.000 diseñadores de todas partes del mundo para vivir 3 días de conferencias, talleres, exhibiciones, fiestas e intercambio creativo con los más grandes artistas y creadores de la actualidad.

Según explicaron los organizadores, Trimarchi “es una celebración en donde el diseño, la música y la cultura de vanguardia se fusionan para afectar de manera positiva a cada una de las personas que cruzan en cada edición del encuentro”.

Sebastián Valdivia y Pablo González Díaz, a cargo de la organización, destacaron el crecimiento del festival en las últimas ediciones. “Fuimos testigos de mucho de lo que pasó en estos diez años -dijeron-. Vimos mucha gente contenta, mucha que se conocía, muchos espacios grises coloreados. Conocimos infinidad de proyectos y personas inquietas. Mucha enseñanza corrió por esta década”.

 

fuente: diario la capital

Se abrirá el concurso de proyectos para el paseo de la Escollera Norte


Es promovido por la comuna local con la colaboración del Colegio de Arquitectos de Mar del Plata.

La semana próxima quedará abierto el concurso nacional de anteproyectos para la ejecución del paseo cultural recreativo y comercial de la Escollera Norte, el cual, es promovido por la comuna local con la colaboración del Colegio de Arquitectos de Mar del Plata. De este modo, se espera que distintos profesionales del país realicen propuestas para diseñar las nuevas instalaciones de la Escollera Norte, que deberán incluir espacios públicos y cerrados, con un fin recreativo, cultural y comercial. En el municipio existe gran expectativa por el resultado que pueda arrojar este proceso ya que se considera que existe un gran interés de parte de distintos profesionales por tener la posibilidad de participar de un proyecto arquitectónico y urbanístico emblemático para la ciudad.

El antecedente más inmediato de este tipo de convocatorias, se relaciona con el concurso realizado tiempo atrás para la construcción del Museo de Arte Contemporáneo, en el que fueron presentados más de 200 proyectos. En el caso de la Escollera Norte se espera que haya una repercusión similar. Fuentes de la comuna indicaron que quienes realicen sus propuestas deberán hacerlo siguiendo una serie de “conceptos guía” entre los cuales, prevalece la indicación de crear un paseo “versátil que admita tanto usos recreativos como turísticos y comerciales en el que se privilegie el espacio público así como la accesibilidad. El proyecto que sea seleccionado será el que finalmente se llevará a la práctica y su autor recibirá una compensación económica. La realización de la obra quedaría a cargo del consorcio de administración de la Escollera Norte, con el aporte económico de los privados que deseen realizar explotaciones comerciales sobre el muelle. Las nuevas edificaciones se sumarían a las que ya están en marcha en ese mismo lugar, entre las cuales se destaca la terminal de cruceros turísticos. Asimismo, sobre la escollera también está siendo construida una cisterna de agua corriente para abastecer a los futuros locales así como a los buques que amarren en el lugar y una red cloacal.

 

fuente: diario la capital

Analizaron los temas pendientes y avances en materia ambiental


La Comisión de Seguimiento y Monitoreo hizo un balance de temas como la estación depuradora de aguas residuales de Mar del Plata, la planta de tratamiento de efluentes transportados por camiones atmosféricos y el sistema de disposición final de residuos sólidos urbanos.

La Comisión Permanente de Seguimiento y Monitoreo Ambiental del partido de General Pueyrredon, realizó un informe en el que sus integrantes plantearon las “cuestiones pendientes”, pero en el que también destacaron algunos avances.

Entre los temas salientes, hicieron referencia a la estación depuradora de aguas residuales de Mar del Plata, la planta de tratamiento de efluentes transportados por camiones atmosféricos y el sistema de disposición final de residuos sólidos urbanos.

La reunión se concretó en el recinto de sesiones del Concejo Deliberante y contó con la participación de la doctora Mónica García (quien abrió y cerró la jornada), el presidente de OSSE Mario Dell´Olio con varios colaboradores, la directora de Gestión Ambiental Claudia Baltar, el ex concejal y ex secretario de ambiente del municipio Norberto Pérez, la defensora del Pueblo Beatriz Arza y el representante del Colegio de Técnicos en el Espacio, Alejandro González, entre otros integrantes del grupo.

En el informe destacaron cuestiones que, a su criterio “reflejan una progresiva mejora de la calidad ambiental y social de la ciudad”, entre ellos los siguientes:

* Los significativos avances en la construcción del Emisario Submarino, en un trabajo conjunto de OSSE, Municipalidad de Gral. Pueyrredon, Universidad de Córdoba, Enohsa, Nación y la empresa adjudicataria, a partir del inicio y desarrollo de la obra.

* Las acciones compartidas entre Defensoría del Pueblo, OSSE, Consorcio Portuario Regional, OPDS y Autoridad del Agua, entre otros, para controlar y ajustar los vertidos de las plantas industriales del Puerto, en especial, las industrias de harinas de pescado, en relación con los parámetros de vuelco establecidos por la normativa vigente. * La gestión de la sanción de la ley de expropiación y toma de posesión de las tierras necesarias para la relocalización de la planta de pretratamiento Ing. Baltar y las obras complementarias, como requisito indispensable para la adecuada operatoria del emisario submarino.

* La adjudicación y puesta en marcha de la construcción del Centro de Gestión Integral de Residuos Sólidos Urbanos (Relleno sanitario) en el predio ex Venturino, cuyos avances de obra se ajustan al cronograma previsto.

* Los esfuerzos realizados por la Dirección de Gestión Ambiental, el Enosur y la Cooperativa Cura para mejorar el funcionamiento y equipamiento de la Planta de Separación de RSU y para poner en marcha un plan de inclusión social, a pesar de las limitaciones operativas o presupuestarias.

* Las resoluciones favorables al municipio y/o sus entes, en relación con las demandas judiciales vinculadas al predio de disposición final de RSU y a la multa a OSSE por los olores de la Planta de Camet.

Cuestiones pendientes

Por otra parte reflejaron las cuestiones pendientes y aquellas que, a su criterio tienen “gestión lenta o insuficiente” lo que “ha favorecido el retraso en la resolución de los problemas ambientales de base”.

“Algunas de ellas se relacionan con la falta de políticas públicas integrales u holísticas en materia de gestión ambiental, que persisten desde hace varios años, cuando se desjerarquizara la Secretaría de Gestión Ambiental del municipio” entendieron.

Entre esas cuestiones del “debe” señalaron:

* El cierre y postclausura del predio actual de disposición final de RSU, holgadamente postergado por la demora en la resolución de la licitación para la actual construcción y operación del nuevo relleno sanitario. Esto conlleva la continuidad e intensificación de pasivos ambientales tales como incendios intencionales frecuentes, proliferación y propagación de vectores de contaminación, dispersión de restos de plásticos en campos y alambrados vecinos, degradación o ausencia de cortinas forestales, etc., que ponen en riesgo la salud de la población cercana y degradan la disminuida calidad sanitaria y ambiental del sector.

* La lenta definición de nuevas acciones de inserción social de los recuperadores de predio de RSU, ante la proximidad de su cierre cuando se habilite la operación en el relleno sanitario en construcción. Esta cuestión amerita acelerar las gestiones para la generación de estrategias y planes de contención social de los recuperadores, a los efectos de evitar conflictos sociales y efectos indeseados cuando haya que proceder al cierre del predio actual. Las estrategias a implementar deben ir más allá de los planes o beneficios sociales, buscando promover la capacitación laboral de los recuperadores, para insertarlos en el mercado de trabajo.

* La ausencia de campañas activas de educación ambiental, consistentes en el tiempo, tendientes a formar a los actores sociales -residentes, turistas, prestadores del servicio de recolección, grandes generadores, etc.-, en los alcances, gravitación y necesidad de la separación domiciliaria de residuos, para contribuir a la recuperación o reutilización de los mismos, con la consiguiente reducción de los RSU a ingresar en el nuevo sitio de disposición. Esto facilitaría la actual operatoria de la planta de separación de RSU y de los productos recuperados a comercializar. Para ello, es indispensable formar y consolidar un equipo de trabajo, con inversión suficiente para llevar a cabo las acciones planificadas.

* La carencia de información oficial y actualizada de parte de funcionarios del Ejecutivo Municipal y/o Provincial, que no respondieron a las varias notas o pedidos de informes oportunamente realizados por esta Comisión, retrasando o dificultando su trabajo de seguimiento de la gestión de los RSU, de los efluentes industriales y domiciliarios, etc., agravada en ocasiones por la ausencia de representantes o interlocutores oficiales en la misma.

 

fuente: diario la cpaital

Hay 4 empresas interesadas en ejecutar la red troncal de gas en Sierra de los Padres


Se trata de una obra que se hará con el régimen de contribución por mejoras y que inicialmente será financiada por el Municipio. Se apelará a un préstamo blando que otorgará la Provincia con fondos aportados por el BID.

La apertura de sobres, que se realizó en el Enosur, contó con la presencia del intendente municipal, Gustavo Pulti.

En dependencias del Enosur fueron abiertos ayer los sobres de la licitación pública correspondiente a la extensión de la red de gas natural del barrio Sierra de los Padres, que contempló un presupuesto oficial de 5,5 millones de pesos. Se presentaron 4 ofertas, las que ahora serán evaluadas: Rocma cotizó la obra en $ 4.303.087,62; Ingeniería Alsat en $ 4.894.490,72; Saddemi en $ 5.665.665,83 y Karpa en $ 5.193.218,12. Al hacer referencia a la misma, el intendente municipal, Gustavo Pulti, dijo que “se trata de algo que los vecinos pidieron reiteradamente y que se hará en un lapso de 6 meses en base a un préstamo blando que la Unidad Ejecutora de la Provincia de Buenos Aires le otorgará al Municipio con fondos aportados por el BID”.

Al dar a conocer más detalles explicó que “la ejecución de la red troncal de gas en Sierra de los Padres forma parte del plan de expansión del servicio que llevamos a cabo en todo el Partido de General Pueyrredon el cual permitirá terminar el año con otras 50 mil personas beneficiadas con la red de gas natural”. Dijo luego que “es una obra que fue proyectada por los técnicos de Obras Sanitarias y que trabajamos junto al delegado municipal en Sierra, Juan Carlos García; el financiamiento obtenido permitirá que el Municipio restituya el préstamo en un plazo de 10 años con otros 2 de gracia y con una tasa de interés que no superará el 9%”. Seguidamente aclaró que “la ejecución de la red troncal dará garantías de un servicio accesible para todos los vecinos los que después tendrán que gestionar las respectivas conexiones domiciliarias con gasistas matriculados; creemos que los trabajos se van a iniciar en un lapso de entre 30 y 45 días, una vez que se adjudique la obra”, señaló.

El delegado municipal en Sierra de los Padres, Juan Carlos García, dijo por su parte que “se trata de una obra muy anhelada y largamente esperada por los vecinos del lugar la cual va a beneficiar a alrededor de 2 mil familias que actualmente sufren el alto costo que tienen el gas envasado y la leña; partiendo del arco de entrada al barrio, la red tendrá una extensión de unos 22.600 metros; el domicilio más alejado va a quedar a unos 200 metros de la misma; pensamos que el próximo invierno la mayoría de los vecinos ya van a estar conectados a la red de gas natural”, comentó.

 

fuente: diario la capital

Preocupa destrucción de médanos en playas del sur


MUNICIPALES

– 29/09/11 11:10 PM

Vecinos de la zona sur del Partido de General Pueyrredon denunciaron en la Defensoría del Pueblo que en los últimos días pudieron observar cómo una pala mecánica arrasaba vegetación y alisaba médanos en un sector aledaño al balneario El Taino y perteneciente a la Reserva Forestal Paseo Costanero Sur. “Pediré explicaciones a la Dirección de Unidades Turísticas Fiscales. Es preocupante que no haya un control porque eso quiere decir que hay un descontrol que permite que cualquiera haga cualquier cosa”, dijo por su parte la Defensora del Pueblo adjunta, Mónica Felices.

En diálogo con 0223.com.ar, Tomás Isacch, integrante de la asamblea de vecinos autoconvocados “Verde Mundo”, contó que debido a que en la zona costera del sur de la ciudad “hay seis balnearios privados y ninguna entrada pública”, habían presentado un proyecto promoviendo que se ponga en condiciones una franja de un espacio correspondiente a la Reserva Forestal Paseo Costanero Sur para habilitar un nuevo ingreso. “Es una necesidad tanto de los vecinos como de los turistas acceder al mar y hay una ordenanza que establece que cada tres balnearios tiene que haber un acceso público, pero no se cumple”, enfatizó.

Sin embargo, advirtió que en las últimas semanas observaron que varias maquinarias se encontraban “desforestando” y “arrasando un médano” en ese lugar, aparentemente con la intención de liberar el espacio para “instalar más carpas”; lo que los condujo a hacer una presentación en la Defensoría del Pueblo.

Por su parte, la Defensora del Pueblo adjunta, Mónica Felices, indicó este jueves que recibió a un grupo de vecinos que le manifestaron su “inquietud” por la falta de accesos públicos en la franja que se encuentra entre el Faro hasta el sur del Partido, por lo cual solicitará a la Dirección de las Unidades Turísticas Fiscales que especifiquen “cuántos pasos públicos hay para chequear que todos estén en buen estado”.

Respecto de los trabajos que se estarían realizando en un sector de la playa situado al lado del balneario El Taino y que sería parte de la Reserva Forestal del Paseo Constanero Sur, la funcionaria explicó que los denunciantes “vieron y tomaron fotografías a palas mecánicas que estaban alisando médanos -o sea, cambiando el paisaje- y que estaban derribando forestación”.

“Por esta cuestión ellos ya habían presentado una nota en la Dirección de Medio Ambiente y de la que me trajeron copia, aunque yo les dije la verdad: ese lugar sigue siendo bastante fantasma porque la Directora no responde a algunas cuestiones y si ellos necesitan celeridad, no creo que este sea el lugar indicado”, agregó.

Frente a ese panorama, Felices señaló que en los próximos días enviará a la Dirección de UTF una copia del expediente que inició en la Defensoría, “porque si ese lugar es una reserva forestal, nadie puede cambiarlo”. Y puntualizó: “Vamos a pedir que nos digan quiénes son los responsables, si esto que se denuncia está pasando realmente en una franja que no se tiene que tocar o qué contratos hay y de los que no nos hemos enterado”.

A su entender, “es muy preocupante” que ocurran hechos de estas características y consideró que “es necesario empezar a apurarnos para no llegar tarde, como sucede con muchos controles que hace la municipalidad”.

“La gente tiene derecho acceder al mar y no debe ser un trastorno y tampoco podemos permitir que nos invadan los privados. Me preocupa que si no hay un control de esto que se está haciendo, entonces hay un descontrol en la ciudad que permite que cualquiera haga cualquier cosa”, cuestionó.

Y concluyó: “Es como tierra de nadie o como tierra privada de algunos. Uno, como habitante de esta ciudad, siente que hay lugares que algunos no quieren que tengamos acceso, pese a que es de todos. Nadie está en contra con que haya gente que explote negocios para los cuales hace inversiones pero sí con que usen una franja pública”.

Autor / Fuente: Luciana Acosta 0223.com.ar

Califican de “irresponsables” expresiones sobre traslado de la Base Naval


 

base naval

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Desde ATE criticaron al candidato a intendente por el FpV Carlos Cheppi tras referirse al futuro del área militar. Incertidumbre en los 300 trabajadores civiles ante avance de negocio inmobiliario.

A comienzos de semana, el candidato a intendente por el Frente para la Victoria (FpV), Carlos Cheppi, expresó que el puerto de Mar del Plata necesita “un plan maestro en serio para los próximos cincuenta años” y adelantó que “la Base Naval se va a ir de Mar del Plata”, para lo cual ya existe una decisión del ministerio de Defensa “de que la Base de Submarinos tiene que ir a otro lado”.

Las manifestaciones de Cheppi acerca del futuro de la Base Naval Mar del Plata y su futura relocalización, volvió a despertar la inquietud y preocupación entre el personal civil que cumple tareas en esa dependencia estatal.

El secretario general saliente de ATE seccional Mar del Plata, Darío Ledesma, calificó de “irresponsables” las expresiones del referente kirchnerista.

En declaraciones a Radio La Red (FM 91.3), el dirigente gremial recordó que hace dos años, cuando surgió con fuerza esta posibilidad de traslado de la Base Naval, el secretario de Pesca de la nación era Carlos Cheppi.

“En su momento llegaron a desmentir oficialmente esa posibilidad hasta que la propia Nilda Garré, por aquellos años a cargo del Ministerio de Defensa, reconoció que estaba en estudio”, reseño Ledesma, que agregó “ahora lo expresa alguien que está en campaña por parte del Frente para la Victoria”.

El referente gremial adelantó que, en principio, están gestionando una reunión con el ministro de Defensa, Carlos Puricelli, para tratar este tema “y queremos saber los plazos y cuál será el destino de la Base Naval porque lo que se había hablado hace dos años es que no hay instalada una Base que sea propicia para albergar los submarinos, con lo cual habría que crear una nueva y eso demandará tiempo e inversión”.

No obstante, confesó que la incertidumbre, tras conocerse las declaraciones de Cheppi, pasa por el futuro laboral de unos 300 trabajadores “entre los que me encuentro porque desempeño tareas en el taller de mecánica y queremos saber cual es la idea que tiene el ministerio en cuanto a los trabajadores”.

“Hasta que esto no se trate seriamente todos mantenemos la incertidumbre y el temor a perder el trabajo, no solamente del personal civil sino también del militar que en total asciende a mil personas”, resaltó.

Para el secretario general de ATE “es un tema que merece una discusión seria y la forma en que lo ha señalado Cheppi realmente es irresponsable, porque no tiene en cuenta la cantidad de familias que están detrás de la Base Naval”.

Dentro de este panorama, Ledesma aseveró que “detrás de todo esto existen fines comerciales donde hace mucho tiempo un grupo empresario de la ciudad encabezado por Florencio Aldrey y hasta el gobernador Daniel Scioli se ha mostrado muy interesado en que esto sea un puerto deportivo y que tenga características más ligadas a lo turistico, sin tener en cuenta la posición estratégica que tiene la Base Naval en cuanto a la defensa de nuestro Mar Argentino, pero cuando existen negocios y dinero de por medio estas cuestiones dejan de tener importancia”.

Por: Gonzalo Patrone
PUNTONOTICIAS
Radio La Red (FM 91.3)
Foto: podernavalargentino

Ladrillo, oro o plata: cuál de estas tres opciones le dio mayores ganancias a ahorristas e inversores


 

A la hora proteger los ahorros, el imaginario popular ve en la compra de una propiedad la alternativa más rentable. ¿Es tan así? Si se observa lo sucedido en los últimos 10 años, en los que se atravesaron crisis mundiales y épocas de euforia, los resultados son sorprendentes. El ganador de la terna

Por Rubén Ramallo

En la Argentina, elegir cuál puede ser la mejor opción para preservar los ahorros suele resultar un ejercicio de bastante difícil resolución.

En general, los ahorristas no encuentran muchas alternativas de inversión y optan por volcar su dinero al dólar o al ladrillo.

“Con los dólares en el colchón, duermo tranquilo”, suele ser la frase que se les escucha decir.

Es que los vaivenes de la historia argentina fueron haciendo que el billete verde haga las veces de un remedio con efecto “tranquilizador”, sea que éste ofrezca un buen rendimiento o no.

Incluso, a pesar de que, tal como sucede en la actualidad, les haga perder poder de compra -en términos reales- en manos de la inflación (más aún si deciden mantenerlos en una caja de seguridad o en el colchón).

No obstante, la garantía de liquidez que ofrece y sus dotes de refugio ante tiempos turbulentos hacen que estos atributos sean más valorados que el eventual rendimiento que actualmente otorga.

También los argentinos tienen un “segundo amor”, que es el ladrillo.

Aquellos que se deciden por volcarse a invertir en un inmueble saben que pueden ganar por partida doble: por la propia revalorización de la propiedad y, si deciden alquilarla, por la renta.

Sin embargo, en este duelo entre dólar y ladrillo por ganar la preferencia de la sociedad, cobra protagonismo un “tercero en discordia”: el oro.

No porque goce de tanto renombre, o porque registre los mayores volúmenes de compraventa.

Su mérito radica en que manteniendo un bajo perfil (en comparación con sus “colegas”) este “tapado” brindó a los ahorristas ganancias muy superiores.

A diferencia de las inversiones inmobiliarias, el romance con el dorado metal es más reciente, pues su comercialización ha comenzado a popularizarse en los últimos años, coincidiendo con el rally ascendente de su precio.

Cuánto se ganó con cada uno
En los últimos años de la década del ´90 y hasta el 2001, el valor metro cuadrado promedio de un departamento de 2 o 3 ambientes (65 metros) rondaba los 1.100 dólares.

Luego, con la salida de convertibilidad, las cotizaciones cayeron vertiginosamente y esa unidad tipo -considerada como parámetro de referencia del mercado- pasó a costar unos u$s600 (2002), tal como puede apreciarse en el gráfico:

 

 

 

  • A partir del 2003, coincidiendo con el inicio de la recuperación económica, los precios en el mercado inmobiliario comenzaron su escalada, pese a que el tipo de cambio pasó de $1 a 3 pesos.
  • Debieron pasar cuatro años (hasta 2006) para que los valores recuperaran los niveles iniciales, para luego avanzar por encima de éstos.

En la actualidad, la cifra que el mercado toma como promedio es la de u$s1.600 (una media que considera los valores más elevados de zonas premium con los registrados en otros barrios).

En conclusión, entre 2001 y la actualidad, el precio del metro cuadrado en dólares se incrementó alrededor de un 62 por ciento.

Según Econviews, la consultora de Miguel Kiguel, este repunte se explica en gran parte por el “boom de ingresos agropecuarios y por la falta de alternativas de inversión”.

Por el lado del oro, su ciclo ascendente comenzó a cobrar mayor impulso a partir del 2001.

  • Ese año su cotización era de u$s270 la onza.
  • En 2003, pasó a u$s400 (+50%).
  • En 2008 alcanzó los u$s800.
  • Así, marcó un crecimiento acumulado del 200%.

Pero esto no es todo.

Una vez superada la primera fase de la crisis global y pese al violento ajuste registrado en las últimas semanas, su precio adquirió aún mayor impulso (100% entre 2008 y 2011).

En síntesis, entre 2001 y la actualidad, el rendimiento acumulado se ubica en el orden de 500 por ciento.

“Su precio ha crecido significativamente por ser considerado una reserva de valor”, destaca Juan Antonio Vasallo, gerente del Banco Ciudad.

“Más allá de la actual corrección, en el mediano plazo la tendencia de suba parece querer continuar porque la situación en Europa preocupa y la incertidumbre se traslada a los mercados”, agrega.

“Otro de los factores por lo que también muchos lo eligen es que se puede entrar y salir con facilidad, mientras que con los inmuebles no siempre sucede lo mismo”, argumenta Vasallo.

En la misma línea Fernando Pepe, Gerente del Supervielle, remarca que “una de sus principales ventajas es que es un bien tangible, con valor en sí mismo y no es una promesa de pago de ningún país”.

El gran duelo: oro vs. inmuebles
Si se analiza la evolución de oro y precio de las propiedades, durante un período prolongado, todo parece darle plenamente la razón a los amantes del dorado metal.

La cuestión es sencilla: hasta el 2001 se necesitaban casi ocho kilogramos de oro para acceder a un departamento de las características descriptas.

Dicha relación se redujo sustancialmente en el trienio 2003 – 2005, cuando se ubicó en los 4 kilogramos.

Pero la tendencia negativa no se detuvo, ya que en la actualidad apenas se requiere algo así como 1,8 kg.

 

 

 

Mariano Otálora, autor del libro “Del colchón a la inversión”, sostuvo que “en el año 2005, un departamento de 65m2 costaba u$s65.000, lo cual equivalía a 4 kg de oro”.

“Si quisiéramos salir de la inversión en el 2011, el mismo departamento tiene un precio de mercado de u$s105.000 mientras que los 4kg de oro u$s213.000. Claramente, el ganador desde 2005 fue el oro con una rentabilidad del 223% vs. el 59%“, manifestó Otálora.

“Si dicha unidad se hubiera destinado al alquiler, el acumulado en el mismo período, considerando una renta media en dólares, habría elevado la ganancia hasta un rango comprendido entre el 90 y 106%. Pese a ello, su rendimiento quedó muy lejos del obtenido por el oro”, agrega.

Sus dichos coinciden con las expresiones del directivo del Banco Ciudad: “Quienes apostaron a este último hace más de diez años obtuvieron una ganancia mayor”.

En efecto, quienes conservaron sus tenencias desde finales de la década del 90 hoy necesitan apenas la cuarta parte para acceder a un departamento de iguales características.

No sólo en Argentina gana el metal
Pero esta historia no se aplica sólo al mercado argentino.

En el pico del 2001, explica Rodolfo Raplán, de zonabancos.com, “se necesitaban 18 kilogramos de oro para adquirir una casa en la zona de la Florida, al sur de EE.UU.”.

“Luego de ese máximo, esa relación cayó más del 80%. Es que la explosión de la burbuja inmobiliaria hizo que el valor de las propiedades se derrumbaran, en contraposición con el precio del metal, que siguió subiendo de manera sostenida”, agrega.

En la actualidad con apenas 3 kilos de oro podría adquirirse la misma casa”, concluye.

“El derrumbe de los precios en los Estados Unidos se debe al freno de la demanda y al avance de los remates a cargo de los bancos“, señala Gabriel Holand, CEO de HRGlobal.

“Es habitual que quien no puede hacer frente a su hipoteca le deje la propiedad al acreedor, para que éste la venda por debajo de las cotizaciones de mercado”, considera.

“Un dato a tener en cuenta es que en ese país, a diferencia de Europa o Argentina, cuando se ejecuta una hipoteca, se acciona únicamente contra el bien y no sobre el patrimonio del deudor. Esto es clave para alimentar ese mercado a bajos precios”, apunta Holand.

Quien apostó a la “hermanita menor” también ganó
Postergada por el brillo de su “hermano mayor”, la plata también muestra sólidos pergaminos en los últimos años.

Pero también es notoria la diferencia de evolución de su precio:

 

  • Desde 1997 a 2003 se mantuvo sin cambios, a u$s5 la onza.
  • Comenzó su repunte desde entonces hasta el 2008.
  • Ese año registró una fuerte corrección, del orden del 28%.
  • Pero, una vez superada la misma, su cotización avanzó a un ritmo difícil de igualar: 42% anual.

Como consecuencia de este rally, se incrementó nada menos que un 580% en dólares, desde 2001 a hoy. Un porcentaje que en algún momento llegó a superar el 800%, cuando su precio rondó los 40 dólares la onza.

Si se realiza el mismo comparativo de los inmuebles, los resultados son sorprendentes: de 460 kilogramos del metal, que antes se requerían, se pasó a tan sólo 109 kilos.

En buen romance, actualmente su poseedor sólo necesitaría vender un 24% de su tenencia original para poder comprar la vivienda en cuestión.

¿Quién ganó entre oro y plata?

  • Para poder acceder a ese departamento de referencia, en 2001 se necesitaban 460 kg. de plata o 7,3 de oro.
  • Hoy, con esas tenencias, en el primer caso se puede acceder a 4,2 unidades y en el segundo a poco más de tres.

Claramente “la hermanita menor” superó, en este caso, al hermano mayor

Qué puede ocurrir en el futuro
Richard Russell, un prestigioso analista, remarca que “debido a la actual crisis europea, existe una gran desconfianza en la mayoría de las economías mundiales y en las divisas sin respaldo. Es por eso que a mediano plazo esto repercutirá en precios más altos en el oro”.

“Con la inflación incorporada al futuro de EE.UU., veo ambos precios en niveles mucho más altos, frente a un dólar devaluado”, concluyó el experto.

Otro famoso inversor, Jim Rogers – fundador del legendario Quantum Fonds – argumenta que “las recientes correcciones del precio de los metales preciosos son saludables”.

Mirando al largo plazo, Rogers afirma que “la tendencia alcista, al menos en el caso de la plata, no reviste peligro”.

fuente: iprofesional.com

Ampliarán y pondrán en valor la feria de artesanos de la Diagonal Pueyrredon


Dentro de dos semanas se abrirán los sobres de una licitación que, además de su renovación total, contempla extenderla hasta la calle Rivadavia. Se estima que los trabajos comenzarían a fines de octubre o principios de noviembre. Se invertirán más de 3 millones de pesos.

Hace tiempo que quienes trabajan en la “Diagonal de los Artesanos” vienen reclamando una mejora del ámbito en el que desarrollan sus actividades.

Está previsto que el 13 de octubre se abran los sobres de la licitación correspondiente a la ampliación y puesta en valor de la feria de artesanos que actualmente funciona en el tramo de la Diagonal Pueyrredon comprendido entre San Martín e Hipólito Yrigoyen.

Al dar a conocer detalles de la obra, el secretario de Cultura de la Municipalidad, Carlos Rodríguez, dijo a este medio que “la feria, no solo se va a renovar totalmente sino que se va a ampliar, ya que incluirá la plazoleta triangular que termina en la calle Rivadavia y en la cual se encuentra el busto de Hipólito Yrigoyen adonde se hará un cambio de solados y se construirá un estanque”. Acerca del proyecto en cuestión, tras manifestar que “lo veníamos desarrollando desde hace un par de años”, explicó que “en lugar de puestos individuales, habrá dos grandes pérgolas de madera con un techo único, debajo del cual, los puestos de los artesanos se ubicarán de una forma ondulante; salvo que surja algún imprevisto en la licitación, pensamos que los trabajos se van a iniciar en los últimos días de octubre o principios de noviembre”, expresó.

Satisfacción

Rodríguez dijo luego que “estamos muy felices de poder concretar esta iniciativa ya que a las artesanías, tanto desde lo cultural como desde lo turístico les asignamos un alto valor; por otro lado, sabemos del compromiso de los artesanos marplatenses, que tienen un nivel extraordinario; así como tiempo atrás renovamos la feria de Playa Varese, que funciona muy bien, ahora, en base a un proyecto que encaramos desde el Plan Estratégico y que completaron el Enosur y la Secretaría de Planeamiento, encaramos la puesta en valor y ampliación de la feria de la Diagonal Pueyrredon en la que van a poder desarrollar su actividad 150 artesanos”.

Finalmente sostuvo que “teniendo en cuenta que hay una ordenanza que suspende las actividades de obra pública durante los meses de verano, pensamos que los trabajos, que requerirán una inversión de 3 millones 300 mil pesos, van a ser retomados en marzo del año venidero”.

Cabe señalar que el sábado pasado, argumentando estar cansados de promesas y deseosos de ocupar un lugar de calidad, en el que los marplatenses y turistas puedan apreciar sus trabajos en condiciones dignas, un grupo de artesanos decidió instalarse en la Plaza San Martín, ocupando la vereda de la misma en el sector delimitado por las calles Hipólito Yrigoyen y Mitre.-

 

Fuente: diario la capital

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