Repercusiones en Mar del Plata sobre el 11% del segundo trimestre. Dirigentes locales justifican el retroceso laboral en la caída de puestos de empleo y la disminución de la actividad luego de la temporada. También afectó el freno de la construcción y la suspensión de demoliciones.

En el segundo trimestre, en el conglomerado Mar del Plata-Batán, se verificó un aumento de la desocupación de casi tres puntos con respecto al mismo período de 2010.

Sorprendió negativamente a funcionarios nacionales y municipales, empresarios y dirigentes gremiales de la ciudad el aumento de la desocupación en el trimestre abril-mayo-junio en el conglomerado Mar del Plata-Batán, conocido esta semana. Según datos oficiales difundidos por el Indec, el nivel de desempleo se situó aquí en el 11%, o sea que nuevamente trepó por encima de los dos dígitos y pasó a ser el segundo peor del país, apenas superado por Salta (11,3%).

Es habitual que decaiga el nivel de empleo en esta parte del año, después de un primer trimestre (enero a marzo) en el que sube la demanda laboral por la mayor actividad productiva y de servicios que caracteriza a la temporada de verano. Pero este argumento explica sólo parcialmente la situación, ya que si se compara con igual período del año anterior, esta vez el desempleo creció casi 3% más que después del verano de 2010. Efectivamente, en el segundo trimestre del año pasado el Indec había medido 8,3% de desocupación contra el 11% de ahora.

A requerimiento de LA CAPITAL, representantes de la Nación y la Municipalidad, empresarios y dirigentes sindicales identificados tanto con la CGT como con la CTA, opinaron sobre la tasa de desocupación en General Pueyrredon. Los entrevistados fueron el secretario de la Producción Horacio Tettamanti, el delegado del Ministerio de Trabajo de la Nación Angel Ratto, el secretario general de la CGT Pedro Fernández, el adjunto de la CTA nacional José Rigane, el titular de la UCIP Raúl Lamacchia, y otros dirigentes gremiales como Mauricio Lacuadra, Héctor Martínez y Pedro Lacuadra Montiel, se explayaron sobre causas y consecuencias del problema.

Destacaron que la caída del nivel de ocupación es un fenómeno típico de Mar del Plata en el segundo trimestre de cada año, pero no pasaron por alto que también hay «bolsones de desocupación importante» en la ciudad. Por caso, citaron despidos masivos o quiebra de industrias y comercios, emparentados con las actividades de la pesca y la carne.

Pero algunos también relacionaron lo sucedido con las consecuencias de la ordenanza que paralizó por 90 días la construcción en varias zonas de la ciudad, así como frenó la demolición de propiedades, medidas que -según dijeron- afectaron a los gremios más estrechamente ligados con la construcción.

Por último, varios entrevistados arriesgaron propuestas para atender el problema laboral, como la formación de un comité multisectorial que se ocupe de trazar un diagnóstico exhaustivo y proponer medidas

fuente diario la capital

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El Centro de Constructores se mostró preocupado por el impacto negativo de prohibición de demoliciones. Afirmó que el municipio carece de especialistas para abordar estos temas.

El Centro de Constructores y Anexos fijó su oposición al Decreto impulsado por el Concejo Deliberante a través del cual se prorroga la prohibición de demoliciones. Así lo establece a través de un documento hecho público en las últimas horas con la firma del presidente de la institución, arquitecto Norberto Cánepa.

“Sobre esto, que afecta directamente nuestra actividad no hemos sido consultados y entendemos que tampoco lo fueron las demás entidades del sector, tanto las que representan profesionales o las del ámbito académico. Es por esto – se manifiesta-, que lo hacemos públicamente apelando a la razonabilidad de quienes tienen que resolver sobre la cuestión”.

“Nuestra entidad –agrega-, apoyó la propuesta del gobierno actual, cuando asumió el poder de la comuna, de modificar el COT para adaptarlo a las necesidades actuales y futuras de la ciudad, teniendo en cuenta las exigencias de un mundo que se debe ajustar a un fuerte cambio climático, al agotamiento de las energías de orígen fósil y a la demanda de mayor calidad de vida. Creyendo que esto se debió hacer en el marco del Plan Estratégico, como herramienta de gestión participativa, convocando al debate y a la presentación de propuestas a todos los Sectores de la ciudad”, agregó.

Más adelante, el documento señala: “En los últimos años, junto a otras entidades de la Industria de la Construcción , hemos solicitado insistentemente que se llevara a cabo esta reforma. Hemos presentado nuestra postura y propuestas ante las autoridades, como así también, hemos participado de las audiencias públicas y de los distintos foros organizados por el HCD”.

TRATAMIENTO PROFESIONAL

En otro párrafo, el arquitecto Cánepa explicó que el municipio carece de especialistas para tratar las cuestiones urbanísticas. “El municipio no cuenta con un área específica libre de la problemática coyuntural, con poder y profesionales que se ocupen únicamente de las adaptaciones que va requiriendo el Código, ante la presión de usos que provocan los cambios económicos, culturales y sociales, que naturalmente se producen en las urbes. Ni tampoco el Plan Estratégico, organización que se inició desde el Sector privado, cuenta con los recursos y respaldo político necesario para llevar adelante esta tarea”, sostuvo.

Con énfasis, el Centro destaca que “no es verdad que la zona que se vio afectada es responsabilidad de las empresas, ya que estas construyen de acuerdo a los planos entregados por sus mandantes, los cuales en la mayoría de los casos son vecinos de nuestra ciudad, empresarios, comerciantes y profesionales que invierten en el Sector de la Construcción. Y tampoco es responsabilidad de estos inversores o sus profesionales que han proyectado las obras de acuerdo a las normas vigentes, las cuales tienen una antigüedad de entre 15 o 30 años”.

“El sector no ha florecido a costa de la destrucción de la ciudad, como afirman equivocadamente algunas personas basadas en una causa justa, pero pésimamente informadas. Basta con analizar las cifras oficiales y observar como los m2 construidos han ido cayendo sistemáticamente desde 2007”, añadió.

“En estos siete meses en que sistemáticamente se le impusieron trabas de todo tipo al Sector –se afirma más adelante-, muchos inversores se han cansado y han emigrado a otras ciudades donde no se estigmatiza a la inversión en construcción, que protegen sus bienes patrimoniales y su morfología sin poner frenos insalvables. No vemos que en Rosario o en Córdoba donde la construcción tiene una dinámica envidiable, se esté destruyendo el patrimonio de esas ciudades”.

fuente: puntonoticias.com

16:18 | Se trata de la zona comprendida por esa arteria, Bernardo de Yrigoyen, Almafuerte y Peña. A su vez se promoverán los comercios diurnos. La iniciativa forma parte de la recuperación de «Alem de día».

Vista de la zona de Alem y Formosa.

El secretario de Planeamiento Urbano de la municipalidad, José Luis Castorina, informó que en la zona comprendida por Alem, Bernardo de Yrigoyen, Almafuerte y Peña se autorizará la construcción de viviendas de hasta tres pisos.

En ese sentido, explicó que «hicimos un relevamiento y vamos a cambiar el distrito de residencial 7 -que es de vivienda unifamiliar- a vivienda multifamiliar. Es decir que en la zona se podrá construir planta baja libre y tres pisos o planta baja y dos pisos».

«La iniciativa forma parte de la recuperación de Alem de día. Queremos disuadir y progresar hacia lo que tiene que ver con el traslado de la nocturnidad a la escollera Norte, sostener una cierta actividad que recupere los usos diurnos y, dentro de lo nocturno, lo que sea más amigable con la convivencia urbana», señaló.

En la misma línea, apuntó que «el objetivo es que la zona vuelva a ser residencial. Ya hicimos los estudios de impacto y esto no cambiará la morfología del barrio».

«Además -continuó Castorina-, habilitaremos allí usos de comercio diurnos que va a redundar en una renovación del sector porque se convertirá en una zona que no se asimilará a ninguna otra en este sentido».

Luego, el funcionario municipal indicó que «hoy sólo se pueden hacer dos viviendas por terreno y, a partir de la nueva normativa, se podrán construir viviendas multifamiliares. El modo de administración de este tipo de edificios –mediante un Consorcio- generará, a su vez, que sea más simple el control de la utilización de la Planta Baja mejorando las condiciones de convivencia»

Fuente: diario la capital