Advierten sobre riesgos de construcciones cerca de las playas


Varese desde el mar. Puntonoticias / Sanz y Ordoqui inmobiliaria

Un especialista de la Universidad de Mar del Plata pidió frenar emprendimientos inmobiliarios sobre la costa para evitar erosión marina. Lo hizo durante un Congreso Internacional sobre Cambio Climático.

En el marco del III Congreso Internacional sobre Cambio climático y Desarrollo Sustentable que organiza UNLP, el director del Centro de Geología de Costas y del Cuaternario de la Universidad Nacional de Mar del Plata, Federico Ignacio Isla, pidió este martes frenar las construcciones sobre la Costa Atlántica por los problemas que, en el corto plazo, va a generar la constante erosión marina.

El especialista advirtió que “hay que evitar urbanizar y forestar cerca de las playas, ya que esa es la medida más fácil para evitar futuros problemas ocasionados por la erosión marina”, según publica la agencia Télam.

Asimismo, Isla explicó que “los impactos en el sistema costero de los efectos que provocan los tornados del Niño y la Niña son las inundaciones que impactan sobre los estuarios y en las planicies costeras provocando serios destrozos”.

“Esto se da ya que se cambian las condiciones normales que tiene el mar y la atmósfera durante un período que va de los 12 a los 18 meses, generando grandes tormentas, las cuales hasta el momento no sabemos si tienen algún patrón o si son al azar”, agregó.

El licenciado indicó que, “llamativamente, mientras estamos tratando de solucionar problemas de erosión en una zona, en el lote de al lado ya se está construyendo una villa balnearia que va a tener problemas serios en los próximos años”.

Por último, durante su disertación relató que “muchas veces las obras que se hacen en los puertos y playas traen consecuencias a otros distritos ya que se han desbalanceado las playas y, por lo tanto, falta arena en las costas del norte del país. Por ejemplo, las obras de defensa, los espigones, dieron una solución local en algunos distritos, pero crearon un problema más crítico que es la erosión en otros municipios”

Fuente: puntonoticias.com

Los precios de los inmuebles en dólares crecieron más del 10% durante el último año


09-08-11 00:00 En junio, los valores promedio tocaron los u$s 97.744. La compra-venta de departamento se elevó un 2,4% en comparación con igual mes de 2010

 

MATÍAS BONELLI Buenos Aires

Aunque a paso lento y casi sin hacer ruido, los precios de los departamentos mantienen un camino ascendente.
Medidos en dólares, los valores ya muestran durante el último año una suba del 10,3%, medidos entre junio de este año e igual mes de 2010, de acuerdo con el último informe presentado por el Colegio de Escribanos de Buenos Aires.
El trabajo muestra que a mitad de 2010 los valores promedios de las transacciones alcanzaron los u$s 88.589, mientras que en junio último habían crecido hasta los 97.444 dólares.
Si la comparación se hace en pesos, en tanto, también aparecen diferencias. El Colegio de Escribanos porteño marca un alza del 15,2% entre ambos períodos. De los $ 347.846 de junio de 2010, se pasó a los $ 400.750 este año.
Lejos de considerar un posible cambio de tendencia, en el mercado avizoran que esto continuará.
“No hay motivos para pensar en que esto puede cambiar”, coinciden varios de los referentes del sector inmobiliario.
Roberto Tizado, titular de Tizado Propiedades, afirmó que esta tendencia se continuará viendo durante lo que queda de este año.
“Estamos frente a una crisis internacional muy fuerte, de la que incluso todavía no sabemos cuáles serán las consecuencias; incluso no sabemos si no se repetirá la historia de 2008”, dijo Tizado.
El especialista, además, vislumbra –en caso de que se profundice el mal momento en mercados como Europa y Estados Unidos– que los valores continuarán hacia arriba.
“En algún momento las monedas como el dólar y el euro se podrían depreciar, y ésto no haría más que llevar a la gente hacia una inversión segura como son los ladrillos”, sostuvo Tizado.
Respecto de mayo también aparecen diferencias. En cuanto a los valores en dólares se dio un crecimiento del 1,6%, contra el 2,1% que surge de la medición en moneda argentina.
El relevamiento del Colegio de Escribanos de Buenos Aires también refleja un mejor desenvolvimiento por parte del mercado inmobiliario, aunque con márgenes acotados.
En junio pasado se registraron 5.746 operaciones de compra-venta de inmuebles, es decir apenas un 2,4% por encima de las que se habían alcanzado en el mismo mes de 2010.
Donde se observó un crecimiento mayor fue en los montos operados. A mediados de junio último se tocaron los $ 2.302,7 millones, un impulso del 17,9% si se lo compara con junio del año pasado.
“El mercado parece encaminado a repetir el desempeño que mostró en la primera mitad de 2007, antes de que aparecieran las primeras señales de la crisis internacional”, dice el estudio del Colegio. En cuanto a las operaciones más demandadas, se dio un cambio de tendencia entre las de menor valor. En las correspondientes al rubro “hasta u$s 60.000” lograron una participación del 27,13% en junio último, contra el 31% de junio del año pasado. Aquí, mucho tuvo que ver el encarecimiento de los inmuebles que se dio el último año.
fuente: elcronista.com

Mar del Plata está lejos de ser una ciudad inclusiva


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discapacidad accesibilidad

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El Consejo del Discapacitado se siente “desencantado” con la actual gestión municipal. Afirman que como órgano consultor nunca los convocaron para analizar alguna política de discapacidad. Criticaron a los candidatos porque no se mencionan políticas sobre discapacidad.

La presidente del Consejo del Discapacitado de General Pueyrredon, María Tarillo, se mostró desencantada y dolida por la falta de compromiso de las autoridades municipales al momento de abordar la problemática que deben afrontar las personas que presentan algún tipo de discapacidad.

En declaraciones a Radio La Red (FM 91.3), Tarillo resumió la relación que ha tenido con la presente gestión municipal luego del desplante sufrido por parte del secretario de Gobierno y actual candidato a concejal, doctor Ariel Ciano.

La titular del Consejo reseñó que, durante la entrega de un subsidio a la entidad que representa, el “Grupo de Los Nobles” (la Casa del Angel), gestionó una reunión con Ciano la cual fue acordada para el lunes de la semana pasada a las 14 horas, pero cuando se presentó en la Municipalidad “ni siquiera la secretaria tenía conocimiento de esa reunión”.

“La verdad, me sentí muy indignada y me dio una lectura de lo poco que se ocupan y escuchan a la discapacidad, a menos que sea en un acto político”, confesó. Cabe destacar que un 13 por ciento de la población en General Pueyrredon presenta algún tipo de discapacidad.

Tarillo fue elegida, recientemente, para representar a las personas con discapacidad neurolocomotores en la provincia de Buenos Aires y reconoció que durante la campaña que llevan adelante los diferentes candidatos a ocupar cargos municipales y provinciales “es más nada que poco lo que se menciona sobre discapacidad e integración y ojalá que aquel que asuma en diciembre, ya sea este misma gestión u otra, maduren y piensen políticas acordes relacionadas con la discapacidad”.

En ese aspecto, enumeró que sigue observando unidades del transporte que no cuentan con los elevadores para discapacitados, que existen apenas tres sillas anfibias para acceder a las playas, las cuales consiguió el Consejo hace tes años, “porque de las veinte que presentó el Gobernador nunca pudimos saber dónde fueron enviadas”.

“En cuanto al certificado de discapacidad, Zona Sanitaria VIII dejó de hacerlo porque ahora debe encargarse el municipio y pretenden instalar la oficina donde funcionaba la Delegación Puerto, es decir, un lugar bastante inaccesible y que no cuenta con medidas arquitectónicas ni logísticas para discapacitados”, agregó.

Ante lo expuesto, Tarillo lamentó que al Consejo del Discapacitado, como órgano consultor, nunca los consultan sobre estas cuestiones.

En anteriores declaraciones, Tarillo había asegurado que no existía política para discapacidad en Mar del Plata, y en cuanto a la intervención de la Oficina contra la Discriminación, señaló quie “muchas veces se limita a recibir denuncias contra el Consejo, porque cuando reclamamos por el destino de los talleres protegidos y por algunas situaciones irregulares que se observaban, la Oficina recepcionó una denuncia contra este Consejo e inició una causa, la cual todavía no terminó y pareciera que esta Oficina sirvió pra tirarle de las orejas al Consejo”.

Además, reconoció que durante un encuentro que mantuvo con la doctora Agustina Palacios, titular de la Oficina contra la Discriminación, le pidió que interceda ante el intendente Pulti y le pida que designe en la Dirección de Discapacidad una persona idóneas en el tema.

“Lo que pedimos es trabajar de manera mancomunada porque en Mar del Plata vemos que no hay una ciudad inclusiva, accesible y lo que también sentimos es que como remarcamos continuamente lo que se debe hacer y no se hace, nos marginan y silencian”, aseveró.

Por último, Tarillo confesó que le hubiese gustado que el intendente Gustavo Pulti recibiera a los doce integrantes del Consejo del Discapacitado, “que las hubiese escuchado y sepa que son instituciones de muchos años en Mar del Plata”.

Por: Gonzalo Patrone
PUNTONOTICIAS
Radio La Red FM 91.3

 

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