En la comisión de Educación, el oficialismo no logró que el expediente avance. Desde el Gen afirman que el pliego “de centro cultural tiene muy poco” y descartan que haya algún interesado en presentarse a la licitación.

El expediente para la creación del “Centro Cultural Terminal Sur” en el edificio y predio de la antigua Terminal de Omnibus, que fue elevado hace diez días por el intendente Gustavo Pulti, seguirá siendo analizado en la comisión de Educación del Concejo Deliberante.

La oposición hizo valer su mayoría para acompañar un pedido del concejal Guillermo Schutrumpf (GEN) que planteó la necesidad que el proyecto que contiene el pliego de bases y condiciones para la licitación de la puesta en valor, mantenimiento y conservación del edificio y demás obras, permanezca al menos una semana más para un mejor análisis.

En declaraciones a Radio La Red (FM 91.3), el edil sostuvo que en el pliego “de centro cultural hay muy poco”.

Schutrumpf señaló que, en principio, realizaron una valuación de esas dos manzanas y estiman que el monto asciende a casi 10 millones de dólares. “Estamos hablando de 64 lotes en uno de los barrios más caros de Mar del Plata y un emprendimiento privado en tierras públicas se va a convertir en un shopping de casi 40 mil metros cuadrados, al que sólo se le van a destinar 2600 metros cuadrados a la cultura”, remarcó.

Ante lo expuesto, el concejal del GEN recordó que cuando ese espacio fue donado a través de una ley al municipio, “el artículo 1º dice que se transfiere a título gratuito a la municipalidad el dominio de un inmueble propiedad del estado nacional y el artículo 2º establece que se destina para un uso público, como bien cultural de interés patrimonial y la verdad que se está construyendo un mega shopping en tierras públicas”.

El edil puso como ejemplo de uso público la Plaza del Agua “con un lugar para actividades culturales”, pero remarcó que en el predio de la vieja terminal “se va a construir un shopping de 40 mil metros cuadrados y el uso público no está establecido en el pliego”.

Como resultado de los esgrimido, el concejal Guillermo Schutrumpf resaltó que “la ley de traspaso de las tierras al municipio se está incumpliendo”.

Otro aspecto que se cuestiona es el desconocimiento sobre el canon que la empresa adjudicataria pagará. “Estamos diciendo que le vamos a ceder a una empresa por 30 años un predio que vale diez millones de dólares, cuánto va a pagar y no lo hemos podido ver en el expediente”, declaró.

“Todas las dudas que tenemos las vamos a plantear en la reunión de la semana próxima y si vemos que no se está cumpliendo con el fin cultural que debiera tener ese espacio, nosotros vamos a votar en contra”, adelantó.

En tanto, desestimó que alguna empresa vaya a presentarse al llamado a licitación. “El pliego que estamos debatiendo es el del arquitecto Mariani que quiere hacer un shopping en esa zona, es muy difícil que alguien pueda competir con eso porque siempre es mejorable la oferta de parte del iniciador privado, y no creo que haya alquien que quiera competir con esto”, respondió.

Por último, Schutrumpf confesó que el expediente será aprobado “porque hay concejales que están de acuerdo en apoyarlo, pero nosotros tenemos derecho a plantear las diferencias y que en esas dos manzanas se tendríaque hacer algo similar a lo que sucede en la Plaza del Agua para que lo disfruten todos los marplagtenses y aquellos que quieran hacer un shopping que compren dos manzanas y no en un lugar de uso público”.

Por: Gonzalo Patrone
PUNTONOTICIAS
RADIO LA RED FM 91.3

Evalúan algunas medidas definitivas para ordenar la actividad comercial en Alem

9:05 | En la comuna se analiza la posibilidad de prohibir la instalación de nuevos locales gastronómicos y nocturnos. Asimismo se estudia la imposición de un tope horario permanente para la actividad de los comercios ya existentes.

En la comuna se evalúa la idea de establecer un tope horario permanente en Alem.

En la comuna se evalúa la idea de establecer un tope horario permanente en Alem.

Luego de que fuera nuevamente prorrogada la suspensión para el otorgamiento de habilitaciones de diversos rubros en la calle Alem y sus alrededores, la Municipalidad evalúa nuevas alternativas para avanzar con su intento de reordenar la actividad comercial en esa zona. Y en este sentido dentro del Concejo Deliberante existen algunas iniciativas e ideas que apuntan a establecer disposiciones definitivas para el funcionamiento de los locales dedicados al esparcimiento nocturno y a la actividad gastronómica.

Ante la antigüa controversia existente en el barrio entre los vecinos residenciales y los propietarios de los principales boliches radicados en ese sector, hace 3 años el Concejo Deliberante resolvió suspender el otorgamiento de nuevas habilitaciones para una amplia variedad de comercios como bares, pubs, cafés y restaurantes, entre otros.

Esta prohibición entró en vigencia a mediados de 2008 por un plazo limitado. No obstante fue prorrogada en sucesivas ocasiones hasta la actualidad.

De hecho la medida fue reestablecida el pasado 1 de mayo por un nuevo período de 30 días hábiles.

En ese marco, el concejal de Acción Marplatense, Leandro Laserna, presentó un proyecto de ordenanza proponiendo aplicar algunos cambios, entre los cuales, sugirió admitir que en la zona de Alem se permita la radicación de locales gastronómicos para promover así una actividad comercial diurna.

Por esa razón el concejal planteó que los negocios que pudieran ser habilitados por esta vía tengan la posibilidad de funcionar sólo entre las 8 de la mañana y las 2 de la madrugada. Además propuso que los comercios accedan un permiso provisorio por un plazo de 12 meses, tras el cual la comuna podría otorgarles una habilitación definitiva siempre y cuando no hayan sido sancionados por violar alguna de disposición municipal.

Pese a que Laserna propuso adoptar todos estos recaudos, la idea generó ciertos resquemores entre algunos vecinos de la zona.

Por caso, el presidente de la sociedad de fomento Leandro N. Alem, Carlos Carricart, ya alertó sobre la posibilidad de que aquellos locales que sean habilitados como restaurantes se transformen con el tiempo en comercios dedicados a la actividad nocturna.

Más allá de las dudas que generó en las últimas horas la propuesta de Laserna, lo cierto fue que esta iniciativa dio lugar a que el debate se intensificara y que surgieran otras alternativas.

Por ejemplo y en sintonía con lo que piden algunos vecinos y hasta los propietarios los bares, algunos concejales están dispuestos a no sólo no admitir la instalación de nuevos locales gastronómicos, sino también a prohibir de manera definitiva la habilitación de más comercios de este tipo y de esparcimiento nocturno en toda la zona.

De este modo, la Municipalidad establecería una disposición definitiva para impedir que en la calle Alem y en sus alrededores aparezcan nuevos negocios de estas características. Quienes impulsan esta medida sostienen que de esta manera el municipio no se vería obligado a prorrogar continuamente la suspensión de las habilitaciones, como se lo viene haciendo desde hace 3 años. Además, esta disposición cuenta con el antecedente de que ya fue aplicada en los mismos términos en la calle Hipólito Yrigoyen, donde hace algunos años también surgió una controversia entre vecinos y comerciantes.

Otro punto en consideración tiene que ver con la posibilidad de que los locales gastronómicos y nocturnos de Alem tengan que cumplir de manera permanente con un tope horario, tal como sucedió durante el verano pasado cuando se dispuso que los comercios cerraran obligatoriamente a las 5 de la mañana.

Tras la experiencia desarrollada esta temporada, varios concejales ya se manifestaron de acuerdo con la idea de convertir al tope horario en una disposición permanente.

Durante el verano esta medida rigió en la zona comprendida por las calles Roca, Almafuerte, Pellegrini y el Boulevard Patricio Peralta Ramos en negocios ligados a la actividad gastronómica y de esparcimiento nocturno, incluyendo a las pizzerías, pancherías o sandwicherías.

En su momento, esta disposición fue promovida para evitar que tras el cierre de los bares y boliches el público no tuviera motivos para permanecer en la zona, generando eventuales disturbios en la vía pública.

fuente: diario la capital

Desde el Consorcio Regional Portuario prevén que en los próximos días se oficializará el organismo que administrará el proyecto de la terminal de cruceros y el corredor recreativo – comercial.

El presidente del Consorcio Regional Portuario, Eduardo Pezzati, estimó que en los próximos días luego que el intendente municipal Gustavo Pulti retome sus actividades se hará la presentación formal de consorcio público que conformaron el municipio y la Provincia para administrar el sector cedido por la Armada para el proyecto de la Terminal de Cruceros y el paseo comercial y recreativo.

En declaraciones a Radio La Red (FM 91.3), Pezzati sostuvo que, más allá de estos anuncios, “paralelamente estamos trabajando y desde el Consorcio Portuario junto con la gerencia de Obras ya habíamos determinado hace unos años los arreglos que había que hacer para poner en valor el sector de la escollera norte exterior que es donde va a ir ubicada la Terminal de Cruceros”.

El funcionario comentó que firmarán un convenio marco de colaboración entre los dos consorcios “se analizará toda la cobertura técnica con las especificaciones de las obras que se debe encarar en el muelle, especificamente el canal de servicios, las defensas, obras que fueron consensuadas con las empresas de cruceros”.

Pezzati remarcó que la idea es tener para fin de año “bastante avanzados los trabajos”.

Cabe recordar que el Consorcio Público Escollera Norte que será el encargado de administrar y llevar adelante la licitación del proyecto que incluye la terminal y el paseo recreativo – comercial – gastronómico, será presidido por el ministro de Gobierno, Eduardo Camaño, secundado por el propio Pezzati y una funcionaria provincial.

Por: Gonzalo Patrone
PUNTONOTICIAS
RADIO LA RED FM 91.3

Luminarias y pisos nuevos, tecnología al servicio de la seguridad y flamantes bancos le aportarán una nueva imagen a la peatonal San Martín, desde la Catedral hasta el mar. Todavía no está bien definido el futuro del espacio que hoy ocupa la fuente.

La peatonal San Martin empieza, o termina, en el mar.

La peatonal San Martin empieza, o termina, en el mar.

Optimismo y ansias de mejoramiento se respiran entre los distintos comerciantes de la peatonal San Martín ante el anunciado comienzo de las obras de remodelación de la mencionada arteria céntrica.

A lo largo de seis cuadras, desde San Luis hasta Buenos Aires, la Peatonal contiene un universo comercial que oscila entre marcas deportivas; distintas variantes gastronómicas; opciones textiles para todas las edades; tradicionales salones de juegos y los infaltables comercializadores de recuerdos de Mar del Plata confeccionados en caracol.

Roberto Schleider tiene su negocio -«El turista», en el que comercializa todo tipo de recuerdos de la ciudad- en la esquina de San Martin y Buenos Aires desde «hace 40 años, cuando todavía no era Peatonal. Y yo pagué dos, por suerte esta no me toca», bromeó ante LA CAPITAL. La primera vez que San Martín se convirtió en peatonal fue en 1979, bajo la intendencia de Mario Roberto Russak.

La segunda remodelación se llevó a cabo en 2001. A pesar de las modificaciones, la arteria tiene serios problemas como «el piso -enumeró Schleider- porque está desparejo y la gente se cae. Esto pasó siempre, desde recién inaugurada. Otro de los problemas son estos parlantes, que iban a servir para emitir música y publicidades pero resultó un sistema inviable». Los parlantes están ubicados a ras del piso, cubiertos con una especie de chapa verde, y existen unos 6 por cuadra.

El comerciante cree que con las nuevas obras se «van a solucionar algunos de los problemas que tenemos, como por ejemplo que no pueda entrar una autobomba. La vez que se quemó el hotel Bristol -dijo mientras lo señalaba- no pudieron pasar los camiones, fue un laburo extra para los bomberos».

Clásicos

Como una muestra más de convivencia, esta vez entre modernidad y especies casi en extinción, sobre la Peatonal se muestran erectas múltiples cabinas de teléfonos públicos caídas en desuso, muchas de ellas protegidas por las modernas luminarias que no funcionan demasiado bien y resultaron caras de mantener.

También hay canteros de hormigón armado que comparten espacio con las «terracitas» de las cafeterías o las cabinas que venden entradas para el zoológico o un paseo en barco.

Desde casas tradicionales a la hora de vestir a hombres a marcas deportivas exclusivas, sin olvidar las pizzerías que comercializan la grande muzarela a $27 o el shopping que cuenta con camisetas de casi todos los equipos de futbol del planeta, la arteria céntrica congrega a un mundo de clientes. También hay bancos, casas de cambios y heladerías.

Uno de los primeros negocios de la calle San Martin, antes de que sea peatonal, fue la heladería Gianelli, ubicada el 2500 de la mencionada calle. «Nosotros estuvimos acá desde antes que fuese peatonal -explicó Alberto Gianelli-, ya que el primer negocio lo inauguramos en 1967».

Una vez que la calle quedó vedada al tránsito vehicular, todo el aspecto «cambió». El perfil fue mucho más popular y masivo, se convirtió en un polo de atracción muy grande. Hay un concepto del marplatense, que mucho no la acepta, mientras que la gente de otros lugares la hace muy concurrida. Todo el turismo pasa por acá. Es que es como ir a Buenos Aires y no pisar la calle Florida, las peatonales son una gran atracción», definió el empresario heladero.

A principios del actual siglo, la zona vivió una remodelación pero «hubo falencias en la construcción, hubo errores que hay que corregir. Por ejemplo, hay un problema muy serio con la iluminación, entonces la idea de esta obra es arreglar lo que estaba mal».

La casa que vende remeras roqueras y entradas para distintos recitales, Locuras, se instaló en la Peatonal hace unos «diez años y nos parece bien todas las obras que van a hacer. Nos influye para bien, le va a cambiar la cara», señaló Alejandro.

Cambios

La cumbia se escapa de distintos comercios, a veces se mezcla con el caramelo que va recubriendo a las garrapiñadas, otras con el olor típico de la comida rápida.

Una voz anónima informa que «llegó el tomate loco» y muestra como una pequeña esfera colorada se estrella contra el piso, parece expandirse como una gran mancha roja y al instante vuelve a su forma redonda. Se vendía a $5.

La marca deportiva de las tres tiras hace unos 4 años que instaló un local exclusivo sobre la Peatonal y su encargado, Fernando, aseguró que «las obras son positivas para todos, tienen que hacerse porque nos ayudarán a todos».

En pocos días más, esa zona -quizás la más céntrica de «La Feliz»- será sometida a una serie de reformas que contemplará la reparación de los pisos, el cambio de baldosas, el arreglo de los cruces vehiculares y el mobiliario urbano. Además se colocarán nuevas luminarias, debido a que las existentes cuentan con reflectores muy dañados y difíciles de reponer.

Y, en los cruces vehiculares, se instalarán nuevos semáforos, reemplazando a los actuales por unos modernos que contarán con tecnología LED y descontadores de segundos.

El plazo para concretar los trabajos se extenderá entre 120 y 150 días, demandando una inversión superior a los 5 millones y medio de pesos que serán financiados en su mayor parte por el gobierno de la provincia de Buenos Aires y por la comuna de General Pueyrredon.

Las remodelaciones se llevarán a cabo en base a un proyecto que en su momento fue consensuado entre el Departamento Ejecutivo y la Asociación Propulsora de la calle San Martín, cuyos miembros hicieron conocer cuáles eran las principales necesidades que debían contemplarse en el tramo comprendido entre las calles San Luis y Buenos Aires.

La fuente, ubicada en Peatonal casi San Luis, desaparecerá de allí debido a las grandes falencias que muestra, aunque todavía no se decidió lo que se realizará en dicho espacio.

fuente: diario la capital