Inauguraron el Centro de Orientación a la inversión Inmobiliaria


Inauguraron el Centro de Orientación a la inversión Inmobiliaria
El intendente Gustavo Pulti participó de la inauguración del Centro de Orientación a la Inversión Inmobiliaria junto al presidente de la Cámara de Desarrollares Inmobiliarios, Luis Silva (FOTO)

En este marco, el jefe comunal se refirió al hecho de que indicó que Mar del Plata cuente con una Cámara de Desarrolladores. “En primer lugar, debo decir que la palabra desarrollo me remite a cosas muy importantes. He empezado mi militancia en desarrollismo, el partido que formaron Fondizi y Frigerio, y ocultaría una parte de las cosas si les dijera que no me he pasado muchas horas de mi vida con el concepto de desarrollo y cómo deviene en calidad. No es simple crecimiento sino que son cambios cualitativos y cuantitativos en una sociedad. Con lo cual el desarrollo está lejos del concepto de comoditie: esa mercancía que va y viene. Está asociado a la modificación de la calidad de ese crecimiento”.

“Si todos los días pudiéramos producir más granos en la Argentina, no estaríamos teniendo un desarrollo económico porque estaríamos teniendo sólo un crecimiento en las exportaciones de un mismo tipo de producción. Accedemos al desarrollo cuando empezamos a industrializar productos, a agregar valor y eso modifica el concepto y las condiciones de vida de una sociedad con lo cual que tengamos una cámara de desarrolladores es como decir que tengamos una cámara de progreso”, explicó.

Progreso que tampoco es igual a desarrollo ni a crecimiento porque el progreso tiene nociones épicas, estar mejor todos es el progreso. Entonces es difícil que haya progreso sino hay desarrollo y seguramente el crecimiento es una fuente de desarrollo pero no es la única”, señaló.

En la misma línea, sostuvo que “quienes volcaron muchas inversiones en la ciudad en los años 60 y construyeron miles de metros cuadrados, tenían una extraordinaria dignidad personal a través del trabajo, la vocación de la familia, el sentido de construir progreso a través del esfuerzo personal pero es muy poco probable que podamos hablar de una etapa de desarrollo dado que fueron modificaciones cuantitativas de una cantidad de construcción que no siempre significó progreso para todos, una cantidad de construcción que modificó aspectos de la ciudad que hoy quisiéramos recuperar”.

“No es difícil encontrarnos con vecinos que se refieran con nostalgia a los chalecitos de la ciudad o con vecinos que hablan con indignación cuando recuerdan cómo se aprobaron excepciones. Quizá haya habido crecimiento en la construcción pero eso no fue desarrollo para Mar del Plata”, expresó.

En ese sentido, indicó que “sé que ahora podemos trabajar juntos, adaptar las normas que nos falta adaptar porque queremos un crecimiento para todos, un desarrollo para todos y un progreso para todos, para todos los marplatenses sin dejar de lado la creatividad empresaria y esa vocación transformadora que tienen los empresarios. Hoy

Es posible que hoy podamos aunar esfuerzos para tener desarrollo”, declaró.

Playa Grande, el edificio de la Vieja Terminal y la Escollera Norte

Luego, Gustavo Pulti se refirió a inversiones que están por comenzar. “Estamos a pocos días de remitir el pliego de bases y condiciones para licitar la construcción del emprendimiento de la vieja Terminal. Ese emprendimiento contará con la preservación de la totalidad del edificio que estará dedicado a la actividad cultural, habrá cocheras y emprendimientos comerciales y nos hemos avenido con los iniciadores a reducir los metros cuadrados destinados a lo comercial porque era lo que no pedían los vecinos”.

“En pocos meses más en Playa Grande se realizarán inversiones por más de 60 millones de pesos, para que haya espacio públicos para todos los marplatenses, nuevos servicios, nuevas alternativas que funcionen los doce meses del año”, afirmó.

“Y en los últimos días del año pasado se terminó de conformar el consorcio que administrará la escollera Norte. Un espacio público que durante más de 70 años no tuvo destino entre nosotros que no fuera la parte del sector productivo del puerto o la defensa nacional pero hay allí 90 mil metros cuadrados que, en compatibilidad con esas funciones, pueden ser espacios públicos para todos y que pueden tener nuevos desarrollos que sean nutridos con la creatividad de los marplatenses”, agregó.

El boom de la inteligencia

“De parte del gobierno municipal, de parte del intendente no solamente haremos lo imposible por estar de acuerdo, cerca, porque haya mucha construcción y por un cambio cualitativo de Mar del Plata sino que además creemos, decididamente, que es el momento en que podemos provocar no un boom de la construcción porque ha habido un boom de la construcción en España hace algunos años pero creo que nosotros podemos hacer las cosas mejor. Porque en España, terminó en Mallorca, por ejemplo, con un gobierno procesado y nosotros somos gente diferente”, dijo.

“Ustedes son honrados, nosotros somos gente decentes y lo que tenemos que provocar es un boom de la inteligencia creativa que nos permita construir con inteligencia. Que nos permita un estado útil para la vocación empresaria de ustedes, que nos permita a todos sentirnos orgullosos de hacer las cosas, donde haya confianza de la ciudadanía, donde haya dialogo y haya emprendimientos públicos y privados y que podamos mirarnos fraternalmente en unos años y podamos decir mirá lo que hemos hecho con la entre todos”, aseguró.

Entre los trabajadores de la UOCRA, los emprendedores de la ciudad, los empresarios y gobiernos de la ciudad que, más o menos inteligentes, pudieron entenderse con los privados para poder hacer cosas que merecieron la alegría, la felicidad y el reconocimiento de las generaciones que vengan. Que en unas décadas digan la verdad que a principios del siglo hubo empresarios, trabajadores y gobernantes sensatos que supieron hacer las cosas bien. La cámara va a hacer un aporte imprescindible para poder hacer las cosas así y deseo que puedan contar con nosotros”, concluyó.

fuente: El retrato de hoy.com

Mar del Plata: El recambio turístico augura una exitosa segunda quincena


Ayer fue incesante el ingreso de vehículos a la ciudad por la autovía 2. A partir de la media mañana, hoteles y departamentos comenzaron a evidenciar un intenso movimiento de viajeros. Para hoy también se esperan numerosos arribos.


El recambio turístico fue fácilmente advertible.

Al comenzar la segunda quincena de enero, en el marco de una jornada que desde el punto de vista climático se presentó luminosa pero apenas templada, miles de turistas arribaron ayer a la ciudad, especialmente en vehículos particulares y micros de larga distancia, iniciando su período de vacaciones.

A media mañana, desde la estación de peaje ubicada sobre la autovía 2 a la altura de Maipú, se informó que la circulación de vehículos con destino a Mar del Plata era intensa, que se estaba registrando el paso de unos 20 automóviles por minuto y que entre las 0 y las 8 ya habían pasado alrededor de 9.700 rodados. En cuanto a la circulación en sentido inverso, el movimiento era aproximadamente la mitad que aquel.

En la Estación Terminal de Omnibus, entre llegadas y salidas, tanto de micros de horario como de servicios adicionales, a lo largo del día se registró el movimiento de alrededor de un millar de unidades de larga distancia, esto es unas 300 más que el promedio de lo que va del mes de enero; los lapsos en que se produjo la mayor actividad fueron de 6 a 7, y después de las 13. Hoy también se espera que haya un intenso movimiento, especialmente en horas de la tarde.

En cuanto a la hotelería, se estima que los de mayor categoría ya están ocupados entre un 80% y un 90%, un guarismo que supera por poco el nivel que se registró durante los primeros 15 días del mes, que fue de alrededor de un 80%, con picos los fines de semana.

Apreciaciones

Fuentes de la Secretaría de Turismo de la provincia aseguraron que la cifra de viajeros que se está movilizando en estas horas por las rutas bonaerenses está marcando la pauta de que será uno de los mejores períodos estivales de los últimos años. Su titular, Ignacio Crotto, consideró que el primer recambio turístico de la temporada reflejará que la segunda quincena de enero será superior a la anterior. Según el funcionario, en el marco de un importante operativo de seguridad en las rutas, varias localidades de la costa atlántica registran más de un 90% de reservas. Al margen de Mar del Plata, mencionó a Pinamar, Necochea, Monte Hermoso y Villa Gesell, además de algunos destinos del Partido de la Costa en los que los hoteles de 4 y 5 estrellas, las cabañas, los apart y los alojamientos gremiales son los más requeridos.

fuente: diario la capital

Mar del Plata: La primera quincena dejó un balance positivo


Hubo buenos comportamientos registrados en materia de ocupación hotelera e inmobiliaria en Mar del Plata. Los gastronómicos también se mostraron conformes. Buena expectativa para la segunda quincena.

La asistencia masiva del turismo en las playas siempre es un indicador importante para calibrar la temporada.

La asistencia masiva del turismo en las playas siempre es un indicador importante para calibrar la temporada.

La gran cantidad de vehículos que se registró entre la tarde del viernes y la mañana de ayer en las rutas de la provincia de Buenos Aires, con un total de 28.700 automóviles que circulaban hacia la costa atlántica, reflejan lo que será una de las mejores temporadas de los últimos años, de acuerdo a la opinión de los especialistas.

Desde las 0 del viernes y hasta las 8 de ayer, el peaje de Maipú, en la autovía 2, marcó alrededor de 9.700 vehículos en la ruta que llega a Mar del Plata, mientras que desde la estación La Huella informaron que en total pasaron entre el viernes y ayer 15 mil automóviles, de los cuales 7.800 se registraron desde las 6 de la mañana de ayer, siendo el mayor cauce del recambio.

Desde el peaje de Maipú, sobre la autovía 2, Carlos Laubet informó que “la circulación de vehículos con destino a Mar del Plata es intensa, se están registrando unos 20 autos por minuto” y destacó que “los que regresan a la Capital Federal o ciudades aledañas por esta autopista es de aproximadamente 10 vehículos por minuto. Como sucede en un recambio turístico de quincena el fuerte de circulación se dará en horas de la tarde y mañana domingo”.

“El primer recambio turístico de la temporada, con un importante operativo de seguridad en las rutas de la provincia, demuestra que más allá de que el inicio del verano viene muy bien, la segunda quincena de enero será mejor aún, ya que varios municipios registran más del 90 por ciento de reservas”, expresó el secretario de Turismo bonaerense, Ignacio Crotto.

Conformes

En tanto, desde el Ente Municipal de Turismo (Emtur) calificaron de “positivo” al balance de la primera quincena y aunque todavía no están procesadas las estadísticas oficiales estimaron que “fue similar al año pasado, en cuanto a afluencia de público y reservas hoteleras”, definió la vicepresidenta del Emtur, Valeria Méndez.

“En un balance general -añadió- estamos satisfechos, ya que se registró un comportamiento similar al año pasado, con incrementos de llegadas durante los fines de semana”.

En cuanto a las perspectivas acerca de la segunda quincena, adelantó que “históricamente es la mejor. El año pasado tuvimos todo enero muy bueno, a comparación del 2009, y esperamos que esta vez nos acompañe el clima”.

Por su parte, el titular de la Asociación Empresaria Gastronómica Hotelera, Daniel Suffredini, opinó que la primera quincena “estuvo bien, con buen nivel de ocupación, aunque medio desparejo porque algunos están contentos pero otros dicen que trabajaron menos que el año pasado”.

En materia gastronómica, destacó que “se trabajó muy bien durante los fines de semana, cayendo un poco entre semana” y aunque todavía carecen de números oficiales estimó que el promedio de ocupación rondó “el 80 por ciento, ligeramente por encima del año pasado”.

Y, una de las características que tuvo el rubro es que “no hubo tantos viajeros espontáneos, sino que se manejaron con muchas reservas”, mientras que señaló que para los últimos quince días del primer mes del año “se espera muy buena ocupación”.

El presidente del Colegio de Martilleros de General Pueyrredon, Miguel Angel Donsini, estimó que “hubo mucha gente en el área céntrica, con un 85 por ciento de ocupación en el micro y macro centro fundamentalmente, mientras que en barrios como en Punta Mogotes y la Perla hubo un poco menos”.

Asimismo, sobre lo que resta del mes, aseguró que “el centro ya está alquilado en un 90 por ciento, sobre todo los departamentos de uno, dos y tres ambientes, especialmente por gente que vino sin auto”.

Según sus estimaciones, el nivel promedio de alquileres en toda la ciudad durante la primera quincena alcanzó “el 75 por ciento, muchos de los cuales habían reservado con anticipación. Más o menos se trabajo como el año pasado para la misma fecha”.

Lo que vendrá

Las expectativas para los operadores turísticos de Mar de Plata son más que confortables, porque aseguraron desde la Asociación Hotelera Gastronómica Marplatense que tienen una ocupación en promedio para las distintas categorías que supera el 85 por ciento.

Lo mismo sostuvieron en los restaurantes que debieron en muchos casos extender sus horarios de cierre ante la importante demanda de mesas.

El inicio de la segunda quincena también es auspicioso para los referentes del sector inmobiliario, que arriesgaron porcentajes estimativos de ocupación de casas y departamentos para las próximas dos semanas.

Las reservas superan el 90 por ciento en los alojamientos del centro -siempre son los preferidos-, mientras que en La Perla, Punta Mogotes y otros sectores la demanda se sitúa en torno al 70 a 75 por ciento.

El promedio de alquileres en toda la ciudad estaría, de este modo, por sobre el 80 por ciento para la segunda mitad del mes.

fuente: diario la capital

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