¿Cómo “bailaron” el peso argentino y las principales monedas del mundo al compás del dólar?


Mientras que las divisas de países como Brasil se apreciaron, en términos reales, por la fuerte lluvia de capitales procedentes del exterior, la Argentina se subió al podio con la “manito” que le dio la inflación. Cuáles son las consecuencias de haber pasado al frente. Acceda al ranking de monedas

¿Cómo “bailaron” el peso argentino y las principales monedas del mundo al compás del dólar?

Por Juan Diego Wasilevsky iProfesional.comSi algo caracterizó al 2010 fue la enorme cantidad de récords que batió la Argentina en numerosos planos.

En efecto, a lo largo del año pasado se alcanzaron las mayores marcas históricas en producción y venta de vehículos, patentamiento de motos, intercambio con Brasil, recaudación tributaria y hasta en viajes al exterior, sólo por mencionar algunos casos destacables.

Sin embargo, uno de los hechos más remarcables, pero por sus efectos indeseables en la economía, se dio en el plano cambiario: en 2010, el peso argentino fue la moneda que más se apreció respecto al dólar en todo el mundo, en términos reales.

Sucede que, si bien la divisa estadounidense había arrancado el año pasado en $3,82 y llegó a diciembre cotizando a $4 -lo que implicó una devaluación del peso cercana al 4,5%-, este efecto quedó totalmente diluido por la fuerte presión inflacionaria.

Al respecto, un informe elaborado por la consultora Econviews, dirigida por Miguel Kiguel, destacó que la suba de precios anual que sufrió la Argentina, del orden del 25%, generó que la moneda local, a pesar de haberse devaluado en términos nominales, haya finalizado 2010 con una apreciación real del 15,5%, fenómeno del que ya había dado cuenta iProfesional.com el mes pasado (para ver la nota, haga clic aquí).

El siguiente gráfico es más que elocuente y muestra cómo “bailaron” las monedas al compás del billete verde:


En este sentido, desde Econviews alertaron que “desde el año 2003 que el peso no se apreciaba tanto contra el dólar en términos reales“. Y recalcaron que, a diferencia de lo que ocurrió siete años atrás, “la revaluación de 2010 ha sido de ´mala calidad´, en el sentido de haber sido explicada por una elevada inflación, y no por una alta apreciación nominal“.

Cabe destacar que el peso argentino se quedó con el primer puesto, obteniendo una amplia diferencia respecto al yen japonés, que ocupó el segundo lugar del podio tras sufrir una apreciación del 10,6%, una cifra casi 5 puntos menor.

A diferencia del caso argentino, esta divisa se volvió más cara porque numerosos inversores la tomaron como un resguardo, especialmente frente a los problemas que a lo largo del año castigaron a la zona del Euro.

Por otra parte, el tercer y cuarto puesto correspondió a Brasil (8,7%) y Chile (7,3%), respectivamente.

Esto se debió a que, en un contexto marcado por el exceso de divisas estadounidenses en el mundo, numerosos inversores se volcaron en masa a países emergentes que ofrecían altas tasas de interés, de modo que en esas plazas se incrementó considerablemente la oferta de dólares, provocando una apreciación en la cotización de sus monedas.

Otros casos “destacados”
Más allá de la performance del peso, la consultora de Kiguel destacó en particular el caso de Venezuela que, si bien exhibió en 2010 una inflación casi 8 puntos mayor que la de Argentina, implementó una marcada devaluación del Bolívar, del 21%. Este mix culminó en una apreciación del 7,8%.

Pero no todos los países vieron a sus monedas fortalecerse. En la vereda de enfrente se situaron las economías que adoptaron el euro, una divisa común que experimentó una fuerte depreciación -en términos reales- del orden del 7,2%.

Según Econviews, esto estuvo explicado por “los problemas que presentan algunas de las naciones de la eurozona y los temores a que finalmente se implemente algún tipo de reestructuración de deuda soberana en alguno de los países más afectados”.

Las causas
Recientemente el ex ministro de Economía, Domingo Cavallo, explicó el fenómeno del movimiento de las monedas en su blog personal: “En muchos países, la revaluación es resultado de la creciente confianza en la capacidad de sus economías de crecer con estabilidad. Este es el caso de Brasil, Chile, Perú, Colombia y Uruguay en América del Sur. Estos países, al haberse mantenido abiertos al comercio y a la inversión externa, al haber logrado mantener baja la inflación en base a buenas políticas monetarias y al haber dejado funcionar libremente los mercados, han creado un clima de confianza entre los productores e inversores privados que promueve la entrada de capitales”.

“Lamentablemente no es éste el tipo de revaluación monetaria que se está dando en Argentina. El precio del dólar está disminuyendo en relación al de los bienes y servicios internos, como sucede en otras naciones, pero no por confianza, como en esos países, sino por inflación, como ocurre también en Venezuela”, agregó el ex funcionario.

En diálogo con iProfesional.com, Gonzalo Bernat, economista jefe de Finsoport, destacó que “hay un aspecto clave y es que la Argentina, al utilizar el tipo de cambio como ancla inflacionaria, dado que una suba tendría como correlato un alza en los precios, indefectiblemente avanza hacia una única dirección: la pérdida de competitividad con respecto a los principales socios comerciales con los que opera”.

Sin embargo, desde Econviews destacaron que este fenómeno no es un hecho aislado del año 2010. Por el contrario, el peso argentino fue la moneda que más se apreció desde enero de 2007, fecha en la que empezó a exacerbarse la inflación a nivel local, aun cuando durante todo ese período hubo numerosos países que convalidaron fuertes apreciaciones nominales.

De este modo, Econviews puso en duda que durante los últimos años la actual administración haya trabajado para sustentar uno de los pilares de la economía tras la salida de la convertibilidad: el famoso “tipo de cambio competitivo”.

Consecuencias
A la hora de analizar las consecuencias que genera esta apreciación, Cavallo trazó una clara diferencia entre la Argentina y el resto de los países donde el dólar se abarató.

En el caso de Brasil o Chile, según el ex ministro, “si bien la revaluación de monedas crea problemas a algunos exportadores y pone presión sobre actividades internas que compiten con importaciones, no se trata de un fenómeno que desalienta la inversión, ni siquiera en estos sectores que ven caer los precios relativos de los bienes que ofrecen. Ello ocurre porque la buena organización promueve el continuo aumento de la productividad y logra preservar la competitividad externa, pese a la revaluación monetaria”.

En cambio, en el caso de la Argentina, “cuando se produce una apreciación del peso, la pérdida de competitividad es muy gravosa y termina alimentando expectativas de devaluación que terminan agravando el problema inflacionario”.

Es un hecho: la Argentina está en un círculo vicioso, en el cual las continuas presiones salariales exacerba, año a año, la suba de costos, en un contexto en el que la fuerte demanda de bienes de consumo corre por encima de la oferta, que a su vez no logra expandirse por un déficit en el nivel de inversiones, según alertan cada vez más analistas.

El problema es que la Argentina, durante 2011, tiene todos los “condimentos” para cerrar otro año en la cima del ranking. Según Bernat, “nuestra estimación es que la devaluación estará por debajo del 10% y la tasa de inflación correrá por encima del 25%, con lo cual, volveremos a experimentar una fuerte apreciación del peso”.

Esto generará que el tipo de cambio real bilateral con respecto al dólar -es decir, considerando la variación de precios local y de EE.UU.- vuelva a ubicarse, por primera vez en una década, en los mismos niveles del 1 a 1.

Luciano Laspina, economista jefe del Banco Ciudad, explicó recientemente a iProfesional.com algunas de las consecuencias de este “revival noventista”: cuando el tipo de cambio converja, “esto implicará, por ejemplo, que vuelva a ser tan accesible para una parte de la sociedad viajar y consumir en EE.UU. como lo era durante la convertibilidad”.

Otra de las consecuencias, según explicaron desde Deloitte, es que “todos, a medida que mejora nuestro salario y el tipo de cambio se mantiene estable, nos estamos sintiendo más ricos en dólares. Esto genera que podamos demandar más productos de origen importado, que tienen precios en esa moneda”.

Esto es lo que explica por qué los fabricantes prevén vender 1,4 millones de televisores LCD durante 2011, un nivel sin precedentes, dado que sería una cifra un 40% superior a la comercializada durante el año pasado, que recibió todo el “viento de cola” por el campeonato mundial de fútbol.

Y es lo que también permite estimar, por ejemplo, que a lo largo de 2011 se alcance un nuevo récord en la venta de motos -segmento donde hay un fuerte componente importado-, con más de 620.000 unidades patentadas, un 10% más que el año anterior.

Sin embargo, así como hay quienes podrán veranear en el exterior o comprar un LCD de más pulgadas, hay algunos sectores que no saldrán tan beneficiados con este modelo.

Al respecto, desde la consultora Ecolatina advirtieron que “la industria es la principal perjudicada en un escenario de atraso cambiario, dado que la pérdida de competitividad terminará afectando a la producción y al empleo”.

De hecho, esta fuerte apreciación del peso fue la que contribuyó al boom de importaciones que vivió la Argentina a lo largo del 2010, año en que las compras al mundo se dispararon nada más ni nada menos que 45%, generando una caída del superávit comercial del 25%.

En este contexto, Bernat alertó que el regreso del 1 a 1 “complicará mucho a la industria argentina, pero más que nada a las pequeñas y medianas empresas, que son las principales generadoras de puestos de trabajo. Distinto es el caso de las automotrices, que destinan casi el 90% de sus exportaciones a Brasil, donde todavía hay ventaja cambiaria, o del agro, sector que se maneja con precios internacionales”.

Laspina sostuvo que “si bien este atraso ahora no está causando un gran perjuicio a nivel macroeconómico, sí va a generar tensiones en el plano micro. Es decir, no habrá tensión por falta de dólares en el mercado, pero sí por una pérdida de rentabilidad marcada entre las empresas. Vamos a tener más compañías en la línea de fuego, principalmente de los rubros textiles, calzado y electrodomésticos”.

“Todavía nadie levanta la bandera de rendición, todos siguen aprovechando el boom del consumo. El problema es que, a medida que el tipo de cambio real llega a ese nivel similar al del 1 a 1, de a poco las importaciones que hasta ahora llegaban para complementar la producción nacional, van a comenzar a sustituirla”, disparó el analista.

Desde Deloitte, alertaron que “en un contexto inflacionario, los empresarios están temerosos y no se invierte todo lo necesario para acompañar la demanda. Entonces, cuando se agote el capital físico y humano y no haya ´combustible´ para seguir creciendo a tasas altas, la sociedad comenzará a abandonar la idea de inflación como sinónimo de alto crecimiento y ahí surgirá el descontento. Esto no sucederá en 2011, todavía hay margen, pero comenzará a hacerse más notorio a partir de 2012”.

fuente: infovae.com

Buscarán por ley que los consorcios tengan “voz y voto” para decidir sobre el sueldo de porteros



La iniciativa apunta a regular un tema sensible como lo es el de las expensas. Además, pretende darle un nuevo marco jurídico a los clubes de campo, countries, barrios residenciales y barrios cerrados. Y jerarquizar las funciones del administrador como representante legal y mandatario. Los detalles

Buscarán por ley que los consorcios tengan "voz y voto" para decidir sobre el sueldo de porteros

Por Daniela San GiovanniiProfesional.comRecientemente ingresó al Congreso un proyecto de ley que apunta a regular un tema tan sensible como lo es el de las expensas, ya que busca modificar la Ley de Propiedad Horizontal, y que afecta, ni más ni menos, al bolsillo de unos 12 millones de titulares de inmuebles.

De convertirse en ley esta iniciativa, consorcistas y encargados de edificios tendrán que sentarse en la misma mesa de negociación.

Esto es así, dado que la propuesta busca otorgar personería jurídica a los consorcios, para que sus representantes tengan voz y voto a la hora de establecer el salario que deberían percibir los porteros.

El tema cobra relevancia si se considera que el 80% de los propietarios vive en edificios de propiedad horizontal. En la Ciudad de Buenos Aires, es posible encontrar unos dos millones y medio de titulares de inmuebles, 100.000 encargados de edificios y un total de 10.200 administradores de consorcios.

En este escenario, la diputada Patricia Bullrich, de la Coalición Cívica, intentará convertir en ley el proyecto que pretende incorporar al régimen de propiedad horizontal también a los countries, barrios cerrados, cementerios privados, shoppings, parques industriales y embarcaderos.

Así, de cara al nuevo período parlamentario 2011, la iniciativa ya está en manos de la Cámara baja para su debate.

Al respecto, la legisladora sostuvo que “la Ley 13.512 subsiste todavía, lo que prueba que es una buena ley, porque es longeva, pero este proyecto viene a cubrir los vacíos jurídicos y zonas grises que fueron surgiendo“.

En tanto, Fernando Staino, vicepresidente II de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHYAI), afirmó a iProfesional.com que, de las iniciativas presentadas, la que más se acomoda a satisfacer las necesidades de los consorcistas es la de la diputada Bullrich.

Los puntos fundamentales
La iniciativa de la legisladora propone, entre otros aspectos:

  1. Regular jurídicamente a los clubes de campo, cementerios privados, parques industriales, centros de compras, tiempos compartidos, barrios residenciales con calles públicas y subconsorcios. Sólo serán necesariamente comunes las partes del terreno destinadas a las vías de acceso y comunicación e instalaciones de uso común. El reglamento respectivo podrá establecer limitaciones edilicias o de otra índole.
  2. Clarificar múltiples cuestiones de difusa solución en la actualidad, exaltando la importancia del reglamento de propiedad horizontal y administración, que quedarán integrados. Se reformula el funcionamiento de las asambleas, con especial atención a simplificaciones para el quórum y las mayorías.
  3. Configurar a la Propiedad Horizontal como derecho real autónomo: se prevé la personería jurídica del consorcio y se adopta un concepto amplio de la unidad funcional o de las complementarias, que alcanza a todos los espacios susceptibles de aprovechamiento independiente.
  4. Establecer la responsabilidad subsidiaria de los consorcistas por deudas del consorcio.
  5. Reformular el tratamiento de las mejoras y obras nuevas, para facilitar en la práctica el desenvolvimiento del consorcio.
  6. Jerarquizar las funciones del administrador, considerado representante legal y mandatario del consorcio, tanto en sus derechos como en sus obligaciones.
  7. Para las paritarias referidas a temas del personal, nombrar a un propietario.
  8. Ampliar la posibilidad de incluir en el régimen de propiedad horizontal a los espacios utilizados como embarcaderos, las guarderías náuticas para depósitos de lanchas, los silos de trigo, cocheras para automóviles al aire libre, entre otros.


El administrador: ¿mandatario o locador?
El administrador sigue siendo mandatario de consorcio no queremos que se pierda la figura del mandato, por locador de servicio”, sostuvo el vicepresidente de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHYAI).

La entidad patronal -que nuclea a los administradores de consorcios desde hace seis décadas- aspira a que esta ley resuelva las inequidades que hoy genera la Ley 3.254 de la Ciudad Autónoma, denominada “ley Abrevaya”.

Ocurre que para Staino, la norma -que lleva el nombre de su creador, el legislador Carlos Abrevaya, también de la Coalición Cívica- es inconstitucional, debido a que “obliga al administrador a hacer público su patrimonio y, sobre todo es costosa, porque genera nuevas obligaciones al consorcio en materia de seguros, contrataciones y gastos administrativos”.

En este sentido, cuestionó el mecanismo de avales, “ya que se exige que los administradores hagan público su patrimonio y respondan con él por su gestión”.

Esto es violatorio del derecho a la privacidad”, agregó y añadió: “Por eso, hemos hecho una presentación ante el Instituto Nacional contra la Discriminación, Xenofobia y el Racismo (INADI), que está estudiando el caso”.

Por otra parte, destacó que un efecto potencial de la referida normativa es el de la acefalía, dado que la misma exige la renovación anual del mandato del administrador, por asamblea o la caída automática de dicho mandato.

En esas condiciones, en las que la elección de un nuevo administrador puede tomar meses, planteó el interrogante sobre quién pagará los haberes del encargado durante ese lapso y quién contestará demandas o cartas documento, llegado el caso.

Y concluyó que “el criterio debería ser la idoneidad, no la riqueza. Un administrador joven, que se inicia en la profesión, no tiene patrimonio, entonces debe cargar con un costo adicional”, indicó Staino.

Así las cosas, lo más sorprendente es que, sin siquiera tener media sanción, ya se generó una polémica interna en la propia Coalición Cívica sobre este proyecto.

Es que Bullrich se mostró a favor del Colegio Profesional de Administradores de Consorcios, en abierto contrapunto con el legislador porteño Abrevaya. “Si están colegiadas tantas profesiones, incluidos los abogados, no veo por qué no pueden estarlo los administradores”, dijo Bullrich.

“Queremos jerarquizar la profesión, en la que hay buenos y malos, como en todas. Lo importante es distinguirlos”, concluyó Daniel Tocco, presidente de la CAPHYAI.

Otro proyecto que también propone cambios al régimen
En tanto, diputados de diferentes partidos políticos también presentaron en el Congreso otra iniciativa, que lleva la firma de Gerardo Milman (GEN), Silvana Giúdice (UCR), Horacio Alcuaz ( GEN), Adrián Pérez (CC) y Laura Alonso (PRO) y propone cambios al régimen de propiedad horizontal.

Según señaló el propio Milman, la propuesta establece una enumeración de los bienes comunes y propios abarcativa de la realidad cotidiana de un consorcio.

“Además lo determina claramente como persona jurídica y detalla la integración de su patrimonio”, aclaró.

Por otra parte, en cuanto al reglamento de copropiedad y administración, la iniciativa establece la posibilidad de permitir a los propietarios -sin por ello menoscabar los derechos reconocidos al constructor, muchas veces convertido en vendedor- la modificación del Estatuto constitutivo.

Adicionalmente, el proyecto aporta conceptos que especifican y regulan la convivencia entre los habitantes del consorcio, fundamentados en la mutua tolerancia, estableciendo – entre otras cuestiones – las condiciones básicas para la tenencia de animales domésticos.

Con respecto al polémico tema de las expensas, la iniciativa las define estableciendo su carácter de ordinarias y extraordinarias:

  • Son expensas ordinarias los gastos normales u ordinarios originados en la conservación, reparación y funcionamiento de las cosas y servicios comunes y que están a cargo de todos los propietarios.
  • Son expensas extraordinarias aquellas correspondientes a innovaciones destinadas a un mejor uso o goce o mayor renta. Su aprobación depende de la reunión de los propietarios en asamblea. También se incluyen en este grupo los gastos requeridos por las instalaciones necesarias para el acceso y circulación de personas discapacitadas, fijas o móviles, y por las vías de evacuación alternativas, para casos de siniestros.

Y a los efectos de su liquidación, se propone utilizar un modelo uniforme.

Por último, vale destacar que el proyecto busca habilitar un camino por el cual resulta posible negociar en caso de deudas de expensas. Así, brinda la posibilidad de llegar a un acuerdo de pago, siempre en beneficio de la convivencia, por una parte, y del mantenimiento del patrimonio consorcial por otra.

Para leer más detalles sobre esta iniciativa, haga click aqui.

Mencionan a Mar del Plata como punto de partida del próximo Dakar


El dakar podría desembarcar en Mar del Plata en 2012

Está garantizado que la edición 2012 será en Sudamérica. Los organizadores analizan trasladar el inicio del raid a la ciudad balnearia.

Mientras se desarrolla la presente edición del Rally Dakar, ya comienza a diagramarse lo que acontecerá en 2012 y de acuerdo a lo que se desprende la competencia internacional seguirá en Sudamérica y nuevamente Argentina será uno de los países que recorra.

El anuncio oficial recién se conocerá en febrero pero ya se desprenden algunos datos que la empresa organizadora está delineando.

El director deportivo de ASO, David Castera, dio por garantizado que el Dakar 2012 seguirá en sudamérica y en una nota concedida a Clarín adelantó que el trazado incorporará “uno o dos países más”, entre los que se encuentran como posibles trazados caminos de Perú, Paraguay y Brasil.

Según se pudo saber, la cuarta edición sudamericana del Dakar ya no será una vuelta Buenos Aires-Buenos Aires, como las dos anteriores y la actual.

Aunque es la más conveniente económicamente los organizadores necesitan encontrar nuevos recorridos porque el Dakar nunca repite sus trazados.

En los últimos días surgieron versiones que el gobierno peruano tendría un preacuerdomillonario con ASO para que el próximo Dakar finalice en Lima.

Así como una llegada en Perú es el escenario más probable para 2012, Argentina retendría la largada. El día de la largada en el Obelisco, el ministro de Turismo, Enrique Meyer, afirmó varias veces que “la largada está acordada en un ochenta por ciento y será espectacular”.

Sin embargo, la novedad es que la largada no sería desde Buenos Aires, ya que los organizadores tomaron nota de que este año hubo menos público en el Obelisco, y analizan con firmeza trasladarla a la capital veraniega de Mar del Plata y aprovechar el movimiento turístico que se genera en esa época del año.

El Dakar 2012, según todos los datos disponibles, será una carrera entre Mar del Plata y Lima.

 

fuente: puntonoticias.com

Subir ↑

A %d blogueros les gusta esto: