Alquileres temporada: RIESGO – Algunos usuarios llegan a pagar por inmuebles que no existen Advierten sobre el incremento de estafas turísticas a través de internet


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RIESGO – Algunos usuarios llegan a pagar por inmuebles que no existen

Advierten sobre el incremento de estafas turísticas a través de internet
Los engaños se concretan generalmente en los clasificados virtuales. Especialistas revelan cómo son éstas maniobras fraudulentas.
La familia Pérez planificó durante meses sus vacaciones de verano y decidieron recurrir a las ofertas publicadas en internet para ahorrarse algunos pesos en el alquiler de aquel soñado departamento a pocos metros de la playa. La modalidad les pareció práctica y rápida: un llamado telefónico, un depósito bancario y a disfrutar del merecido descanso. Pero en el destino turístico los esperaba la peor de las noticias; habían sido víctimas de una estafa a través de la web de un rufián de la informática.
Este tipo de engaños sufrieron más de 150 personas a lo largo de 2010 en distintas provincias argentinas, según datos de la Asociación Argentina de Derecho del Turismo, y por ello, expertos inmobiliarios revelaron cómo evitar caer en tramposas ofertas publicadas en los clasificados de internet.
La presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santiago del Estero Mirtha Salto precisó que “estos casos ocurren año tras año e incluso han ocurrido accidentes como en 2009 cuando explotó una instalación de gas, y las víctimas habían realizado un contrato por internet”.
La especialista consideró que la web puede ser una herramienta útil de búsqueda si se ingresa a las páginas oficiales de las inmobiliarias y no se tiene en cuenta los sitios donde aparecen teléfonos celulares de vendedores particulares.
“Nosotros hemos recibido llamados de personas que quieren conseguir propiedades en distintos centros turísticos, pero los derivados según corresponda a colegas confiables de todo el país”, indicó la corredora.
Salto explicó que cuando se quiere hacer un contrato, pero se duda de la seriedad de la persona o empresa, se debe llamar al colegio inmobiliario de la provincia para asegurarse de que cuentan con número de licencia.
Con relación a los adelantos de dinero que solicitan los vendedores para concretar el alquiler, aclaró que “las inmobiliarias también piden señas, pero es allí donde hay que asegurase que se está ante una empresa seria”.
Como pasa con todo en la web, las contrataciones temporarias de inmuebles por esta vía aumentan a medida que crecen sus usuarios y a ese ritmo también lo hacen las estafas, que en el caso de los alquileres turísticos este año subieron el 70% respecto de 2009, según informe publicado por Clarín.
De acuerdo con los registros de la Asociación Argentina de Derecho del Turismo durante 2010 esta entidad ya recibió 154 denuncias por estafas de este tipo, contra las 89 del año pasado y las apenas seis de 2007.
Los registros de este año muestran que la mayoría de las estafas se dan con inmuebles de la Costa Atlántica. Del total de denuncias, 122 corresponden a esta zona; 19 a Brasil; ocho para Córdoba; tres a Bariloche; y dos para Capital.
De acuerdo con el informe, el visitado sitio de clasificados gratuitos, Olx, podría agregarle “estafadores” a su eslogan “el sitio de compradores y vendedores”. Es que, según el testimonio de muchas de las víctimas, esta página les sirvió a los delincuentes como un nicho ideal. 

Modalidad
¿Cómo actúan estos delincuentes? En los avisos se ofrecen departamentos muy bonitos a precios mucho más bajos que los del mercado. La futura víctima se contacta con los “administradores”, quienes tras idas y vueltas vía e-mail aclaran que para concretar la operación el cliente tiene que depositar en una cuenta bancaria el 50% del total para recibir el contrato.
“Administración Ferreyra” o “Arenas” de Mar del Plata es uno de los casos paradigmáticos. Según los registros del organismo que ayuda a los consumidores, 88 de las 154 denuncias corresponden a estafas de estos supuestos sitios.

 

FUENTE: http://www.elliberal.com.ar

En su primer día, el verano se hará notar con altas temperaturas.


En su primer día, el verano se hará notar con altas temperaturas

9:00 | Hoy comenzará el verano y será el día más largo del año. En Mar del Plata, el Servicio Meteorológico Nacional pronosticó una temperatura máxima de hasta 33 grados.

 

El verano empezará «oficialmente» hoy a las 23.38, pero -lejos de ese formalismo- muchos empezaron a disfrutarlo desde antes.

El verano empezará «oficialmente» hoy a las 23.38, pero -lejos de ese formalismo- muchos empezaron a disfrutarlo desde antes.

Este año el verano comenzará hoy, 21 de diciembre a las 23.38 UT (20.38 hora local), lo que lo convertirá en el más largo del 2010 en el hemisferio Sur y en el más corto en el hemisferio Norte, donde empezará el invierno.

En Mar del Plata, la nueva estación llega dispuesta a hacerse sentir desde el primer día de su reinado. De hecho, el Servicio Meteorológico Nacional pronosticó una temperatura mínima de 12 grados y una máxima de 33. En su primer día, el verano 2010-2011 tendrá el cielo algo nublado y las altas temperaturas serán alentadas por vientos del norte y noreste.

En caso de cumplirse lo pronosticado, durante la jornada de hoy tendremos cinco grados más que ayer, cuando la máxima fue de 26.8 a las 14.

Desde épocas ancestrales, la llegada del verano y del invierno han sido celebrados con bailes y ritos de fuego en homenaje al Sol, principio de vida.

En un caso, dado que el arribo del verano implica que los días empiezan a acortarse, se encendían antorchas para ayudar al Sol a renovar su energía; en el otro, porque el comienzo del invierno trae aparejado el alargamiento de los días, se festejaba el nacimiento del Sol Invicto que vencía a las tinieblas.

Visto desde la Tierra, el Sol se mueve en la mitad del año hacia el Norte y en la otra mitad hacia el Sur, y en ese ir y venir los solsticios o comienzo del verano y del invierno, son los momentos en los que la posición del Sol sobre la esfera celeste alcanza sus posiciones más boreales o australes.

Los solsticios son aquellos momentos del año en los que el Sol alcanza una máxima declinación norte (+23º 27`) o una máxima declinación sur (-23º 27`) con respecto al ecuador terrestre, debido a la inclinación con que la Tierra orbita alrededor del Sol.

El tiempo en que esto ocurre es muy breve, ya que la Tierra viaja a 40.280 kilómetros por hora en torno a Febo.

Pero como también gira sobre su eje, el solsticio puede caer en cualquier lugar de uno de los dos trópicos, en diversos días y horas, lo que significa que las estaciones no tienen fecha precisa de comienzo.

En 2009, el solsticio de verano en el Sur y de invierno en el Norte fue el 21 de diciembre a las 17.47 UT; en 2011 será el 22 de diciembre a las 5.30 UT. Este año, como ya se ha señalado, la cita es el 21 de diciembre, a las 23.38 UT (20.38 local).

En el hemisferio Sur, la consecuencia más palpable del comienzo del verano es que al mediodía, en las zonas próximas al Trópico de Capricornio (23 grados de latitud Sur) los objetos verticales no proyectan sombra o lo hacen mínimamente.

Esto puede apreciarse, por ejemplo, en las provincias argentinas de Tucumán, Salta, Jujuy, Formosa, Chaco y Misiones; en Antofagasta, Chile; en Asunción, Paraguay; y en San Pablo y Río de Janeiro, Brasil.

En realidad, el solsticio no es algo que pueda verse sólo ese día, ya que desde el 18 de diciembre el Sol amanece por el Este y se pone por el Oeste casi en el mismo lugar, y al mediodía culmina en el mismo ángulo del cielo.

En esos días Febo parece estar detenido y eso justamente es lo que etimológicamente significa la palabra solsticio: del latín solstitium, Sol quieto.

fuente: diario la capital

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