La Agencia de Recaudación de Buenos Aires detectó, en lo que va del año, 22,2 millones de metros cuadrados no declarados al fisco provincial. Según un informe de la Gerencia General de Fiscalizaciones Masivas, el dato corresponde al análisis de más de 156 mil partidas inmobiliarias de toda la Provincia. Sólo en Mar del Plata, el número asciende a 2,2 millones.

Además, informó que, en el último año, se encontraron más de 4.500 piletas sin declarar, lo que equivale a más de 126 mil metros cuadrados de natatorios que no figuran en los registros catastrales de la Provincia: en Mar del Plata suman 60. Las detecciones se realizaron mediante la interpretación de imágenes satelitales y también a partir de relevamientos in situ realizado por personal especializado de Arba.

Con esta omisión, los contribuyentes en infracción evitaron pagarle al fisco provincial más de 500 mil pesos. Según la Gerencia General de Fiscalizaciones Masivas, en los partidos de Tigre, San Isidro, General Pueyrredon, Luján, Esteban Echeverría, Escobar, Ezeiza, La Plata y Moreno, se encuentran la mayor cantidad de piscinas no declaradas.

En este marco, el ministro de Economía, Alejandro Arlía consideró: “Nuestra política tributaria se orienta a un sistema progresivo y de equidad; entendemos que aquellos que tiene mayor capacidad son quienes deben hacer un mayor esfuerzo a la hora de cumplir con el pago de los impuestos y, curiosamente, son ellos mismos los que en muchas oportunidades más evaden esa responsabilidad”.

Por su parte, el titular de Arba, licenciado Martín Di Bella, explicó: “Todos los días llevamos adelante acciones para detectar construcciones y ampliaciones que no fueron declaradas por los contribuyentes”.

Y enseguida interpretó que “es responsabilidad de los propietarios de los inmuebles cumplir con lo que establece la ley: ante cada modificación o ampliación de la vivienda, estas deben informarse para que nosotros realicemos la actualización catastral que corresponda en cada caso”.

Además, Di Bella consideró que las detecciones realizadas por Arba pertenecen a un sector de contribuyentes que evidencian una importante capacidad contributiva. “Nuestra intención es que todos los contribuyentes, y en especial aquellos que poseen una innegable capacidad contributiva, actúen con responsabilidad y cumplan con sus impuestos. Cada vez que alguien incumple con sus obligaciones tributarias, lo que hace es socavar los recursos genuinos de la Provincia, que son los que garantizan mejores escuelas, más hospitales, viviendas, cloacas y servicios para el conjunto de la sociedad”.

Según la Ley de Catastro provincial, los propietarios de los inmuebles están obligados a denunciar cualquier modificación que se introduzca en las parcelas de su propiedad, a partir de la presentación de una Declaración Jurada de Avalúo ante la Dirección Provincial de Catastro Territorial, dentro del término máximo de treinta días contados a partir de que tal modificación se encuentre en condiciones de habitabilidad o habilitación.

El titular de Arba explicó luego, más específicamente, el proceso de detección de infractores: “Con imágenes satelitales de alta resolución, la Agencia realiza relevamientos de mejoras no declaradas. Las imágenes se georreferencian con GPS al igual que la cartografía catastral donde se digitalizan los edificios, piletas, tanques o pavimentos. En los casos en que se registran indicios de evasión o elusión, los inspectores fiscalizan individualmente el domicilio y notifican al dueño de la construcción”.

El contribuyente, entonces, debe elaborar una declaración jurada donde especifique los metros reales de su propiedad y presentarla en el Centro de Atención del organismo más próximo o en la página de Internet http://www.arba.gov.ar. Caso contrario, Arba, mediante una disposición, le asigna una nueva valuación fiscal al inmueble, de acuerdo a lo explicado por el funcionario.

Estos operativos de Arba, que disponen del apoyo de modernas herramientas tecnológicas, posibilitan que día tras día puedan detectarse y anularse nuevas modalidades de evasión. Al mismo tiempo, contribuyen a acrecentar la recaudación impositiva, lo que se traduce en mejores servicios para todos los bonaerenses.

Los relevamientos que realizó el gobierno provincial durante el último año permitieron descubrir una gran cantidad de construcciones clandestinas que no figuran en los registros catastrales: van desde complejos hoteleros hasta paseos comerciales, restaurantes, edificios, incluyendo también viviendas particulares y countries. En promedio general, cada uno de esos propietarios trató de esconderle a la Provincia un promedio de 142 metros cuadrados. La deuda que en conjunto mantienen con el fisco supera los 270 millones de pesos.

fuente: noticiasmdp.com