Cuánto costará veranear en Mar del Plata y en Chile


Cuánto costará veranear en Mar del Plata y en Chile

En la costa argentina se esperan aumentos de hasta el 20%, y Chile también estará más caro por la apreciación de su moneda. Elizabeth Pérez – Diario de Cuyo

Se aproximan las vacaciones y a pesar de que los precios pueden variar un poco en las próximas semanas, nunca está de más un «pantallazo» para ir buscando la alternativa más adecuada para el bolsillo. DIARIO DE CUYO presenta un relevamiento en los dos destinos de playa que gustan a los sanjuaninos, en la costa atlántica y en la del Pacífico.

En las agencias de turismo locales prevén para Mar del Plata una suba de hasta el 20% respecto a los precios de la temporada pasada, mientras que Chile este año estará un poco más caro para los sanjuaninos porque la moneda chilena se ha revalorizado frente al dólar: El año pasado con 1 dólar se compraban 500 pesos chilenos, mientras que ahora se adquieren 480 pesos, «y hay posibilidades de que baje más aún», anticipó Carlos Videla, presidente de la Cámara de Comercio y Turismo de La Serena, en Chile.

En la costa argentina los aumentos responden a la inflación. El operador turístico local, Saúl Saidel informó que este año los precios se han incrementado entre un 10 y un 15% respecto al verano pasado, dependiendo de los lugares. «Los aumentos mayores son en hotelería y combustible, y eso ha encarecido los paquetes turísticos», aseguró.

Para Ariel Jiménez, el nuevo presidente de la Cámara de Turismo de San Juan, Mar del Plata estará un 20% más caro este año y destacó entre lo que más aumento al precio del transporte: «El año pasado un pasaje ida y vuelta en micro a Mar del Plata costaba $430 y ahora sale $700» graficó.

Hay paquetes en micro, por 7 días con desayuno en hoteles 3 estrellas en La Serena, con desayuno, entre $1.860 y $2.180 por persona. El mismo paquete, también desde San Juan, en micro, con 7 noches de alojamiento en Mar del Plata oscila entre los $1.200 y los $2.200 según los hoteles, por persona. En cambio, para los que quieran viajar por su cuenta deben tener en cuenta los siguientes precios referenciales.

Rumbo a Mardel

El Colegio de Martilleros de Mar del Plata publicó hace pocos días en diarios nacionales una suerte de lista de precios referenciales de los costos más relevantes de la temporada (ver infografía): Allí se indica que un departamento de un ambiente para la primera quincena de enero (la más cara y requerida) se moverá entre los $1.000 y los $2.000, los de dos ambientes entre los $1.500 y los $3.000 y los de tres ambientes entre los $1.800 y los $3.600. En tanto, los chalets de tres ambientes oscilarán entre los $2.800 y los 5.600 pesos. En todos los casos, se trata de precios de referencia que los propietarios pueden o no cumplir, y dependerá de la zona en la que se encuentre el inmueble. El alojamiento en hoteles mostrará una variación de entre el 10% y el 15 por ciento más cara que el último verano. Así habrán 2 estrellas a $200; 3 estrellas a $260; 4 estrellas a $320 y 5 estrellas a $450.

El alquiler de sombrillas y carpas -un gasto que se ahorra el que veranea en Chile- también es otro de los factores con mayor peso en la «canasta del verano». Los precios referenciales que dependerán luego de la voluntad de los concesionarios de los balnearios- serán retocados entre un 18 y 25%. Según los anticipos que llegan de la Costa, las carpas estarán desde $160 por día y $1.900 la quincena (Punta Mogotes); y las sombrillas desde $100. En materia de gastronomía, el menú sin bebida arrancará desde $35, el café $7; cerveza desde $20, entrada a discoteca desde $50 y a teatros desde $90.

A la hora de pensar en el combustible, en la actualidad el precio del litro de nafta super está allá a un promedio de $3,75, y el gasoil desde $3,22.

Playa chilena

El titular de la Cámara de Comercio y Turismo de La Serena aseguró a DIARIO DE CUYO que «no habrá un alza significativa respecto al año pasado». Además, brindó un anticipo de algunos precios referenciales a partir de los cuales se moverá la costa chilena la próxima temporada de enero. Un departamento de 3 dormitorios en Avenida del Mar, de La Serena cotizará entre los $40 mil y los $80 mil chilenos diarios, lo que al cambio (U$S1= $480) significa entre $ 4.987 a $ 9.975 la quincena. Una cabaña sale entre $30 mil y $50 mil chilenos diarios, lo que equivale en nuestra moneda a $3.740 y $6.234 la quincena. Las casas particulares de 3 dormitorios que allá se estila mucho alquilar oscilarán en enero próximo entre $2.493 a $ 6.234 la quincena «dependiendo del tipo y la ubicación», explicó Videla.

Agregó que un menú básico sin bebida se puede conseguir desde los $2.500 chilenos ($21), un café costará desde unos $800 ($6,65), una cerveza de tres cuartos partirá desde los $1.200 chilenos ($10) y un coca de medio litro rondará los $1.000 ($8), y la entrada a una discoteca costará a partir de los $5.000 chilenos, con derecho a un trago ($42).

Hay que tener en cuenta que el combustible está más caro en Chile, ya que la nafta super alcanza los $696 chilenos el litro ($5,78), y el gasoil los $487 chilenos ($4,04).

«Lógicamente nosotros siempre esperamos una buena afluencia de turistas argentinos. Al sanjuanino le gusta mucho venir para acá, además que se han ido estrechando lazos con el paso de Agua Negra al que se le da harto impulso», dijo el empresario.

Descanso: Se acerca la temporada alta para veranear y las playas son el destino más buscado.

Fuente: diario de cuyo.

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La ocupación hotelera llegó al 85 por ciento en Mar del Plata


La ocupación hotelera llegó al 85 por ciento en Mar del Plata

El ministro de Turismo de la Nación, Enrique Meyer, informó que el último fin de semana largo del año, los principales centros turísticos registraron “altísimos porcentajes de reservas”, que en algunos casos llegaron al 80 por ciento. En ese marco, la Costa Atlántica, las Cataratas en Misiones y varias localidades cordilleranas de Salta, Chubut y Mendoza, recibieron a los turistas con una amplia oferta de entretenimientos como festivales, actividades culturales y deportivas.

El fin de semana largo por el Día de la Soberanía, fue “exitoso” una vez más para el Turismo. Fuentes oficiales informaron que por el peaje de Samborombón de la Ruta 2 pasaron más de dos mil autos por hora.

El último fin de semana largo del año, por el nuevo feriado del lunes para conmemorar el Día de la Soberanía Nacional, registró “altos niveles de reservas hoteleras” y constante desplazamiento de viajeros en todo el país. Según informaron, «La Feliz» fue el lugar más visitado ya que las playas estaban colmadas.

En este marco, los principales puntos turístico generaron para los viajeros un recibiendo con una amplia oferta de entretenimientos como la organizaron de festivales, actividades culturales y deportivas.

La Costa Atlántica, las Cataratas en Misiones y varias localidades cordilleranas de Salta, Chubut y Mendoza contaron con altísimos porcentajes de reservas, que en algunos casos llegaron al 80 por ciento.

Las autoridades bonaerenses informaron que el nivel de ocupación en la Costa Atlántica, en especial Mar del Plata, Pinamar y Villa Gesell llegaba al 80 por ciento. Asimismo, destacaron el alto nivel de ocupación hotelera en la zona de las sierras provinciales.

Un caso particular fue el de Tandil que vio saturada su capacidad hotelera por la gran cantidad de invitados y periodistas que llegaron a la ciudad para cubrir el casamiento del jefe de gobierno porteño Mauricio Macri con la empresaria textil Juliana Awada.

En tanto, el ministro de Turismo de la Nación, Enrique Meyer, destacó la incorporación del 20 de noviembre al calendario de la actividad porque «desde el punto de vista de la actividad económica del Turismo, el objetivo fundamental es seguir generando más puestos de trabajo a lo largo y ancho del país».

En el caso de Córdoba, las reservas hoteleras fueron de un 50%, mientras en Entre Ríos las expectativas aumentaban hasta un 80 y 90 por ciento en las ciudades de Villa Elisa y Concepción del Uruguay.

Fuente: http://www.inforegion.com.ar

Ya funciona el centro de acreditaciones para la XX Cumbre Iberoamericana de presidentes.


Ya funciona el centro de acreditaciones para la XX Cumbre Iberoamericana
El Centro de Acreditaciones de la XX Cumbre Iberoamericana de Jefes de Estado y de Gobierno, que se realizará del 1 al 4 de diciembre en Mar del Plata, quedó formalmente habilitado en la Plaza del Agua, ubicado en las calles Güemes y Roca, informaron fuentes de Cancillería.

Durante la XX Cumbre Iberoamericana los mandatarios centrarán sus deliberaciones sobre el tema: “Educación para la Inclusión Social”.

También, los bicentenarios de la independencia de varios países iberoamericanos formarán parte de las celebraciones de la Conferencia Iberoamericana, según informó la página web e la Secretaría General iberoamericana.

En tanto, en el Centro de Acreditaciones se continuará con el relevamiento de los ciudadanos que aún no fueron censados y, además, se acreditará a proveedores y delegaciones que deban acceder a los lugares de deliberación de la Cumbre.

Más adelante, en los días previos, las personas debidamente acreditadas podrán retirar sus credenciales, añadieron las fuentes.

Además en ese lugar se brindará información relativa a las actividades de la Cumbre y las medidas de seguridad implementadas a tal fin, como ser: áreas de seguridad, puntos de acceso, circulación de vehículos, actividad comercial y funcionamiento de servicios públicos, entre otros.

Durante este fin de semana el Centro de Acreditaciones funcionó de 15 a 18, pero desde el martes, primer día hábil tras el fin de semana largo por el Día de la Soberanía, será de 8 a 18, y se ampliará de 8 a 19 a partir del 29 de noviembre.

El área de seguridad afectada al desarrollo de la Cumbre está comprendida entre las calles Rivadavia, Corrientes, Falucho y Olavarría, en el macrocentro marplatense, y será necesario estar acreditado para ingresar o circular dentro de ese sector.

Para comprobar la acreditación se dispondrá de puntos de acceso en los cuales se solicitará a las personas colocar su dedo pulgar en un dispositivo portátil que escaneará la huella dactilar, ya registrada durante el relevamiento de ciudadanos, lo que determinará si se permite o no el ingreso.

Ya desde la apertura del centro fue incesante la cantidad de personas para acreditarse, especialmente de aquellos que residen en el sector vedado para el público durante los días que sdure la Cumbre.

Respecto a la circulación vehicular, inicial y excepcionalmente sólo podrán ingresar o circular aquellos vehículos que hayan sido identificados previamente en el relevamiento correspondiente.

Tanto los locales comerciales como los servicios públicos continuarán con su actividad cotidiana, es decir que no presentarán alteraciones en su funcionamiento habitual.

Por otra parte en la costa marplatense se dispondrá además la colocación de esculturas emblemáticas del arte, la cultura y del deporte, informaron fuentes de la municipalidad de General Pueyrredón.

La primera a instalar será una del genial bandoneonista y compositor de tango marplatense Astor Piazzolla, de tamaño natural, confeccionada en bronce y donada por la Cancillería argentina.

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AUTOR / FUENTE: TÉLAM
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Balance positivo en la actividad turistica en el debut de un nuevo fin de semana largo


Balance positivo en el debut de un nuevo fin de semana largo

9:00 | Hotelería casi completa, ómnibus con adicionales y el calor que posibilitó la excursión playera, dieron un marco casi ideal para la minivacación. Hoy se realizará el operativo retorno, con controles en las rutas.

Excursión playera con ayuda del clima, hasta media tarde. Una postal veraniega en pleno noviembre.

Excursión playera con ayuda del clima, hasta media tarde. Una postal veraniega en pleno noviembre.

Con el acompañamiento del buen clima, el último fin de semana largo del año resultó positivo para todo el sector turístico, ya que se registró una ocupación hotelera mayor al 90 por ciento e ingresaron a la ciudad unas 130 mil personas. Asimismo, las empresas de transporte de larga distancia sumaron adicionales para los regresos de hoy y en algunos casos ya no hay pasajes con destino a Buenos Aires hasta el martes a la mañana.

En este debut del feriado del Día de la Soberanía, en conmemoración de la Batalla de la Vuelta de Obligado -acaecida un 20 de noviembre-, el balance del Ente Municipal de Turismo (Emtur) es «muy bueno, ya que tuvimos una ocupación hotelera del 91 por ciento e ingresaron unas 130 mil personas», detalló a LA CAPITAL el presidente de la entidad Pablo Fernández.

La cifra de ingresos registrada fue «similar a la del fin de semana largo del 12 de octubre, aunque acá hay que tener en cuenta que este feriado no estaba en los planes de nadie y se anunció hace muy poco, y que la ciudad estaba con buena ocupación debido al Festival Internacional de Cine, entre otros eventos», consideró el funcionario.

Optimista, aunque sin dormirse en los laureles, Fernández recordó que «estamos en el tramo final hacia el verano, aunque tenemos en pocos días más el encuentro Iberoamericano de Jefes de Estado, tenemos que estar preparados para la repercusión mediática de la misma, tanto a nivel nacional como internacional».

A la ya tradicional excursión playera, se sumaron todo tipo de programas al aire libre, pudiendo disfrutar de la generosa geografía marplatense. Así, durante toda la jornada de ayer se pudo ver aglomeraciones de gente en todo el sector costero, en la banquina del puerto y en el centro comercial, sitio elegido por muchos para comer los habituales «pescaditos».

 

Optimismo

 

A contramano de los pronósticos anunciados por el Servicio Meteorológico Nacional (SMN), tanto el sábado como ayer hasta la tarde fueron jornadas con muy buen clima y altas temperaturas, lo que les permitió a los visitantes relajarse en la playa y hasta darse un chapuzón en el mar.

Así, en ciertos sectores costeros, se vislumbró un panorama similar al que se puede encontrar en pleno verano.

«En esta época del año tenemos a un gran aliado que es el clima, y Mar del Plata cuenta con grandes locaciones naturales para disfrutar al aire libre», había anunciado el presidente de la Asociación Empresaria Gastronómica local, Daniel Suffredini. Y no se equivocó.

Aunque se excusaron de dar cifras oficiales, desde esa entidad confirmaron el buen movimiento en materia de ocupación, sobre todo en el sector de mayor categoría que está casi completa para este fin de semana.

Por su parte, el titular del Colegio de Martilleros de General Pueyrredón, Miguel Angel Donsini, no dudó en sumarse al optimismo reinante porque «es evidente que vino mucha gente, está casi llena la ciudad, y fue un buen complemento la cuestión climática».

Aunque tampoco pudo brindar cifras oficiales, recordó que «ya está alquilada el 40 por ciento de la oferta inmobiliaria» con vistas al próximo verano y confió en que durante el fin de semana largo «se hayan realizado más operaciones, pero pero ahora hay que esperar».

Mar del Plata cuenta con unas 50 mil propiedades que se ofrecen en alquiler durante la temporada, generando unas 325 mil plazas.

 

Traslados

 

En materia de transporte, ante la casi ausencia de vuelos y la nula actividad de la línea de bandera Aerolíneas Argentinas, ganan terreno las empresas de transporte de larga distancia y los vehículos se suceden por la autovía 2.

Así, desde la torre de control de la terminal de ómnibus informaron que para hoy tienen programas 262 salidas -mayoritariamente con destino a Buenos Aires y el Gran Buenos Aires-, mientras que un lunes «normal» abandonan la estación unas 228 unidades.

«Algunos pasajes a Retiro quedan, para mañana a la noche, pero muy pocos. Y ya no se agregan más adicionales, sino tienen disponibilidad el martes a la mañana», detallaron desde una de las ventanillas de la empresa El Cóndor.

Asimismo, a partir de diciembre los pasajes de ómnibus de larga distancia registrarán un aumento del 10 por ciento que forma parte del nuevo régimen tarifaria que viene aplicando el Gobierno desde fines del año pasado.

Esta vez, el incremento se debe a la modificación del denominado «factor de estacionalidad» (FE) que las empresas aplican sobre la base tarifaria autorizada a cada destino.

De esta forma, los pasajes de Retiro a Mar del Plata pasarán a costar $126 en semicama; $143 en cama ejecutivo y $165 en cama suite.

 

Controles

 

Los controles de seguridad vial en rutas, autopistas y terminales de ómnibus de toda la provincia continuarán hasta hoy, cuando finalice el fin de semana largo, se informó oficialmente.

El jefe de Gabinete provincial, Alberto Pérez, explicó que los operativos son coordinados por la Dirección provincial de Política y Seguridad Vial junto a la Superintendencia de Seguridad Vial del Ministerio de Seguridad y el Ministerio de Trabajo.

También participa el Registro Provincial de Comercialización de Bebidas Alcohólicas (REBA) dependiente del Ministerio de Desarrollo Humano, la Agencia Nacional de Seguridad Vial (ANSV) y la Gendarmería Nacional para «asegurar las condiciones de traslado de los turistas que se movilicen por las rutas a los principales destinos de la provincia».

Pérez destacó que «coordinamos las acciones con nuestros organismos de control y con la Agencia Nacional y Gendarmería Nacional para tener una fuerte presencia en rutas este fin de semana largo».

Los controles se iniciaron el jueves pasado en la Terminal de Omnibus de La Plata con presencia de personal de la Dirección Provincial de Política y Seguridad Vial, donde se verifica el correcto descanso de los choferes de colectivos de media y larga distancia, su documentación y se realizan controles de alcoholemia.

En tanto, habrá operativos en el Puesto de Policía Vial Camet y en la Rotonda Interbalnearia de San Clemente.

Mañana, los controles continuarán en la Terminal de Omnibus de Mar del Plata, en la de Mar de Ajó y en la de La Plata.

También funcionarán radares móviles en las rutas que van hacia la costa atlántica y en otras rutas de la provincia continuarán operando los radares fijos instalados en los puntos más sensibles. Para asegurar los controles, funcionan 10 puestos fijos de control en rutas y autopistas de la provincia con personal de Gendarmería, Política y Seguridad Vial y de la Agencia Nacional de Seguridad Vial.

Las inspecciones se extenderán por la Autopista Buenos Aires-La Plata, la Autopista Richieri, Panamericana, ruta 9, ruta 205, Acceso Oeste, Camino del Buen Ayre, ruta 226 y la autopista Ezeiza Cañuelas.

Fuente: diario la capital

Ley de Turismo: analizan requisitos para abrir colegios profesionales en la Provincia


El proyecto conseguiría el despacho favorable de manera unánime para ser sancionada en la Legislatura bonaerense. La incorporación de las asociaciones profesionales del sector vendría luego.

 

LA PLATA (Corresponsal).- La intención de incorporar a los profesionales de la actividad turística al Consejo Provincial de Turismo (Coprotur) que crea el proyecto de ley marco para el sector que impulsa el gobierno provincial, promovió el avance sobre un proyecto de ley que fija los requisitos a todas las ramas para la creación de colegios o consejos.

Ambas iniciativas podrían convertirse en ley en la próxima sesión de la Cámara de Diputados bonaerense -sin fecha precisa por los avatares de la negociación por el presupuesto 2011- si prospera el acuerdo entre legisladores del Gen-PS y el Frente para la Victoria el próximo martes.

En la última reunión de la Comisión de Turismo de la Cámara Baja, la diputada del GEN, Ana de Otazua planteó la posibilidad de incorporar al Coprotur representantes de asociaciones profesionales de la actividad turística. La propuesta tuvo la aceptación por parte de los diputados oficialistas, que son mayoría en la Comisión, pero señalaron que antes de modificar el proyecto aprobado el mes pasado por el Senado es necesaria la creación de un Colegio profesional.

Por ello, resolvieron que el Senado sancione en la próxima sesión el proyecto que crea el Colegio de Profesionales en Turismo que ya fue aprobado por los diputados el año pasado. Al mismo tiempo el oficialismo pretende que la Cámara Baja también convierta en ley la iniciativa del vicepresidente del Senado, Federico Scarabino, para regular los futuros pedidos de creación de colegios.

En la Legislatura bonaerense hay más de 15 proyectos de distintas actividades que piden por la creación su colegio profesional, señalaron desde la bancada. El proyecto del reemplazante del vicegobernador Alberto Ballestrini al frente del Senado provincial pone como primer requisito indispensable que la actividad tenga una carrera universitaria o terciaria.

El martes la Ley de Turismo conseguiría el despacho favorable de manera unánime para ser sancionada en el recinto. La incorporación de las asociaciones profesionales del sector vendría luego, con un nuevo expediente de la diputada de Chascomús que modifique el artículo donde se establecen los integrantes del espacio consultivo de la Secretaría de Turismo provincial.

Tal como está ahora el Consejo estaría integrado por dos funcionarios del Ejecutivo, uno del Banco Provincia, dos de entidades educativas, siete representantes de cada región turística del sector público y otras siete del sector privado: «Cámaras y Asociaciones gremial empresarias de los sectores que presten servicio turístico y que tengan personería jurídica».

La ley marco de turismo viene a actualizar una legislación de 1948. Incorpora nuevos conceptos sobre la actividad y la declara de interés socioeconómico esencial y estratégico. Promueve facilidades crediticias y tributarias a los empresarios del sector y descentraliza el poder de policía y parte de la recaudación por tasas, registros e infracciones a los municipios.

La creación del Colegio de Profesionales en Turismo implica la restricción de ejercer en la actividad a todas aquellas personas que no tengan un título universitario, terciario o un curso habilitante. La diputada Ana de Otazua, impulsora de la iniciativa de la Asociación de Profesionales de Turismo, indicó que los profesionales del sector que se recibieron en el 2008 «rondaban en 6.000 anuales, mientras que hoy se estima que son 10.000» . En tanto, señaló que la provincia cuenta con alrededor de 4.500 instituciones terciarias y universitarias o con convenios en condiciones para poder colegiar a sus egresados.

 

Fuente: diario la capital

Mar del Plata, El crecimiento de las zonas comerciales, repunte inmobilairio


Zonas residenciales reconvertidas en comerciales, uno de los cambios que trajo aparejado el crecimiento inmobiliario en la ciudad. Hay disponibilidad de locales comerciales en las inmediaciones de áreas concurridas.

Locales tradicionales con nueva cara.

El boom de la construcción también llegó a los comercios, ya que en distintos barrios de la ciudad se generó -desde hace unos dos años a esta parte- una especie de centros comerciales abarcando distintos rubros. De norte a sur, la ciudad no para de crecer, aunque las zonas más significativas parecen ser la avenida Constitución, un sector de la avenida Tejedor y las calles aledañas a Güemes.

La esquina de las avenidas Constitución y Carlos Tejedor siempre estuvo considerada como un polo atrayente para el comercio, aunque en el último año crecieron notablemente las instalaciones de distintos comercios en las inmediaciones. Mientras que en dos de esas cuatro esquinas están ubicadas sendas firmas gastronómicas, como la Fonte D`Oro y Via Appia, también se sumaron inmobiliarias, marcas de ropa para chicos, jugueterías y accesorios infantiles, agencias de viajes e indumentaria textil enfocada al sector surfer skater. Además, proliferaron las oficinas.

Asimismo, en la cuarta esquina se está remodelando la estación de servicio YPF, la cual está considerada como «modelo, porque según dicen, harán una inversión muy importante y será una de las más modernas del país», explicó un vecino.

«Vislumbramos que está creciendo un nuevo polo comercial en las inmediaciones, con muchos emprendimientos comerciales de marcas conocidas», analizó ante LA CAPITAL Luis González, de «González Propiedades».

En su opinión, la avenida Constitución «no necesita presentación, la nombrás y todo el mundo sabe dónde queda. Además, es la entrada directamente desde la ruta 2 que desemboca en el mar».

Aunque consideró que los precios de los alquileres de los locales «varían de acuerdo al entorno, puede haber diferencia económica a una sola cuadra de diferencia», estimó que «un local típico, de 4×8, se puede alquilar en promedio por 4 mil pesos por mes».

Otro movimiento que registró el mercado en esta zona de la ciudad fue la construcción de «edificios de oficinas, entonces tenés locales en un primer o segundo piso, con ascensor, que se alquilan a un promedio de 2.500 pesos mensuales», detalló González.

González, que lleva más de 20 años en la oficina inmobiliaria ubicada en Constitución y López y Planes, auguró un futuro prometedor a la zona geográfica ya que «tiene muchas posibilidades de seguir creciendo y está accesible». Ese crecimiento se vio reflejado en los precios también, ya que «en promedios aumentaron un 30 por ciento los lotes».

Más y más

Hacia el sur de la ciudad, el centro comercial a cielo abierto Güemes viene sosteniendo un crecimiento importante desde hace varios años, pero en los últimos dos también se extendió a las calles aledañas, en un sector comprendido desde Falucho hasta Roca.

Estas arterias, como Alvear, Olavarría, Garay y Castelli, entre otras, ofrecen tanto locales comerciales como oficinas, mientras que las casas parecen desterradas completamente de allí.

La mudanza hacia las adyacencias de Güemes tiene dos causales: los precios de los alquileres y la nula oferta de locales para alquilar debido a la falta de espacio libre.

«Es normal este proceso que se está viviendo, de crecimiento de las adyacencias. Lo mismo pasó en el centro», dijo Eugenia de la inmobiliaria Martínez Arrechea.

En su opinión, el crecimiento no se va a detener sino que continuará y se apoyará «en la desaparición de la antigua terminal. Con lo que hagan allí se hará todo un mismo corredor, porque son pocas las calles que nos separan».

En cuanto a la sumatoria de oficinas, en un sector hasta hace poco solamente considerado como barrio residencial, se debió a «la comodidad, ya que ahora en Güemes tenés a casi todos los bancos, entonces tenés todo cerca».

En tanto, los precios de alquiler parten desde «los 3 mil pesos, en las adyacentes de Güemes, desde Falucho hasta Roca, en un local tipo de unos 40 metros cuadrados».

Además, se generaron mudanzas, como la de la casa de accesorios Tuma Zoco, que estaba sobre Güemes pero hace unos meses se mudó a un local sobre la calle Castelli, debido a que «se nos venció el contrato de alquiler y como no había renovación decidimos buscar algo cerca».

Aunque todavía no saben cómo se manejarán con las ventas, si serán mayores o menores, consideraron que «el trabajo fuerte viene ahora, en el verano, así que tendremos que esperar para ver qué pasa, si hay cambios o no».

Otro cambio de locación está protagonizado por la tradicional confitería «El Cóndor», cuyo tradicional despacho de pan que estaba ubicado sobre la calle Güemes pasó a la vuelta, sobre Castelli, y allí mismo se montará un café.

Oficial

Las habilitaciones municipales para locales comerciales se rigen por la Ordenanza 10.392, completando un circuito administrativo tanto para comercios como para industria, salvo aquellas industrias que requieran recategorización en la provincia de acuerdo a su peligrosidad.

Así, para un local de indumentaria para chicos de 60 metros cuadrados se puede hacer la habilitación inmediata, llevando la declaración jurada y habiendo cumplido la ordenanza fiscal, después del correspondiente formulario se le otorga una oblea de un año de duración.

«Si el interesado tiene los impuestos al día, se lleva la habilitación, siempre y cuando no sea un local de industria peligrosa, como pirotecnia, o de venta de alimentos», explicó a LA CAPITAL el director de Inspección General Carlos Durrosier.

Los precios de las habilitaciones parten desde los $700, aunque varían de acuerdo al tipo de comercio y al tamaño.

La mayor cantidad de pedidos de habilitaciones se registran «de diciembre a marzo, con un promedio de 200 mensuales», mientras que las zonas más requeridas son «el macro y micro centro, Güemes, las inmediaciones de la vieja terminal, la calle San Juan y Constitución han crecido muchísimo».

El subsecretario de Control de la Municipalidad local, Adrián Alveolite, anunció que «en el corto plazo» se podrá gestionar las habilitaciones «virtualmente», lo que agilizará el trámite.

«En el circuito actual intervienen tres subsecretarias -detalló- y no hay sistema que le informe al interesado en qué estado está el trámite y lo hace muy engorroso».

Así, desde hace un año y medio y con la participación de todos los actores del proceso, están trabajando en un proyecto de ordenanza para digitalizar el trámite. El mismo ya tiene dictamen de varias comisiones del Concejo Deliberante y ahora sólo falta su aprobación.

«Se prevé -dijo- un nuevo circuito, ya que una vez realizado el relevamiento sobre el actual, se hizo una reingeniería para dinamizarlo y hacerlo más ejecutivo. Además, dispusimos de las nuevas herramientas, digitalizándolo».

De esta manera, los interesados podrán realizar desde su casa el operativo y se les informará del estado del mismo a través de mensajes de texto o del correo electrónico.

fuente: diario la capital

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