Aseguran Que Ya Se Concretaron Operaciones Inmobiliarias Para El Verano 2010 Mar del Plata


Aseguran Que Ya Se Concretaron Operaciones Inmobiliarias Para El Verano

07-10-2010 – Fuente: …Desde la Cámara de Martilleros de Mar del Plata vaticinan una muy buena temporada de verano atento a que ya se han concretado operaciones inmobiliarias y crecen las consultas de los turistas. “Tuvimos algunas concreciones y eso marca una tendencia, además hoy las vacaciones son una necesidad psicológica y Mar del Plata tiene desde el lugar más tranquilo hasta el lugar más bullicioso”, manifestó Miguel Ángel Donzini, titular del Colegio. Por eso este fin de semana largo será decisivo, porque es cuando “empieza a marcarse la tendencia de la temporada, la gente llega, miran, ven los valores y luego decide a qué lugar va a ir a vacacionar, a veces se cierra o no en ese momento pero luego, desde su lugar de origen, se concreta on line”, dijo el titular de esa entidad, Miguel Ángel Donzini. 

Donzini habló también de la temporada y afirmó: “creemos que va a ser muy buena, ya tuvimos algunas concreciones y eso marca una tendencia, además hoy las vacaciones son una necesidad psicológica y Mar del Plata tiene desde el lugar más tranquilo hasta el lugar más bullicioso”.

En cuanto a los precios de los alquileres, Donzini sostuvo que desde la cámara “recomendamos no más de un 10% de aumento, sabemos que las expectativas eran superiores pero tenemos competencia internacional y nacional”.

fuente: programa inmobilirario.tv

Mar del Plata Intensa llegada de turistas en el inicio de las minivacaciones


Colapso de tránsito en las salidas de Buenos Aires. También, colas de vehículos en algunos sectores de la autovía 2. El comienzo de la movilización turística se inició con los mejores augurios para Mar del Plata y la costa.

 

Mar del Plata recibió con sol y temperatura agradable a los primeros visitantes.

Mar del Plata recibió con sol y temperatura agradable a los primeros visitantes.

Unos dos mil autos por hora pasaron ayer, hacia el final de la tarde, por el peaje de Sanborombón, dándole forma a una larga caravana de vehículos que circulaban por la autovía 2 con dirección a Mar del Plata y las demás localidades de la costa atlántica para disfrutar del fin de semana largo por el 12 de octubre. Con todo, el pico máximo de ingresos a esta ciudad se esperaba para hoy a la mañana, mientras que todas las compañías de ómnibus procedentes de Buenos Aires debieron agregar adicionales y confirmaron que no hay más pasajes de regreso hasta el martes.

Voceros de la terminal de Retiro afirmaron que a lo largo de la jornada de ayer se programaron 1.534 partidas, cuando la cantidad «normal» de servicios para cualquier otro día viernes no supera los 1.025.

Alimentando las expectativas creadas para el último fin de semana del año, ayer a la mañana ya se notaba en distintos puntos ciudadanos -especialmente los cercanos a la costa- mayor afluencia de gente. Así, mientras muchos de los turistas adelantandos disfrutaban de la costanera y la visualización del mar, otros intentaban abandonar Buenos Aires en medio de demoras importantes en las salidas hacia esta ciudad.

En tanto, hacia el final de la tarde pasaron en promedio «2.100 vehículos por hora» por el peaje de Sanborombón, una marca similar «a la registrada el año pasado para la misma época», explicó a LA CAPITAL el jefe de Relaciones Institucionales de Covisur, Joaquín Lobos.

Asimismo, el tránsito vehicular por la autovía 2 fue en ascenso con el correr de las horas hasta alcanzar la mayor frecuencia «entre las 20 y 23 y estimamos que el pico se extenderá hasta mañana (por hoy) a la mañana», señalaron desde el peaje.

Agenda para todos

El clima será un factor casi determinante para el disfrute de las minivacaciones, ya que todos quieren ir a la playa y hasta animarse a un chapuzón en el mar. Si se cumple el pronóstico de la oficina local del Servicio Meteorológico Nacional (SMN), todos podrán disfrutar de la playa ya que se espera buen clima con temperatura en ascenso.

Hoy habrá neblinas matinales, despejándose hacia el mediodía, con una máxima de 18, mientras que para mañana se espera viento norte, parcialmente nublado y una temperatura máxima de 18º. El lunes, en tanto, también estará despejado y con vientos regulares del sector norte, que ayudarán al ascenso de las marcas térmicas, estimando la máxima en 23º.

Como siempre, la ciudad ofrece un sinfín de actividades -tanto pagas como gratuitas- para disfrutar del tiempo libre y los ratos de ocio.

Así por ejemplo, hoy al mediodía se desarrollará la VI Travesía Playa Grande-Cabo Corrientes, con limpieza de playas y jornada de concientización a cargo de la fundación Surfrider. A las 12 comenzarán a reunirse en el sector Biología de Playa Grande, para salir a las 13.30 y culminar dos horas más tarde con la entrega de diplomas a los participantes y la jornada de «Limpieza y Concientización». Para la caravana acuática se admiten todo tipo de embarcaciones sin motor, como veleros; kayaks; canoas outrigger; bodyboards; paddleboards; botes.

Cultura y espectáculos

Los rockeros tuvieron anoche su pistoletazo inicial, con la presentación de Cielo Razzo en Abbey Road mientras que hoy hará lo propio Andrés Calamaro en el estadio Polideportivo.

La cartelera teatral incluye obras como «Taxi», que estará en el teatro Güemes hasta el domingo -siempre a las 21-, hoy hará lo propio Sergio Gonal con «Argentino siglo XXI», en el teatro Santa Fe a las 22; y mañana se subirán al escenario del teatro Auditorium Pepe Soriano y Leonardo Sbaraglia para dar forma a «Contrapunto».

También hoy, pero en el Teatro Municipal Colón, a partir de las 20 se desarrollará el ciclo «Conciertos de la Temporada de Primavera» con la Orquesta Sinfónica Municipal, bajo la conducción de la maestra Susana Frangi y la soprano invitada Andrea Nazarre. Mañana, en tanto, a partir de las 18 será el Concierto Homenaje a Mercedes Sosa a cargo de la Banda Municipal de Música, con los artistas invitados Liliana Obando, Grupo Vocal Arsis Nova y Grupo Coral Raíces.

Los museos marplatenses tendrán, como todos los fines de semana, sus puertas abiertas con distintas muestras para todas las edades. Así, en el Archivo Museo Histórico Municipal Roberto Barili-Villa Mitre, de 14 a 18, se podrá disfrutar de «Don Quijote en la Argentina: Caricatura política del siglo XIX», con la exhibición de 41 ejemplares originales de la revista Don Quijote, publicación aparecida en nuestro país entre 1884 y 1904, pertenecientes en su mayoría a la colección del Museo del Dibujo y la Ilustración, de Buenos Aires.

En tanto, en el Museo Municipal de Arte Juan Carlos Castagnino-Villa Ortiz Basualdo, de 14 a 19, funciona la muestra «Expresiones Plásticas», con artistas como Carlos Alonso, Teresio Fara, Juan Carlos Liberti, Néstor Villa Errecart, Héctor Medici; Gerardo Guastavino y Domingo Gatto, entre otros.

En materia deportiva, el domingo jugará en el estadio Mundialista Alvarado contra Racing, en una nueva fecha del Torneo Argentino B. El golf contará con varios torneos, en la cancha de Los Acantilados, culminando el lunes con la «Copa Día de la Raza».

Un domingo especial

El domingo, en tanto, a partir de las 13 tendrá lugar la 16º edición de la «Paella Solidaria» en el Torreón del Monje, organizada por la Cooperadora de los Hospitales de Mar del Plata. En tanto, en la Laguna de los Padres se desarrollará la jineteada para festejar el «Día de la Raza, del Trabajador Rural y los 50 años de Canal 8 de Mar del Plata».

Asimismo, a partir de las 10 se correrá la 6º edición de la Maratón de los Martilleros, partiendo desde la plaza España, tanto con los 10 kilómetros competitivos como los 3 kilómetros participativos.

En tanto, a las 16, se realizará una clase de yoga abierta dictada por Analía Ganga de Yoga Om, en una actividad que ya se concretó en diferentes ciudades del mundo como New York, Barcelona o Río de Janeiro. La convocatoria incluye a todas las personas, no se requiere experiencia previa y hay que llevar una alimento no perecedero que será donado a los comedores de Supertenedores. La actividad se desarrollará en el playón de la Rambla, entre los dos lobos marinos.

Para los más chicos también se programaron actividades, como las funciones de títeres en «El Vagón de los Títeres» (Luro esquina Misiones) y el domingo, en el teatro Auditorium, volverá a funcionar «A desaburrir el domingo: Las aventuras de Panzotti y Espagueti», con entradas a $ 10. En tanto, en el Museo Municipal de Ciencias Naturales Lorenzo Scaglia, de 15 a 18.30, se puede recorrer la muestra «D.C.A. Siglo 21. Diálogo de la Ciencia con el Arte», una propuesta artística sintetizada en la fusión de los lenguajes de la literatura, la plástica, la ciencia y el teatro.

Controles y prevención

Con el objetivo de un mayor control y prevención del delito ante la llegada de turistas a la ciudad, ayer se desplegaron operativos policiales en San Juan entre 25 de Mayo y 9 de Julio. Allí, en cercanías a la Estación Ferroautomotora, el personal del Destacamento Estación Norte, a cargo del oficial principal Edgardo Vulcano, y de Comisaría 4ª, fueron identificadas decenas de personas y verificados automóviles y motocicletas. Además se reforzaron los servicios policiales dentro de la Estación Ferroautomotora según lo dispuesto por la Jefatura Distrital Norte y la Jefatura Departamental Mar del Plata.

A nivel general, en toda la Provincia, cerca de 500 efectivos de la policía bonaerense y personal de Gendarmería desplegaron operativos en las principales rutas que conducen a los destinos turísticos, incluyendo radares móviles y fijos y controles de alcoholemia a los conductores.

Los operativos, ordenados por la Jefatura de Gabinete provincial, se realizan en conjunto con la Superintendencia de Seguridad Vial del Ministerio de Seguridad, el Ministerio de Trabajo, el Registro Provincial de Comercialización de Bebidas Alcohólicas (REBA) dependiente del Ministerio de Desarrollo Social y la Agencia Nacional de Seguridad Vial (ANSV).

Se montaron puestos móviles y fijos en 26 destacamentos de Seguridad Vial, con un total de 487 efectivos, 97 patrulleros y 74 motocicletas que se sumaron a los diez puestos de la Gendarmería Nacional. En esos puestos se controla la documentación y cumplimiento de normas de circulación y el índice de alcoholemia de los conductores.

fuente: diario la capital

Vuelven al tapete aumentos en impuestos inmobiliarios


El borrador del presupuesto provincial 2011 contempla incrementos en el Inmobiliario Rural y también en el Urbano, avanzando sobre cuestiones que quedaron postergadas cuando se discutió el presupuesto actual.

LA PLATA (Corresponsalía).- Tal como había sido acordado el año pasado entre el Gobierno bonaerense y las entidades agropecuarias provinciales, para el 2011 incrementará el Impuesto Inmobiliario Rural. En conjunto con el borrador del presupuesto, el ministro de Economía Alejandro Arlía también propondrá una suba en el Inmobiliario Urbano y avanzará con paso firme, esta vez sí, sobre el impuesto a la herencia que había quedado inaplicable en la última reforma impositiva.

Tanto en el Inmobiliario Rural como en el Urbano no se tocará el revalúo de las propiedades realizado por última vez hace más de 5 años. Para el campo se mantendrán las exenciones para los 12 municipios del sudoeste provincial afectados por el desastre agropecuario, aunque podría afinarse el lápiz a la hora de marcar hacia el interior de los distritos las zonas contempladas.

Sin confirmaciones oficiales ni acuerdos con los representantes de los organismos rurales, los aumentos se realizarán según zonas productivas. El año pasado se pautó ese esquema con acuerdo de consensuar este semestre un revalúo para el 2011, pero hasta ahora ruralistas y funcionarios no se encontraron ni una vez para hablar sobre el tema. «Se van a reunir cuando esto sea inminente», confesaron fuentes oficiales. Que haya trascendido que no habrá revalúo, de todas formas, fue un mensaje que llevó tranquilidad a los dirigentes.

«Nosotros realmente no creemos un momento oportuno para realizar un revalúo. Sí, para avanzar en la misma lógica del año pasado, corrigiendo algunas inequidades y teniendo en cuenta que la situación del sector no da para aumentos como los llevados a cabo anteriormente», expresó a LA CAPITAL el dirigente de Carbap, Alfredo Rodes, quien también dijo que en junio desde el gobierno «quedaron en que nos iban a llamar pero nunca lo hicieron».

El año pasado el entonces titular de ARBA, Rafael Perelmiter, había acordado con las cuatro entidades del campo (Carbap, SRA, FAA y Coninagro) un aumento diferenciado según un esquema que dividía el territorio bonaerense en cinco zonas según la productividad. Los ajustes variaron del 20 al 39% según el territorio. En Mar del Plata, Balcarce, Tandil hasta Tres Arroyos fue del 35%.

El Inmobiliario Urbano, que incluirá también baldíos, el aumento se aplicará con la «liberación» de un tope sobre la valuación fiscal. Cuando en el 2005 se estableció la valuación de los inmuebles para el cálculo impositivo se dispuso que los aumentos no puedan superar el 20% de ese valor. De esta manera los aumentos afectarían a las propiedades más caras.

Sobre este ítem se mantendrán las exenciones a los contribuyentes de bajos recursos y con viviendas únicas.

 

«Transmisión gratuita de bienes»

 

Además, como adelantó a fines de agosto este diario, se intentará avanzar con la aplicación del impuesto a la herencia o «transmisión gratuita de bienes». Este nuevo impuesto para la Provincia prevé gravar a personas físicas y jurídicas que resulten beneficiarias de una transmisión gratuita de bienes con valor mayor a los 3 millones de pesos. Para el Gobierno esta medida «resulta equitativa» porque se repara en casos de un enriquecimiento patrimonial «proveniente de una liberalidad, de una transmisión que no retribuye una prestación».

La recaudación de este gravamen se distribuirá en un 80% con destino al Fondo Provincial de Educación y el 20% restante entre los municipios, distribuidos en partes iguales según el Fondo para el Fortalecimiento de Recursos Municipales y Fondo Municipal de Inclusión Social.

El «aumento de riqueza a título gratuito» abarca herencias, legados, donaciones, renuncias de derechos, enajenaciones y aportes o transferencias a sociedades. Fue sancionado el año pasado pero no se puedo comenzar a cobrar por «errores en la redacción de la ley». Una alta fuente de la cartera de Economía confirmó a LA CAPITAL con el Presupuesto serán enviados los «pequeños cambios» que necesita la norma.

La creación del impuesto está vigente desde 1995 por la Ley provincial de Educación, que la reforma hecha en 2007 mantuvo en su artículo 183. Un tributo similar existió en la Nación hasta 1976, cuando fue derogado por el ministro de Economía de la última dictadura, José Alberto Martínez de Hoz.

fuente: diario la capital

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