IMPUESTO DE SELLOS Resolucion 62/10

Publicado el | Septiembre 8, 2010 |

Información especial para nuestros socios de la Provincia de Buenos Aires.-

A.R.B.A. – Resolución Normativa 62/10 – Impuesto de Sellos – Liquidación web.

Artículo 1º: Establecer que los contribuyentes del Impuesto de Sellos que celebren actos, contratos u operaciones alcanzados por el citado impuesto formalizados mediante instrumentos privados, como así también los terceros que intervengan en la celebración de los mismos, deberán generar a través de la página web de esta Agencia de Recaudación (www.arba.gov.ar), la correspondiente declaración jurada y autoliquidación para el pago del mencionado tributo….

Artículo 3º: Desde el sitio de Internet indicado, los contribuyentes interesados o terceros deberán completar y transferir, con carácter de declaración jurada, los datos requeridos por la aplicación, a saber:

-Nombre y apellido o razón social, de los otorgantes del acto, contrato u operación.
-CUIT, CUIL o CDI de los otorgantes del acto, contrato u operación.
-Domicilio de los otorgantes del acto, contrato u operación.
-Tipo de contrato. En caso de tratarse de contratos de locación o sublocación, deberá indicarse, además, el destino del mismo (vivienda, comercio, turístico, otros).
-Monto del acto, contrato u operación, expresado en pesos.
-Fecha del otorgamiento del acto, contrato u operación.
-Exención de pago, si la hubiere, con indicación de su porcentaje, de corresponder.
-Lugar de prestación del servicio.
-Lugar de otorgamiento del acto, contrato u operación.
-Pagos a cuenta efectuados con anterioridad, si los hubiere.
-En caso de contratos de compraventa de granos, deberá indicarse el tipo de grano objeto del contrato.
-Número de expediente administrativo, si lo hubiere.

Miercoles 06 de Octubre de 2010

La proporción de operaciones realizadas con préstamos no logra recuperarse y es ampliamente superada por los países vecinos. ¿Cuáles son las fallas?

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En los últimos meses, varios bancos salieron a otorgar nuevos préstamos para conquistar a la clase media. Sin embargo, las altas tasas de interés, sumado a los ingresos que deben demostrar los interesados, y los plazos que muchas veces no son tan largos como los anunciados, hacen que se conviertan en una oportunidad para unos pocos. 

En este contexto, la consultora abeceb.com realizó un análisis de la situación que se vive en la Argentina en comparación con dos países vecinos, Chile y Uruguay, que sí lograron marcar una tendencia positiva.

Diferencias
La importancia que registra el mercado de préstamos hipotecarios en un país, se mide en términos de cuánto representa el monto total otorgado en relación a su PBI.

Según este indicador, Chile sería el país con mayor profundidad financiera en la región ya que los créditos para la vivienda representan, actualmente, más del 7% del PBI. Argentina, en contraposición, continúa rezagada en niveles que no superan el 1% del PBI.

Brasil se encontraba en niveles similares a los de Argentina hasta 2008, cuando el nivel de préstamos para vivienda no superaba el 2% del PBI.

Sin embargo, en los últimos tiempos, logró apartarse del estancamiento para expandir su mercado financiero, llevándolo a niveles superiores al 3% del PBI. La estabilidad del valor de la moneda y la baja del riesgo país propiciaron la financiación de la adquisición de viviendas por parte de los sectores altos y medios de la población.

Fallas argentinas
Según Abeceb.com, las razones principales del bajo desarrollo del mercado de largo plazo en Argentina, obedecen a la alta inflación y el cortoplacismo de los depósitos.

“Es muy difícil que una institución financiera privada acepte otorgar fondos a plazos mayores a 10 años en pesos cuando la inflación erosiona el valor de la moneda a través del tiempo y los ahorristas optan por colocar sus fondos en plazos fijos menores al año. Lo que presta el banco se desvaloriza con el correr de los años y la tasa que podría eventualmente cubrir el riesgo de devaluación se muestra prohibitiva para el demandante de crédito”, comentaron desde la consultora económica.

La caída en el número de operaciones realizadas con crédito comenzó tras la devaluación de 2001 y las líneas hipotecarias resultan inalcanzables para la clase media.

Esto no logró revertirse aún con los fondos que aportó la Anses, los cuales se convirtieron en créditos con a través del Banco Hipotecario, pero que sólo se otorgó la primera etapa (no se dispusieron los fondos para 2010 y 2011).

Por otro lado, algunos bancos públicos e instituciones privadas abrieron a tasa fija en pesos que resultan atractivos para la clase media en términos de costos aunque los requisitos dejan afuera a la mayoría de los asalariados. Se exigen ingresos familiares que no se condicen con la realidad del mercado laboral y de esa forma se limita el acceso.

“Revertir la tendencia parece difícil en tanto la inflación se acelera y no se evidencia estabilidad de largo plazo en el valor de la moneda. Los bancos se encuentran focalizados en la financiación de créditos de corto plazo, vinculados al consumo», explican en abeceb.com.

En este escenario, el sueño de la casa propia, símbolo de status y tranquilidad económica para la sociedad argentina, se coloca lejos de los asalariados que cuentan hoy con mayores facilidades para adquirir electrodomésticos que inmuebles

fuente> iprofesional.com

9:00 | Para el domingo la máxima prevista es de 20 grados. El dominio de un sistema de alta presión hará que las condiciones climáticas sean ideales para disfrutar de la ciudad, según las previsiones meteorológicas.

Las ballenas podrían ser una de las atracciones inesperadas del fin de semana largo.

Las ballenas podrían ser una de las atracciones inesperadas del fin de semana largo.

El tiempo durante el próximo fin de semana largo será bueno, según se desprende de las predicciones climáticas.

Se esperan temperaturas que ronden entre los 16 y 22 ó 23 grados, siendo el sábado el día que las temperaturas serían más bajas en la zona costera, por la prevalencia de vientos del sur o sudeste.

El meteorólogo local Luis Viera adelantó a LA CAPITAL que «se espera un dominio de un sistema de alta presión que va a generar muy buen tiempo los días sábado, domingo y lunes» agregando que las temperaturas serán altas y predominará el cielo despejado.

«Para el sábado se espera una temperatura promedio de 16 grados en la costa, donde va a haber una influencia de vientos del sur o sudeste» explicó indicando que ese día «en la zona rural -sin la influencia del viento que llega por la costa- la temperatura puede trepar a los 20 grados.

Para el domingo, ya con vientos del noroeste y norte, se esperan temperaturas que ronden los 18 ó 20 grados. «Y para el lunes la temperatura media esperada es de 23 grados.

Según la información que se manejaba hasta ayer, había una probabilidad del pasaje de un frente frío, que llegaría a la ciudad «hacia la noche del lunes o martes, provocando algunas lluvias».

Ayer, en la estación local del Servicio Meteorológico Nacional, tenían información extendida sólo hasta el viernes, día en que se espera tiempo con cielo despejado a algo nublado, fresco, con vientos leves a moderados del oeste,, rotando al sudeste. En cuanto a las temperaturas de ese día, pueden variar entre los 7 grados a la mañana temprano y 17 grados a primera hora de la tarde.

De esta forma, todo parece indicar que también desde lo climático el fin de semana largo será todo un éxito. Será el complemento ideal, para unos días que se preparan con una excelente y variada agenda de entretenimientos y actividades para todos los gustos y edades.

Con estas previsiones climáticas, los turistas -que se espera llegarán en grandes cantidades- y los marplatenses tendrán la oportunidad de comenzar a tomar sol y a dejar atrás la palidez del invierno.

Y quizás, también visitantes y marplatenses que aprovechen para disfrutar el fin de semana en la costa, tengan la suerte de poder observar las ballenas que, en su tránsito entre el sur de Brasil y Península Valdés regalan sus piruetas a su paso por esta zona. Ese espectáculo, que se repite sin día ni horario fijo, fue el que pudieron aprovechar quienes en horas del mediodía de ayer pasaban por la costa a la altura de Parque Camet. En ese caso, dos ejemplares de ballenas pasaron jugando amistosamente entre ellas.

fuente: diario la capital