En Mar del Plata ya prevén los aumentos para el verano 2011

Martilleros intentaron fijar incrementos desde un 10% en los alquileres, como el fin de  “mantener un precio competitivo”. En tanto se habla de hasta un 25%  de incremento en las carpas de los distintos balnearios.

Crédito Foto: TELAM

El Colegio de Martilleros de Mar del Plata reveló los precios sugeridos con la salvedad de que las estimaciones no implican determinación o fijación de valores ya que es una alternativa excluyente que las partes en los contratos de locación fijan de acuerdo con sus pretensiones y posibilidades”, según lo publicado hoy por el diario Clarín.

Los precios de los alquileres, según indica el matutino, son para la temporada 2011 en Mar del Plata por quincena, mil pesos para un ambiente; 1.500 para un dos ambientes y 1.800 para un tres, mientras que por un chalet se deberá abonar al menos 2.800.

Miguel Ángel Donsini, indicó que el valor de un 10 % de aumento será realmente competitivo para tener una buena temporada”, mientras que advirtió que la misma tasa de aumentos fue sugerida a propietarios de Mar Chiquita y Miramar.

En las playas, en cambio, se manejan para las carpas incrementos de entre un 18 y un 25%, de acuerdo con la Cámara de Empresarios de Balneasrios, Restaurantes y Afines (CEBRA),que estima que en La Perla, por toda la temporada, el costo de la carpa será de cuatro mil pesos y al sur del faro de Punta Mogotes, se calculan valores de entre 6.500 y 8500 pesos.

Mientras las tarifas de los pasajes en micros antes de la temporada acumularon un aumento del orden del 20%., se habla de promociones con descuentos de un 30% para febrero y de un 50% para diciembre y marzo.

fuente: infobae.com

Alquilar un departamento de un ambiente costará $1.000 durante una quincena de enero. Los valores varían desde $1.500 hasta $ 2.800. Piden que las operaciones se concreten en inmobiliarias habilitadas.

El presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, Miguel Angel Donsini, sugirió ayer un aumento del 10 por ciento en el precio de los alquileres para la temporada respecto del verano pasado.

La suba, aclaró durante una conferencia de prensa, corresponde a enero. En diciembre y marzo, en tanto, dijo que los valores deberían bajar 50% y en febrero un 30% en relación a enero.

Donsini hizo el anuncio acompañado por el secretario de Turismo bonaerense, Ignacio Crotto; el titular del Emtur (Ente Municipal de Turismo), Pablo Fernández; y el director provincial de la Oficina de Delegaciones Turísticas, Carlos Patrani. También participaron la secretaria de Turismo y Cultura de la Municipalidad de General Alvarado, María Eugenia Bove; y el vicepresidente del Colegio de Martilleros local, Horacio Espatolero.

Luego de hacer un exhaustivo análisis, Donsini sugirió un precio de $1.000 para un departamento de un ambiente (2 a 3 personas) en la primera quincena de enero. Desde el Colegio de Martilleros aclararon que los valores podrán variar según la calidad, el estado y la ubicación de la propiedad.

Un departamento de dos ambientes (3 a 4 ocupantes) se podrá conseguir desde los $ 1.500 y en el caso de los de tres ambientes (5 a 6 personas) el valor sugerido por quincena parte desde los $1.800.

Respecto a los chalets y casas, Donsini dijo que para una propiedad de tres ambientes el precio recomendado es de $ 2.800, aunque enseguida aclaró que la oferta es «muy variada» y el precio puede modificarse.

Los martilleros explicaron que tasaron de manera estimativa los valores locativos de las unidades más solicitadas y que se presume serán pedidas por los locadores en los contratos por temporada de verano.

Los precios tasados por los corredores no son de aplicación obligatoria, sino que quedan sujetos al libre juego de la oferta y la demanda de bienes y servicios. «Sirven sólo como un valor de referencia que cada corredor expone a ambas partes de un contrato a título meramente orientativo», sostuvo Donsini.

Por otra parte, y para evitar fraudes que fueron denunciados en las últimas temporadas, el Colegio recomendó tanto a propietarios como a interesados en alquilar un inmueble, contactarse únicamente con inmobiliarias legalmente habilitadas. «De esta forma no solamente verán satisfechas sus necesidades, sino también evitarán situaciones indeseadas», expresó Donsini.

Los valores son referenciales

En el tramo final de la conferencia de prensa, el presidente del Colegio aclaró que «de modo alguno las estimaciones implican determinación o fijación de valores ya que es una alternativa excluyente que las partes en los contratos de locación fijan de acuerdo con sus pretensiones y posibilidades». Al respecto, agregó: «Estas aclaraciones se formulan al solo efecto de que no exista una incorrecta interpretación de la reunión informativa. Además queremos decir que la tarea que aquí se brinda pretende colaborar con las autoridades y fuerzas vivas de la ciudad, en un deseo de poder captar la mayor cantidad posible de turistas que, en definitiva, redundarán en la obtención de mayores y mejores beneficios para todos los habitantes de Mar del Plata y la zona».

Por su parte, Crotto pronosticó una excelente temporada de verano para los principales destinos de la costa atlántica. Lo hizo tras participar en el Teatro Colón de las II Jornadas Nacional sobre el Plan de Accesibilidad y Turismo, donde se expusieron los resultados de la implementación del programa en las distintas jurisdicciones del país. Se trata de un encuentro organizado por la Secretaría de Turismo, la Comisión Nacional Asesora para la Integración de Personas Discapacitadas (Conadis), el Emtur y la Municipalidad.

Precios

– Departamentos de 1 ambiente (2/3 personas) desde $1.000

– Departamentos de 2 ambientes (3/4 personas) desde $1.500

– Departamentos de 3 ambientes (5/6 personas) desde $1.800

– Chalets de 3 ambientes desde $2.800

fuente: diario la capital