Fotos de Mar del Plata, Plaza Colon y Paseo Hermitage de Abril 2010


Edificio Adela Colon 2056 Edificio Adela Colon 2056 

 

 

“En esta etapa no se define la adjudicataria de la vieja Terminal”


Las tres propuestas existentes pugnan por tener prioridad en una futura licitación. No obstante, el Intendente puede desestimar a todas.

<!–

–>

Cantidad de palabras 658 palabras Tiempo de lectura Lectura en 2.7′ Imprimir Imprimir Enviar por mail Enviar Aumentar tama�o Disminuir tama�o Cambiar tamaño
2010-04-05 08:40:00 

El procurador municipal de General Pueyrredon, doctor Juan Martín Colombo, adelantó que en el transcurso de esta semana estarían terminados los dictámenes acerca de si las propuestas existentes sobre el edificio de la vieja Terminal cumplen con los recaudos jurídicos para que luego el intendente Gustavo Pulti reciba los conSejos de las comisiones técnicas y decida si alguna de ellas contará con una ventaja competitiva en una futura licitación, o bien, las tres son desestimadas.

Colombo reconoció estar retrasado con el análisis de cada propuesta, a raíz que hasta último momento recibieron presentaciones continuas de cada proponente.

El letrado consideró necesario aclarar que la instancia por la cual atraviesan las tres propuestas existentes no es ningún proceso licitatorio, sino que en esta etapa buscan que sus proyectos se los declaren iniciativa privada.

“Aquella que reúna todos los requisitos y sea considerada iniciador le dará ventajas competitivas en la eventual licitación pública que se convoque para la concesión de obra del inmueble, lo cual comprende la construcción de la obra, su operación y mantenimiento”, agregó.

Con respecto a las ventajas que incumbe ser catalogada de “iniciador”, las mismas consisten en que los pliegos de la licitación se harán sobre la base de su proyecto, por lo cual el iniciador tendrá intervención en la elaboración de los pliegos. En caso de haber paridad entre la oferta del iniciador y la de otro competidor, tendrá la posibilidad de mejorar esa oferta, para intentar “ganarla” y si “pierde” la licitación tiene derecho a un resarcimiento de gastos.

“Las iniciativas privadas son procedimientos donde una empresa o un ciudadano acerca una idea o propuesta urbanística, junto a un inversor, y en este caso se dio la circunstancia muy rara que son tres las propuestas presentadas casi con paridad temporal y lo que buscan es que esa idea sea aprobada o compartida por la administración municipal y luego sobre esa base se convoque a una licitación”, precisó el procurador municipal.

Sobre el rol que cumple cada uno de los organismos que están abocados al análisis de cada propuesta, el doctor Colombo especificó que en el caso del Consejo Aseor de Inversiones “no se creó solamente por este caso, sino por una serie de inversiones que hay en la ciudad, aunque esta sin dudas es la vedette”.

Mientras que en el caso de la comisión interna conformada por organismos municiaples, dijo que “obligatoriamente interviene en todas las iniciativas privadas y lo que hace es verificar que reúna los recaudos legales y darle un consejo al Intendente para que pueda calificar a alguna de ellas como iniciativa”.

Colombo dejó en claro que como resultante de este proceso no puede haber más de un inciador y el intendente Gustavo Pulti tiene la facultad discrecional, “de no considerar a ninguna de las tres propuestas, aunque tiene que dar fundamentos y luego convocar a la licitación sin declarar a nadie iniciador, o bien decidir hacer otra cosa en el lugar como la propuesta del arquitecto Dde Schant que se diferencia notoriamente de estas que tienen un componente comercial”.

También se aclaró que, en caso que surja un iniciador, las otras dos propuestas van a poder participar de la futura licitación pero no van a tener la ventaja de la que haya sido declarada iniciativa privada.

Ante lo manifestado, el letrado subrayó que “en esta instancia no se decide la adjudicataria de la obra ni de su concesion, sino sobre qué base se puede hacer la futura licitación”.

Con respecto a los tiempos legales, Colombo declaró que “los tiempos están establecidos legalmente, incluso por la ordenanza de iniciativas privadas, que plantea un periodo inicial de cinco dias y luego uno de 20 para darle los consejos al secretario de Planeamiento Urbano y al Intendnete, que les permita decidir si alguna de estas propuestas es declarada iniciadora o si ninguna de ellas es aceptada, deberán tomar inmediatamente otra decision para que este predio no quede vacante y sin ninguna decisión política”.

Por: Gonzalo Patrone

PUNTONOTICIAS

 

Subir ↑

A %d blogueros les gusta esto: