9:05 | A través de una consulta entre las inmobiliarias se pudo saber que hay poca oferta de las viviendas más requeridas y un importante número de propiedades a precios que no seueden cubrir con los montos de los créditos que otorgan los bancos oficiales.

Es escasa la oferta de viviendas a través de créditos.

Las restricciones para comprar dólares provoca una merma en las operaciones inmobiliarias, principalmente en las ventas. Igualmente, comienza a vislumbrarse una tendencia, todavía muy leve en aceptar pesos por parte de los vendedores. En cuanto a la oferta, existen en el mercado un gran número de inmuebles de alto precio, mientras que faltan aquellos que se pueden adquirir con los créditos que dan los bancos oficiales que no exceden los 50.000 dólares. También, se está dando la situación de que hay una mayor especulación en la compra de propiedades recién construidas o que aún se están edificando, por la desconfianza que suscita en el inversor la identificación de alguno de los titulares de los fideicomisos. Por otra parte, hay en general una demanda sostenida de consultas para alquilar en la temporada estival y un número aceptable de concreciones que se terminaron de confirmar en este último fin de semana largo.

 

Las preguntas

 

Lo anterior es, en apretada síntesis, el resultado de una consulta de opinión que realizó LA CAPITAL, a través de un muestro de distintas inmobiliarias. Para esta nota se tuvo en cuenta locales ubicados en el microcentro, centro, Playa Grande y Punta Mogotes, entre otras zonas de la ciudad.

Con el propósito de que todos los consultados se refirieran a los mismos temas, se elaboró el siguiente cuestionario:

1) ¿De qué forma caracterizaría la oferta y demanda que hay actualmente en materia de operaciones inmobiliarias?

2) ¿Cómo está tanto la venta como el alquiler de propiedades?

3) ¿En este momento las operaciones inmobiliarias se hacen preferentemente en pesos o dólares?

4) ¿Cuál es el panorama en materia de créditos y facilidades para los compradores?

 

Respuestas

 

A continuación, algunas de las respuestas obtenidas:

– Aníbal Ferreira (martillero de la inmobiliaria homónima):

1) Contamos con una importante oferta. Pero el nivel de postores es muy bajo. Es decir, hay una demanda bastante reprimida, principalmente por las restricciones en la adquisición de dólares, teniendo en cuenta que gran parte de las operaciones se están realizando en esta moneda.

2) El rubro más afectado por la situación es el de ventas, ya que en materia de alquileres de temporada, comprobamos que hay más pedidos que el año anterior para esta época.

3) Las operaciones en dólares, que son en general la de compraventa de propiedades se hacen en dólares. Ante la restricción para adquirir esta moneda, se encuentran frenadas. En cambio, los alquileres son en general en pesos.

4) Sabemos que los bancos oficiales, tanto el Nación como el Provincia están dando créditos que son medianamente blandos, teniendo en cuenta los requisitos que tienen que cumplir aquellos que los toman. Es importante que la AFIP hay anunciado que los créditos acordados en dólares ante de las medidas oficiales se pagarán en esa moneda.

 

“Mucha venta”

 

 

– Griselda Fidanza (martillera de “De Santis propiedades”):

1) Por suerte, hemos tenido un año de mucha venta. A pesar de las restricciones para el pago con dólares, la gente no deja de invertir en vivienda tanto para residir en ella, para las vacaciones o como forma de inversión y para alquilar. Podemos decir que hay oferta, pero la demanda se resiente dado los precios que se piden.

2) Como dije, la venta con estas particularidades de aceptar créditos mantienen, en general, un ritmo sostenido. El tema de los alquileres empezó tarde, porque muchos especularon con el resultado de las elecciones. Digamos que después del 23 de octubre el panorama se aclaró un poco más. Pero con las medidas oficiales en materia de dólares, hubo dos semanas y media en las que las ventas se congelaron. Pero, en los feriados del 28 y el último del 8 comenzamos a apreciar un incremento en pedidos de alquiler.

3) Considero que al comprenderse cómo es el nuevo sistema para la compra de dólares, se produjo una mayor estabilidad y con ello, comenzaron a regristrarse ventas. Con el tema de alquileres no hay inconveniente, porque en general se realizan en dólares.

4) Los bancos Provincia y Nación están dando créditos en buenas condiciones, no así los privados. El tema es los montos que se otorgan y el precio de las viviendas.

– Eduardo Leitao (martillero de “Azar Propiedades”):

1) Hay más oferta que demanda. Se sigue construyendo y eso lleva a que halla un buen número de viviendas ociosas. Pero esto no significa que no haya demanda, sino que es difícil la compra de una propiedad teniendo en cuenta los precios que se piden. Además, lo vendedores requieren dólares a pesar de las restricciones que hay para su adquisición.

2) Esta movida que se produjo con el tema del dólar, también trajo aparejado que se resintiera la venta de nuevas propiedades. Y a esto último también conspira la desconfianza que suscita en los compradores la identificación de algunos responsables de los fideicomisos. Asimismo, el dólar tiende a “plancharse”, mientras los precios de material y mano de obra en la construcción siguen una curva ascendente.

3) Las operaciones de venta, en general, se hacían todas en dólares, pero ahora con las restricciones para su compra, se han empezado a hacer en pesos.

4) Considero que hoy el crédito es muy escaso, tanto en el número que se otorga como en los montos que se prestan como para la adquisición de una vivienda. Creo que ante esta realidad y como forma de movilizar el mercado, se ampliarán las líneas de crédito, a fin de permitir el acceso de quienes necesitan adquirir una propiedad para vivir en ella.

– Loreley Islas (empleada de “Andrea Beardi Propiedades”):

1) Hay bastante oferta. Pero por los problemas suscitados con el dólar, las ventas están paradas. Nosotros tenemos la ventaja de que trabajamos con créditos y así se facilitan las operaciones. En cuanto a la demanda, ahora retomó su ritmo, ya que se había producido una restricción en los últimos tiempos.

2) Recalco que los créditos nos permiten realizar ventas. Lo que está difícil es la adquisición de propiedades sin este instrumento financiero. En cuanto a los alquileres, creo que están muy altos. Un departamento de 3 ambientes no baja de los 2.800 pesos mensuales en la zona del centro y no menos de 2.000 pesos en cualquier sector de la ciudad.

3) Las ventas en dólares cayeron. Por otra parte, los vendedores no aceptan pesos. Con los alquileres no hay inconveniente en este sentido.

4) Se otorgan créditos, pero hay un desfasaje entre el monto que se entrega y el precio de las viviendas. Por ejemplo el Banco Provincia, otorga un máximo de 50.000 pesos, a lo que hay que restarle, por lo menos 1.200 dólares de hipoteca. Y con ese monto, con suerte se puede comprar un PH de dos ambientes y no en el medio del centro.

– Sergio Degorgue (empleado de “Barrera Propiedades”):

1) El tema de la oferta y la demanda sufre una distorsión porque hay rangos en que hay mucha demanda y poca oferta o al revés. Por ejemplo, faltan departamentos de 2 y 3 ambientes. Pero hay más oferta de departamentos entre 80 mil y 150 mil dólares, como de casas de 120 mil y 200 mil dólares.

2) Hay poca oferta en alquileres por 24 meses. Nosotros tenemos propiedades en Playa Grande. Por eso, podemos decir que el ritmo de alquileres para la temporada es igual al del año pasado. Hay una retracción en cuanto a la compra de propiedades por parte del inversor, determinada por el tema del dólar. Sin embargo, aquel que tenía pensado cambiar su propiedad, lo está haciendo, por eso se mueve en algo el negocio inmobiliario.

3) Lo usual es hacer las operaciones en dólares. Pero ahora comenzaron a hacerse en pesos. Por ejemplo, en un barrio privado por una casa se pide el 30 por ciento de anticipo y el resto en 24 cuotas sin interés. Igual con la venta de departamentos se comenzó a aceptar nuestra moneda.

4) Hay créditos, como el que da el Banco Provincia. Pero los montos de hasta 50.000 dólares restringe bastante la posibilidad de compra, teniendo en cuenta lo que piden los vendedores

 

Fuente: diario la capital.


 

El ministro del Interior, Florencio Randazzo, informó que los viernes anteriores a las fiestas y los lunes posteriores serán asueto. Regirá para la órbita del Estado e invitó a las empresas privadas a adoptar una decisión similar. Aclaró que habrá actividad bancaria y financiera

El Gobierno declaró asueto los días 23, 26 y 30 de diciembre, y 2 de enero

Crédito foto: NA

“Por decisión de la Presidente”, el Gobierno nacional declaró asueto para los viernes 23 y 26 a partir del mediodía y para toda la jornada de los lunes 30 de diciembre y 2 de enero. La medida regirá para todas las dependencias del Estado, con excepción de las áreas bancarias y financieras, según informó en conferencia de prensa el ministro del Interior, Florencio Randazzo.

Invitamos al sector privado a que adhiera” a la decisión, señaló el funcionario, quien indicó que “el principal motivo de esta decisión tiene que ver con que tanto Navidad como Año Nuevo caen sábado y domingo”.

Con esta medida, los fines de semana largos de Navidad y Año Nuevo comenzarán el viernes al mediodía y se extenderán hasta el lunes inclusive.

Randazzo explicó que “de no decretar el asueto”, hubiese habido, sólo desde Retiro, un “movimiento de tres mil micros en cada fin de semana”. “De esta forma, las familias van a poder organizarse para planificar mejor las fiestas“, explicó

 

fUENTE: INFOBAE.COM

Posteado por: rodrimdq | 13 diciembre 2011

Vieja Terminal: se cumplieron dos años de incertidumbre y olvido


viejaterminal

El histórico edificio Jules Dormal no cuenta con un futuro cierto y los comerciantes padecen el impacto negativo que significó de la noche a la mañana sacar la Terminal de Ómnibus. Pulti no mencionó el tema durante su discurso de reasunción de la Intendencia.

Se cumplen dos años del traslado operativo de la Terminal de Ómnibus de Mar del Plata a la nueva estación de San Juan y Luro. Lo que significó un salto de calidad en la prestación de un servicio estratégico como es el transporte de larga distancia tuvo como contrapartida un impacto negativo en la actividad comercial de la zona de Alberti y Las Heras.

Tanto los permisionarios que tenían su local dentro de la vieja Terminal como los comerciantes que se encuentran en las inmediaciones sufrieron un duro revés a sus economías y muchos de ellos debieron cerrar sus puertas, con el agravante que trajo aparejado la pérdida de fuentes de empleo.

Las presiones empresarias y la falta de planificación por parte del municipio para encarar este proceso de relocalización de la terminal de micros, provocó pérdidas millonarias a la zona comercial Alberti.

Esa es una de las cuestiones que los comerciantes le reprochan al intendente Gustavo Pulti que no haya medido las consecuencias de tomar una decisión de la noche a la mañana sin tener algo en concreto. Mientras tanto, el proceso licitatorio sigue judicializado.

Incluso, provocó malestar que el jefe comunal no haya hecho mención durante su discurso de asunción de su segunda intendencia al situación existente con la vieja Terminal.

Días atrás, Horacio Novas, vecino y comerciante de la zona de la Vieja Terminal, lamentó que tras dos años del cierre operativo de ese predio no se haya podido concretar una inversión y por el contrario se encuentre en un estado de abandono absoluto.

Con cuarenta años en la zona, Novas recordó que en setiembre de 2004 se tomó el trabajo de efectuar un relevamiento entre los comerciantes de la zona para determinar lo que se quería hacer en el lugar y hubo coincidencia para que se respetara la ley saggese para que fuera de uso público, cultural y se lo reserva patrimonila y que antes de que se reubique la terminal estuviese establecido el proyecto para que una vez que se fuera se iniciara.

En declaraciones a Radio La Red (FM 91.3), Horacio Novas confesó que los comerciantes de la zona de la vieja terminal en ningún momento analizaron avanzar en algún tipo de demandas o juicios al municipio, pero respetan la decisión que adoptaron los permisionarios que tienen sus locales dentro del predio y que hoy mantiene paralizado el proceso licitatorio.

“A ellos de un día para el otro le sacaron la terminal cuando tenían todo preparado para la temporada, recordemos que el cierre se produjo el 13 de diciembre y lógicamente tienen su reclamo”, indicó.

El comerciante entendió que el municipio debió haber medido las consecuencias antes de adoptar una decisión que en este caso puntual involucró a cientos de familias, donde se perdieron más de 300 puestos de trabajo y cantidad de comercios que cerraron.

Tras reconocer que hace seis meses tuvieron una última comunicación con el municipio, en aquel entonces pidieron que se aceleren los tiempos de la justicia por la situación que afronta la zona, aunque aclaró que están ajenos al pleito.

A casi dos años del cierre de la vieja terminal, Novas consideró que “la cosas se hicieron de mala manera respondiendo a no sé que intereses, pero este es un daño que lo seguimos sufriendo, hay locales de toda la vida que están en alquiler porque no lo pueden sostener y en aquellos casos que no cerramos es porque nos ajustamos de todas formas y nos manejamos en familia, al personal que tomaba todos los veranos dejé de hacerlo, o sea, la actividad la pararon”.

Por último, consideró que así como hubo decisión política para construir una terminal de cruceros en seis meses o la remodelación de la Peatonal antes de la temporada, planteó que “también se necesita que se haga algo lindo, el edificio es hermoso y se sigue deteriorando”.

Por: Gonzalo Patrone
PUNTONOTICIAS
Radio La Red (FM 91.3)

Posteado por: rodrimdq | 13 diciembre 2011

La tribu de los “rollers” invade la costa local


Patinadores que salen en grupo, ya sea de día o de noche, se suman a los deportistas que eligen el paseo costero como locación. Clases sin cargo, sin distinción de edad ni sexo. Deporte y sociales a bajo costo.

Un deporte accesible para todos.

A los corredores, ahora se sumaron los patinadores. Cada día crece la cantidad de personas de distinto sexo y diferente edad que eligen la costa para deslizarse sobre sus patines en línea. Y, como muchos corredores, también se nuclean en grupos. “MDQ Rollers” (www.mdqrollers.com.ar) es, hasta ahora, el único institucionalizado con página de internet, remeras y hasta clases gratuitas y abiertas a la comunidad.

Hace unos 4 años, un grupo de jóvenes con rollers se unieron para salir a patinar juntos y así surgió el grupo que con los años no dejó de crecer.

“Empecé a patinar hace 30 años, sobre hielo, y mientras estudiaba era entrenador de hockey. Después me mudé acá y empecé con los rollers”, explicó Pablo Levy, uno de los fundadores de MDQ Rollers.

Así fue como “empezamos a salir a patinar con Pablo y Marcelo, me acuerdo que en aquella época era una travesía ir desde Playa Grande hasta el Torreón. Más que físico, pasa por el hábito del corazón y ablandar la mente”, detalló.

A Mar del Plata la describió como “ideal para patinar” y destacó la parte social más allá de la deportiva. “Somos un grupo de gente, autoconvocada, con la idea de pasarla bien. Vivimos en comunidad”, dijo.

Con los años, la comunidad creció continuamente: “en el primer festejo del grupo éramos 40, en el segundo 170 y en el tercero 405. Como no es algo orgánico, no puedo especificar cuántos somos, pero calculá que somos más de 700”, relató Levy.

Para todos

Las salidas grupales parten desde la Plazoleta Almirante Brown, los miércoles a las 21; los jueves media hora más tarde y los fines de semana a las 17. Los domingos a la mañana se dictan clases, a partir de las 10, en el Playón de Playa Grande.

Las lecciones son gratuitas, abiertas a toda la comunidad, y lo único necesario son los rollers. También recomiendan llevar la protección adecuada: rodilleras, coderas, muñequeras y casco.

Un par de patines “buenos cuestan alrededor de mil pesos, pero no tenés gasto de mantenimiento, ya que lo único que hay que cambiarle -de acuerdo a cuanto andes- son las ruedas”, describió Levy, quien destacó que “usamos los que se llaman slalom, porque la costa es como una carrera de obstáculos, donde tenemos que esquivar perros, corredores, bicicletas, de todo”.

En el grupo también dictan clases gratuitas, para todo el que esté interesado ya que “no existe ninguna limitación para aprender, sólo tener ganas”, y aseguró que el grado de dificultad “no es alto, con dos clases ya salen patinando”.

En cuanto a las recomendaciones, Levy pidió “conciencia a los automovilistas, porque a veces no respetan las sendas peatonales ni los semáforos”.

Testimonios

Mary se unió al grupo en mayo pasado, cuando empezó a participar de las clases que se imparten los domingos a la mañana en el Playón de Playa Grande. “Fui y a la segunda clase ya estaba saliendo con los principiantes”, detalló. Las salidas grupales, guiadas por los coordinadores, parten y terminan en la Plaza Almirante Brown y pueden recorrer distintos puntos ciudadanos. Uno de los recorridos que se repiten es dirección norte, rumbo a Santa Clara del Mar.

“Más allá de la cuestión deportiva -explicó Mary- lo pasamos bien todos juntos, tenemos una ciudad con una geografía hermosa y en el grupo te encontrás con gente de todas las edades, de distintos estratos sociales, con los que tenemos un objetivo en común que es pasarlo bien”.

Germán, con su remera flúo que dice “MDQ Roller”, es uno de los coordinadores del grupo y cuenta que empezó a patinar “en el ´92, en La Plata, jugando al hockey” y desde hace 4 integra el mencionado grupo de patinadores que recorren las calles marplatenses.

La función del coordinador es “contener al grupo, que no se pasen de la línea que marcamos, que tengan cuidado en los semáforos, marcar los pozos, se les da una mano a quien lo necesite”, detalló.

Richard se unió al grupo hace unos meses y asegura que a veces usa los rollers como “medio de transporte. Vivo en el Regional y me muevo con ellos, lo más importante para andar por la calle es saber frenar bien”.

El asegura que “todos los días patino, aunque sea 15 o 20 minutos” y también destacó “la buena onda de todos los que nos juntamos”.

Norma aprendió a patinar en “mayo pasado, porque para el día de los enamorados mi marido me preguntó qué quería y le pedí los rollers. Así empecé, primero a los golpes en el patio de mi casa, después me uní al grupo”.

Hasta allí arrastró a su amiga Marcela, que dijo haberse “dado unos cuantos golpes, aunque después con las clases agarré viaje enseguida, porque la técnica te ayuda muchísimo”.

Pablo es otro de los fundadores del grupo que, hace unos 4 años, intentando patinar por su cuenta “empecé a buscar a otros que estuvieran en la misma que yo, así me contacté con el otro Pablo y con Marcelo y formamos el grupo. Estas son autoconvocatorias, así fuimos creciendo, y cada día se suma más gente”.

El, que aprendió a través del método de ensayo-error, asegura que “tantos golpes no me di, pero es mucho más fácil cuando alguien te enseña. Acá no venimos a competir, sino a compartir”.

La fase social resulta importante para todos los integrantes, ya que destacaron que “en el medio de las salidas, siempre paramos y ahí tomamos mate, charlamos, nos conectamos desde más allá del deporte. Somos casi familia”.

Si bien todos reconocen la maravillosa geografía marplatense para la práctica de este deporte, afirman que “siempre se puede estar mejor” y reclamaron “algunas mejoras en las veredas, por ejemplo”.

 

Fuente: diario la capital


 

reserva topadora

Una ambientalista que estuvo el viernes en la protesta defendió el denodado esfuerzo que realizan para salvar ese humedal.

La integrante de Achernar, Claudia Pérez Ferrer, fue una de las defensoras del medio ambiente que participó el pasado viernes de la protesta dentro del predio de la Reserva Natural del puerto y que terminó con serios incidentes ante la aparición de barras del club Aldosivi y del propio presidente de la institución que está ampliando su predio deportivo en detrimento del humedal.

La ambientalista señaló que al Club Aldosivi le fue concedido por espacio de 30 años, “parte de lo que es conocido como `la Reserva Natural Puerto´. Pero como esto no se respeta y se avanza destruyendo toda el área natural, es que realizamos nuestras reuniones y protestas pacíficas”, destacó.

Pérez Ferrer dejó en claro que “no existe ninguna animosidad con el Club Aldosivi y las protestas serían las mismas fuese un club, hotel o complejo” y rechazó de plano algunas argumentaciones que esgrimen quienes avalan la destrucción de la Reserva.

“La mentira más grande que se fundamenta para avanzar en esta destrucción es que eso `es sólo un basural´ y no es así. Es un área natural en la cual viven infinidad de animales, por lo que es un lugar educativo que fue visitado en este año por más de 45 escuelas y no creo que llevaría a los estudiantes a ver basurales”, expresó.

En tal sentido, remarcó que en la Guía de Actividades que mensualmente (quincenalmente en verano) publica el EmTur, se incluyen las visitas al lugar como parte de los atractivos turísticos por la bio-diversidad allí existente.

“Anualmente, el Museo de Ciencia Naturales Lorenzo Scaglia, celebra el Día Mundial de los Humedales (8 de febrero) con diversas actividades, valorizando la importancia de ellos, en especial los locales, como lo es la llamada Reserva Natural Puerto”, añadió.

Pérez Ferrer aprovechó para echar por tierra alguno mitos urbanos relacionados con ese lugar como que las lagunas que allí existen no contienen “agua podrida” e “YPF tira toda la basura allí”.

“Existen, por ejemplo, análisis del agua realizados por la Universidad de Mar del Plata, en la que se verifica que no existe ninguna traza de hidrocarburos, por ejemplo”, indicó.

Además, se mostró extrañada sobre la actitud de la dirigencia del club “porque si todo fuese tan `legal y correcto, no vemos la razón por la cual, se aprovechen los feriados para avanzar sin límites tendiendo a hacer desaparecer por completo la llamada Reserva Natural Puerto, cuando existen recursos de amparo impidiendo que se continúe con la obras de desmonte y relleno de las lagunas, que no son respetados”.

La titular de Achernar sostuvo que “nadie quiere impedir la construcción de la cancha del Club Aldosivi, pero ¿Por qué debe ser una cosa u otra? ¿Acaso no puede estar la cancha en una parte, aparentemente, cedida por la Provincia y en el resto conservar la Reserva Natural Puerto? ¿Por qué la obsesión de hacer desaparecer todo? ¿Cuantas canchas necesitan para jugar? Por lo que puedo ver, ya hay realizadas unas cuatro canchas… Más todo lo tomado de Punta Mogotes para estacionamiento…”

Por último justificó la lucha que desde distintas instituciones llevan adelante para evitar que la Reserva desaparezca. “El turismo extranjero que intentamos traer a la ciudad, en general, viene ansiosa en busca de naturaleza y fauna local. Además, estamos perdiendo muchos espacios verdes en al ciudad. Una ciudad que crece y en la que se está edificando a pasos agigantados ¿No sería inteligente cuidar estos pulmones de la ciudad? ¿No habría que pensar un poco a futuro y no sólo en el futuro económico? Ni qué hablar, del valor educativo-cultural que aporta”, se preguntó.

 

Fuente: Puntonoticias.com

Posteado por: rodrimdq | 12 diciembre 2011

Aumentan las frecuencias aéreas a Mar del Plata


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linea sol

Desde esta semana la empresa aérea Sol suma dos servicios.

A partir de este lunes el aeropuerto internacional “Astor Piazzolla” de Mar del Plata verá incrementada su operatoria con el arribo de dos servicios aéreos de la empresa Sol, los cuales se suman a los dos vuelos de Aerolíneas Argentinas – Austral.

No deja de ser una noticia destacada que Mar del Plata mejore su conectividad aérea con Buenos Aires, a sabiendas que en los últimos años ha sufrido una considerable merma de rutas aéreas, al punto de llegar a tener apenas un servicio diario.

Incluso este año con los problemas relacionados con la ceniza volcánica y los paros de aeronáuticos, el aeropuerto local ha sido uno de los primeros en sufrir las cancelaciones de vuelos.

Sin dudas esa situación no deja de provocar un impacto negativo en las pretensiones de instalar a Mar del Plata como destino de turismo internacional y así lo reconocen los propios operadores turísticos.

A partir de este lunes, la empresa aérea Sol sumará una nueva ruta aérea que comprende Buenos Aires, Mar del Plata, Bahía Blanca, Trelew y Comodoro Rivadavia.

La denominada “nueva ruta del Mar Argentino” otorgará a Mar del Plata mayor conectividad, ya que sumará dos vuelos diarios, uno por la mañana y otro por la noche.

Desde el EMTUR, su titular Pablo Fernández, celebró la noticia y afirmó que “será muy importante tanto para el turismo de verano, para el público de congresos y convenciones como así también para quienes visiten la ciudad ante los grandes acontecimientos como la largada del Rally Dakar”.

Los vuelos serán de lunes a sábado:
Buenos Aires – Mar del Plata: 9:30 / 10:35
Mar del Plata – Bahía Blanca: 11:00 / 12:15
Bahía Blanca – Trelew: 12:45 / 14:15
Trelew – Comodoro Rivadavia: 14:45 / 15:45

Y de domingo a viernes:
Comodoro Rivadavia – Trelew: 16:15 / 17:15
Trelew – Bahía Blanca: 17:45 / 19:15
Bahía Blanca – Mar del Plata: 19:45 / 21:00
Mar del Plata – Buenos Aires: 21:30 / 22:35

 

Fuente: Puntonoticias.com


La ocupación hotelera, de los “5 Estrellas”, alcanza el 100 % en este fin de semana largo
BELLEZAS. Mientras se comunicaban , via celular, se ganaron casi todas las miradas
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BELLEZAS. Mientras se comunicaban , via celular, se ganaron casi todas las miradas
RECUERDO. La tradicional foto playera, luego del brindis, un  recuerdo infaltable
SAMSARA. Ellos disfrutaban del sol y los tragos en el bolvhe Samsara
DEPORTISTAS. Se calzaron los trajes de neoprene y se hicieron a la mar para nadar en paz
Cerca de 180 mil turistas ingresaron a La Feliz en el primer día de este fin de semana largo. Con retraso de más de cuatro horas para ingresar por la autovía 2, desde este jueves se fue poblando la ciudad y comenzó a poblarse de visitantes. Los hoteles de “5 Estrellas” alcanzan una ocupación del 100%.

Según informó el Ente Municipal de Turismo (EMTUR) dio a conocer las primeras cifras de este fin de semana largo e informaron que ingresaron 180 mil turistas en las primeras horas. Además, resaltaron que durante el 2011, Mar del Plata fue visitada por 8 millones de turistas y en particular, el 65 % lo hizo fuera de temporada.

El sector hotelero fue uno de los máximos beneficiados por este feriado puente en el que la religión católica conmemora la Inmaculada Concepción de María y que, la presidenta Cristina Kirchner decretó que este viernes sea feriado puente para promover la industria turística.

Florencia, jefa de recepción de un hotel spa dijo que “desde el miércoles tenemos totalmente reservado el 100 % de las habitaciones. Además, se está realizando el Congreso de Ginecología y Obstetricia y eso también influyó en la capacidad hotelera”.

“Por el congreso, vinieron muchos turistas de Mendoza, Buenos Aires y Córdoba, especialmente de las empresas de laboratorios de medicamentos”, agregó.

En tanto que, desde dos conocidos hoteles de cinco estrellas céntricos adujeron que “tenemos 194 habitaciones y la ocupación llegó al 100 %. Nosotros completamos todas las habitaciones desde el 6 de diciembre”.

Desde el hotel en el que Mirtha Legrand realizaba sus “almuerzos” informaron que “la ocupación es del 100 % y a partir de este sábado se reduce a la mitad porque la gente empieza a regresar. Nosotros tenemos 186 habitaciones y desde hace un mes que está todo reservado”.

En otro de los grandes hoteles del centro, informaron que sus 420 habitaciones están totalmente ocupadas. Una de sus representantes indicó que “contamos con 420 habitaciones de cinco categorías distintas: suite, superior con vista al mar, superior boulevard, habitación estándar y Juniors suite”.

Recorrida del Intendente

El intendente Gustavo Pulti recorrió en la mañana de este jueves la costa junto al presidente del Ente Municipal de Turismo, Pablo Fernández. En ese marco manifestó que “se trata del ultimo fin de semana largo del año y uno de los mejores: han venido más de 180 mil personas a visitar la ciudad.”

Por su parte, Pablo Fernández aseguró que “hay una gran cantidad de reservas para la temporada. Este año se dio una particularidad -anunciada por el Colegio de Martilleros hace un tiempo- que hay un adelantamiento en la concreción de alquileres como nunca antes”

El presidente del EMTUR dijo que “se está trabajando desde todos los sectores para poder lograr una buena temporada que incluye que los precios sean muy competitivos. Estamos muy conformes con la tarea que llevamos adelante todo el año, no solamente durante el verano, para trabajar intensamente en mejorar y agregar calidad a los servicios y que todo sea dentro de una política de precios razonables”, concluyó Fernández.

 

fuente: el retrato de hoy


Fin de semana “record” en la Provincia de Buenos Aires con una ocupación promedio del 85%
PLAYA GRANDE. Imagen de este viernes por la tarde en la zona de Playa Grande
El secretario de Turismo provincial, Ignacio Crotto, manifestó hoy que la provincia de Buenos Aires está viviendo “un fin de semana récord” entre los feriados del nuevo calendario nacional, donde el promedio de ocupación superó el 85% entre las sierras, las playas y la zona de ríos.

El jueves, alrededor de las 9, por el puesto vial de Lezama circulaban más de 4.800 autos por hora (80 por minuto), lo que revela que el destino más buscado en esta etapa del año es la Costa Atlántica “adelantando la temporada de verano, que sin dudas, será muy buena y beneficiará a la economía regional”.

Crotto manifestó que este año las vacaciones tendrán un “condimento especial” en diciembre, “fundamentalmente en Mar del Plata y alrededores donde el espectáculo del Dákar –que comienza el 26 con el arribo de los automóviles- movilizará a miles de fanáticos a esa ciudad y donde ya se registran un buen número de reservas”.

“En materia de seguridad vial, el gobernador Daniel Scioli ha intensificado los controles con mayor presencia policial y más cantidad de radares”, expresó. El gobierno de la provincia de Buenos Aires dispuso a más de 560 efectivos de la Policía de Seguridad Vial, un centenar de motos, 97 móviles, y 25 destacamentos fijos en el Corredor Vial del Atlántico.

También, la Provincia instaló 55 radares fijos, cuya ubicación puede verificarse a través del sitio http://www.gob.gba.gov.ar, a los que se añaden 30 cinemómetros móviles señalizados para detectar excesos de velocidad.

“Sólo a Mar del Plata entre el miércoles y el jueves ingresaron más de 21000 vehículos a la ciudad y hasta el momento no hemos lamentado ningún accidente grave en la rutas provinciales”, destacó el Secretario.

 

fuente: El retrato de hoy

Posteado por: rodrimdq | 10 diciembre 2011

Mar del Plata, la perla del Atlántico


Un viernes como anticipo de verano, mejor imposible. (Fotos Ricardo Stinco)

Aún es primavera según el calendario, pero las minivaciones por el doble feriado no hicieron más que adelantar el inicio del verano. Por estas horas transitan las calles de La Feliz 180 mil turistas, récord en fines de semana largos del año. Hoteles, teatros, comercios y restaurantes, a pleno

La municipalidad dio a conocer los números relacionados al turismo en este fin de semana largo en el que la ciudad llegó a recibir -hasta el momento- 180 mil turistas. Con estas cifras Mar del Plata alcanza los 8 millones de visitantes durante el presente año.

El intendente Gustavo Pulti recorrió esta mañana la costa junto al presidente del Ente Municipal de Turismo, Pablo Fernández. En ese marco manifestó que “se trata del ultimo fin de semana largo del año y uno de los mejores: han venido más de 180 mil personas a visitar la ciudad.”

“Este fin de semana estamos alcanzando la cifra de 8 millones de turistas que han visitado durante todo el año Mar del Plata, de los cuales un 65 por ciento lo hizo entre marzo y noviembre. Cuando hablamos desde el EMTUR de trabajar por una ciudad de 12 meses, hablamos justamente de eso”.

En esa línea, el jefe comunal agregó que “el trabajo que compartimos con nuestra presidenta Cristina Fernández de Kirchner y con el gobernador Daniel Scioli, gestionando eventos a lo largo de todo el año como el Preolímpico, el Festival Internacional de Cine, el Congreso Iberoamericano de Cultura, hace que Mar del Plata esté siempre mencionada como un lugar atractivo para visitar.”

Por último, Gustavo Pulti aseguró que “el hecho de que Mar del Plata esté recibiendo a estos 180 mil visitantes, nos hace pensar una temporada que con toda seguridad será muy buena, y de alguna manera también está demostrando cual es el estado de situación de la Argentina desde el punto de vista económico . Porque a mar del plata le va bien cuando le va bien a la Argentina y cuando los trabajadores tienen recursos para poder tomarse un descanso. Mar del Plata expresa en ese sentido la situación del país.”

Por su parte, Pablo Fernández aseguró que “hay una gran cantidad de reservas para la temporada. Este año se dio una particularidad -anunciada por el Colegio de Martilleros hace un tiempo- que hay un adelantamiento en la concreción de alquileres como nunca antes”

El presidente del EMTUR dijo que “se está trabajando desde todos los sectores para poder lograr una buena temporada que incluye que los precios sean muy competitivos. Estamos muy conformes con la tarea que llevamos adelante todo el año, no solamente durante el verano, para trabajar intensamente en mejorar y agregar calidad a los servicios y que todo sea dentro de una política de precios razonables”, concluyó Fernández.

En la recorrida, además, se encontraban la vicepresidenta del EMTUR, Valeria Méndez, el director del EMTUR, Martín Salas, Marcelo Artime, el presidente del HCD, Ariel Ciano, el subsecretario de Control, Adrián Alveolite y el concejal Martín Aiello.

 

Fuente: Diario El Atlantico.


Buena expectativa para Mar del Plata
Buena expectativa para Mar del Plata

Miguel Ángel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros, informó que hasta el momento sólo el 35% de lo que hay en mercado. Dijo que el sector espera la llegada del turismo con “grandes” expectativas

Porque la perspectiva que tenían del último fin de semana largo fue ampliamente superada por los resultados estadísticos obtenidos tras su paso en la ciudad, las minivacaciones que se avecinan con motivo de las festividades litúrgicas superan, según los propios operarios turísticos, las expectativas del ya pasado fin de semana extendido por el Día de la Soberanía Nacional.

Desde los distintos sectores que componen el quehacer turístico local aseguraron que las proyecciones para los días que siguen son “muy buenas” porque en líneas generales, tanto en noviembre como en diciembre, “ha sido mucha la gente que se acercó a la ciudad para planificar sus vacaciones de verano”.

En este sentido, el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la ciudad, Miguel Ángel Donsini, confió a El Atlántico que es meta del sector lograr cerrar el fin de semana largo con al menos un 70% de operaciones de alquiler para enero de 2012. A la fecha, los contratos para ese período no superan el 40%.

“Más allá de que sea nuestra intención, es posible, porque las consultas son importantes. De hecho, las inmobiliarias trabajan bastante vía mail, y durante el fin de semana de fines de noviembre muchas personas se llevaron para analizar informes de alquiler”, señaló Donsini, que vaticinó que el receso venidero será “muy exitoso”.

En Mar del Plata, según indicó el profesional, hay unas 50.000 propiedades disponibles para alquilar durante el verano. A esta cantidad no está incorporada todavía, como aclaró Donsini, los inmuebles construidos en los últimos tiempos.

Actualmente, para alquilar un monoambiente por una quincena es necesario invertir entre $1500 y $3000; para contratar un departamento de 2 ambientes es preciso invertir entre $2.000 y $4.000, y para alojarse en uno inmueble de dos habilitaciones es obligación desembolsar entre $3.000 y $9.000, dependiendo de la ubicación y mobiliario de la propiedad.

Por último, Donsini consideró, como lo hizo la vez pasada, que no haber alterado los valores de las propiedades respecto a la temporada anterior, “habilitó a que muchas familiares vuelvan a elegir a Mar del Plata como destino accesible, recreativo y para todas las edades y bolsillos”.

LA RESERVA HOTELERA SUPERA EL 80%

“Según nuestro sondeo, y hasta el momento, la ocupación hotelera supera el 80% y puede que entre jueves o viernes se incremente aún más”, manifestó ayer la gerente de la Asociación Gastronómica Hotelera, Silvia Cerchiara, que al igual que Donsini prevé un “fin de semana largo muy bueno”.

Según indicó, las reservas se han realizado tanto en hoteles de lujo como en hospedajes de dos o tres estrellas. “Esta es la época del año en que todos los alojamientos empiezan a funcionar muy bien”, señaló la profesional, que comentó además que ya es “importante” el nivel de reservas de cara a la temporada estival.

“Aunque todavía no tenemos cifras exactas, sí puedo asegurarte que la gente ya no llega tanto por demanda espontánea porque usan mucho el correo electrónico para reservar y garantizarse una plaza”, explicó.

Según se reveló, la reserva en los hoteles de cinco estrellas supera el 90%; los de cuatro y tres estrellas promedian el 70% y los gremiales y los de dos estrellas rondan el 40%.

“Fue un acierto”

El mismo nivel de optimismo de expresaron hoteleros y operadores inmobiliarios, lo manifestó también la vicepresidenta del Ente Municipal de Turismo (Emtur), Valeria Méndez, que aseveró que el fin de semana que se viene “demostrará nuevamente que la gente apuesta a Mar del Plata”.

“Tenemos muchas expectativas, sobre todo por el saldo que dejó el receso por el Día de la Soberanía Nacional. Posiblemente superaremos la marca de 114 mil visitantes, que es muy significativa. Creemos que el adelantamiento de la gran oferta recreativa cultural de la ciudad fue un acierto para que más turistas elijan a Mar del Plata para el verano o los fines de semana largo”, analizó la funcionaria.

Hacia el final, Méndez destacó el trabajo que en conjunto se realiza con el sector privado para mantener a la ciudad en estado de competitividad. “Es fundamental esta articulación. Es la que nos permitió adelantar la temporada a noviembre”, argumentó.

Redacción El Atlántico

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