Expectativas favorables para este primer fin de semana de enero. Entre hoy y mañana se espera mayor cantidad de arribos de turistas que de partidas, con más de 800 servicios de ómnibus de larga distancia programados en la Terminal de Omnibus.

La postal de estos primeros días del mes fue la misma que se repitió en el final de diciembre: calor y buen tiempo, con la playa como atracción principal para los turistas que acertaron un pleno con la fecha elegida para sus vacaciones.

La primera semana de 2012, en cuanto al comportamiento turístico, fue considerada como “muy buena” por el titular del Ente Municipal de Turismo (Emtur), Pablo Fernández, aunque recalcó que “tenemos mucho por crecer todavía, tenemos las mejores expectativas”.

“El balance es muy bueno -argumentó- porque la ciudad ya registra ritmo turístico, en una continuidad de lo que fue fin de año. A partir de hoy (por ayer) ya va a afianzarse el período más fuerte de la temporada, que es enero”.

Además, resaltó “el tiempo que acompaña, que es un dato importante que siempre suma”.

Después de afirmar que “las expectativas son las mejores”, se esperanzó con que “la temporada siga teniendo indicadores como hasta ahora, ya que el movimiento registrado durante la primera semana es levemente superior a la del año pasado”.

Sin embargo, destacó que “tenemos muchas posibilidades de seguir creciendo, porque los días que vienen marcan la etapa más fuerte de la temporada”.

Mientras que desde el puesto caminero de Camet explicaron que “se registró un intenso movimiento de tránsito, con mano a Mar del Plata, durante la mañana y a la tardecita, hasta las 22, aproximadamente”, señaló una fuente oficial. Allí, dónde funciona el operativo vial de control, tienen previsto que habrá movimiento fluido esta mañana, hasta el mediodía.

En tanto, en la estación de ómnibus hubo más movimiento que durante la semana pero desde la torre de control consideraron al comportamiento como “normal, tal como ocurre todos los fines de semana del verano, aunque hubo picos de llegadas a primera hora de la mañana de hoy (por ayer)”.

Así, se registraron -entre partidas y llegadas- unos “774 servicios, mayoritariamente procedente de Capital Federal y Gran Buenos Aires, de los cuales apenas el 10 por ciento fueron adicionales”.

Un movimiento similar está programado para hoy y mañana, aunque para el domingo se prevén 807 servicios, de los cuales un “40 por ciento, aproximadamente, corresponden a las partidas y el resto a las llegadas”, explicaron.

Disponibilidad de alojamiento

Aunque destacaron la buena ocupación promedio que se registró en los establecimientos hoteleros locales, desde la Asociación Empresaria Gastronómica Hotelera aseguraron que “Mar del Plata cuenta con mucha oferta, siempre hay lugar”, aseguró el presidente de la misma, Daniel Suffredini.

Asimismo, consideró que la primera semana del año fue “buena, apenitas superior al año pasado, con un promedio de ocupación que rondó entre el 70 y el 75 por ciento”.

“Hay muchas posibilidades de seguir creciendo -opinó- y con todas las opciones que ofrece la ciudad a la hora de alojamiento, siempre hay lugar” (ver página 3).

Por su parte, desde un hotel tres estrellas superior ubicado en la zona de Punta Iglesia aseguraron estar trabajando en “un 60 por ciento, para esta época del año pasado estábamos mejor. Esperemos que mejore, aunque no tenemos demasiadas reservas para este fin de semana”.

Desde el sector inmobiliario, el presidente del Colegio de Martilleros de General Pueyrredon, Miguel Angel Donsini, estimó que “está alquilado el 70 por ciento de la oferta, promedio”.

“Esperamos durante este fin de semana -dijo- poder cerrar lo que nos queda, porque comienza la etapa más fuerte. Se sabe que la segunda quincena es históricamente buena, esperamos que la primera también”.

 

Playa y sombra

“Por ahora, no tenemos motivos para quejarnos. El buen tiempo desembarcó en Navidad y, al parecer, vino dispuesto a quedarse”, analizó el integrante de la Cámara de Empresarios de Balnearios, Restaurantes y Afines (Cebra), Esteban Ramos.

“El primer mes del año comenzó de manera espectacular -dijo-, como para que lo disfruten a pleno los marplatenses y los turistas. Con los fines de semana largos que se crearon durante las fiestas, en virtud de los feriados administrativos dispuestos por el Estado, esperábamos que la costa atlántica y especialmente Mar del Plata fuera el destino preferido por la gente. Y así lo fue”.

Asimismo, consideró que “la ciudad está bien nutrida de espectáculos, preparada y bien dispuesta para recibir a los veraneantes”.

Asimismo, en las playas del sur, como Guillermo, Mariano y La Caseta, contaron que esperan este fin de semana “para cerrar los contratos que tenemos pendientes” y coincidieron en afirmar que tienen alquilado “un 60 por ciento” de la capacidad de sombra de cada uno de los balnearios.

Si bien son playas elegidas por muchos marplatenses, cuentan con “clientes de todas partes del país, que generalmente alquilan por mes o quincena, mientras que el marplatense concreta por toda la temporada”.

Entre sus servicios, también cuentan con la opción de rentar los toldos por día, aunque en ese caso destacaron que “los que optan por eso vienen bien temprano”.

Un poco de alivio

Las buenas condiciones climáticas continuaron ayer aunque con temperaturas menos agobiantes que la de jueves, ya que ayer amaneció despejado y poco a poco las nubes fueron ganando espacio en el firmamento, preanunciando las condiciones que dominarán la escena en los próximos días (ver aparte) .

Mientras que la temperatura mínima se registró a las 5.40 con 18º5, la máxima fue de 24º4 a las 9.20, de acuerdo al Servicio Meteorológico Nacional (SMN).

El viento, durante toda la jornada, estuvo del cuadrante sur y durante la tarde generó cierta nubosidad acompañada de aire fresco que alejó a todos de la orilla y los obligó a buscar refugio entre las carpas.

Para hoy se espera cielo parcialmente nublado, fresco a templado, con vientos del sector noreste y una temperatura máxima estimada en 23º.

 

Fuente: diario la capital


Una espectacular jornada de playa con 37.4º se vivió en la “Ciudad Feliz”
CHARLA. Las caminatas y las charlas a orillas del mar, un clásico marplatense
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Una jornada que seguramente estará entre las mejores de los ùltimos años, se viviò en Mar del plata con una temperatura que llegó a los 37.4º , y que hizo que miles de marplatenses y turistas se volcaran a los 45 kilómetros de plata.

Desde la mañana, los veraneantes bajaban a las playas céntricas con sus sombrillas, heladeras y sombreros, en lo que parecía el movimiento de un gran hormiguero humano en la arena y en las frías aguas del mar, en una postal poco habitual para esta época, cuando el promedio de temperatura suele ser de entre 26 y 32 grados.

Los visitantes comenzaron a broncearse y a transitar lo que será un verano a pleno de espectáculos y música luego, con la puesta en marcha hoy de su programación de espectáculos gratuitos anual para la temporada, denominada “Buenos Aires Arena”, en la zona balnearia.

Entre los artistas que actuarán en ese lugar figuran El Bahiano, Fabiana Cantilo, Axel, Cacho Castaña, Carlitos Balá, Adriana (espectáculo infantil), Pasión Tropical y La Bersuit.

En tanto, el ministerio de Infraestructura habilitó la muestra “Aguante Buenos Aires”, con espectáculos de títeres y actividades que promuevan el uso responsable del agua.

Además, maestras jardineras convocadas por la Dirección de Cultura y Educación cuidarán a los más chicos y, desde el Ministerio de Producción, se atienden reclamos de defensa al consumidor y se brinda asesoramiento sobre fondos de garantía para pequeñas y medianas empresas.

La cartera de Salud dispuso allí un hospital móvil, con consultorios médicos y enfermeras, y también se ubicó un puesto de policía.

La ciudad también cuenta ahora con conexión gratis a internet inalámbrica en el Paseo de las Américas, aunque el servicio se extenderá a la playa Las Toscas, según lo informado por el subsecretario para la Modernización del Estado bonaerense, Roberto Reale.

Este servicio, que se mantendrá el resto del año, es parte del plan “Provincia Digital Municipio por Municipio”, que permite a las ciudades tener un sistema de banda ancha a través de wi-fi social, que se extenderá a otros municipios de la costa bonaerense.

 

Fuente: El retrato de hoy


9:05 | El gobernador abrió un área de servicios en el Paseo Hermitage que se complementará con espectáculos y actividades recreativas. Saludó y se sacó fotos con turistas acompañado por casi todo su gabinete y el intendente Gustavo Pulti.

El gobernador Daniel Scioli inauguró “Buenos Aires Arena”, espacio ubicado en el Paseo Hermitage.

El gobernador Daniel Scioli dijo estar “gratamente sorprendido” por la gran cantidad de turistas que llegaron a la ciudad en el comienzo de la temporada y aseguró que se encuentra “bien” de salud después de someterse a un estudio médico en un hospital de Tandil.

Las declaraciones las formuló ayer la presentación de “Buenos Aires Arena”, un área de servicios ubicada en el Paseo Hermitage que se complementará con una serie de espectáculos y actividades recreativas. Después, el gobernador se fue a jugar al fútbol con Mauricio Macri. Los dos posaron para la foto que no paró de generar suspicacias políticas (ver página 4).

Scioli aterrizó en el Helipuerto del Hermitage Hotel pasadas las cinco de la tarde y recorrió caminando los casi doscientos metros que lo separaban de los diferentes servicios instalados para la temporada en el Paseo Hermitage. El gobernador saludó a los turistas que se sorprendían con su presencia y se sacó varias fotos.

Después, Scioli, acompañado por casi todo su gabinete y el intendente Gustavo Pulti , recorrió el área que cuenta con juegos didácticos y servicios, como un cajero móvil del Banco Provincia; un stand de ARBA donde los turistas consultan el estado de las cuentas; y un puesto de la Secretaría de Derechos Humanos, donde pueden recibir información y realizar denuncias.

Ante los medios, el gobernador dijo estar “gratamente sorprendido” por la gran cantidad de gente que llegó a Mar del Plata durante diciembre y destacó el “impacto social y económico” que tendrá esta temporada. En cuanto al éxito del arranque del verano, el gobernador consideró que la clave está en una suma de factores. “En primer lugar están las buenas perspectivas que hay sobre el futuro”, afirmó.

Y agregó: “Mar del Plata se preparó como nunca. El gran interés que generó el Dakar fue importante. Uno cuando ve esas imágenes y está pensando en ir a un lugar u a otro se entusiasma aun más. Hay mucho turismo internacional también. Mar del Plata está recuperando la época de su mayor esplendor y esto es importante porque tiene un gran impacto social y económico. Da trabajo y alienta las inversiones”.

?Buenos Aires Arena? está ubicado en el Paseo Hermitage, y las actividades estarán orientadas por especialistas de las diferentes áreas del gobierno provincial. Entre algunos de los beneficios que se ya están instalados se destaca el wi fi.

“Hoy el gran desafío es la alfabetización informática y la inclusión social. Por eso la tecnología nos permite tener en toda esta área este servicio”, destacó el gobernador.

En ese espacio, el Ministerio de Infraestructura, articulará la muestra ?Aguante Buenos Aires?, que ofrecerá shows de títeres y actividades que promuevan el uso responsable del agua; mientras que la cartera de Salud, dispuso un hospital móvil con consultorios médicos y enfermeras.

La Dirección General de Cultura y Educación montó un stand en el que los niños y adolescentes podrán participar de Talleres de plástica, música, juegos teatrales, coreografía, narrativa, circo y malabares, todos los días de la semana de 10 a 13 y de 16 a 20.

Las actividades educativas, previstas hasta el 15 de febrero, serán coordinadas por 3 directivos y 18 docentes de las distintas disciplinas del arte, quienes desarrollarán en cada franja horaria tres talleres en simultáneo. También habrá maestras jardineras para el cuidado de los chicos.

Desde el Ministerio de Producción, no sólo se atenderán reclamos de defensa al consumidor, sino que Fogaba brindará asesoramiento sobre Fondos de Garantía para PyMes; en tanto ARBA ofrecerá sus servicios a los turistas.

El Organismo Provincial para el Desarrollo Sostenible (OPDS) trabajó en el mejoramiento del espacio público, donde también se dispuso una comisaría móvil de la Policía provincial.

Por su parte, el Instituto de Previsión Social (IPS) anticipó que desde la semana próxima atenderá consultas y trámites de jubilados tanto de marplatenses como de turistas en un stand propio, al tiempo que ya se encuentra organizando clases de aerobics para los abuelos.

El área contará con un escenario itinerante y se ofrecerán clases matutinas de gimnasia y estará habilitada en el horario de 10 a 13 y de 16 a 20, con excepción del hospital móvil que estará abierto de 10 a 20, al igual que el cajero automático.

 

Chequeo en Tandil

 

Antes de llegar a la ciudad, el gobernador bonaerense, Daniel Scioli, debió realizarse un chequeo médico en Tandil, donde aseguró que estaba “todo bien” respecto de su salud luego de retirarse de un centro asistencial.

Los estudios médicos fueron realizados en la Policlínica Paz de esa ciudad bonaerense y a la salida del centro asistencial aseguró que “está todo bien” y agradeció a los profesionales y al intendente de ese distrito, Miguel Lunghi, quien le dijo que la consulta “me va a salir muy cara”.

Pasado el mediodía, Scioli llegó a la Policlínica acompañado por su médico personal, Alfredo Cahe; en el centro asistencial lo aguardaba el intendente Miguel Lunghi y el médico Guillermo Raffo, quien tuvo a su cargo la realización de los estudios.

Scioli se mostró distendido frente al periodismo local que lo consultó y manifestó que con humor que el cólico renal que lo afectó, “yo la llamo la piedra de Tandil”, en alusión a la roca gigantesca, que convocaba a numerosos turistas porque se balanceaba al borde de un precipicio, hasta que finalmente se derrumbó.

Tras reconocer que la afección resulta muy dolorosa, Scioli agradeció a Raffo, al personal de la clínica y al intendente Lunghi, y dejó un saludo “para las familias de Tandil”.

Scioli, que se encontraba alojado en la estancia La Morocha de Balcarce, ingresó al centro asistencial por una entrada lateral, en un vehículo oficial, acompañado por dos de sus colaboradores y sin realizar declaraciones.

El mandatario vaticinó que la actual “será una gran temporada no sólo en la costa sino también en estas sierras, que son un patrimonio único que hemos protegido para siempre”.

Scioli negó que vaya a tomarse unos días de descanso.

El lunes pasado, a raíz de un cólico renal, el gobernador fue internado por unas horas en el Sanatorio de la Trinidad.

 

Hoy, una intensa agenda en Pinamar

 

El gobernador Daniel Scioli encabezará hoy en Pinamar una jornada sobre Nocturnidad y conductas responsables, que contará con la participación entre los disertantes, de funcionarios y referentes del mundo del deporte.

Además, el mandatario participará, junto al intendente Blas Altieri, de la apertura oficial de la temporada, que incluirá la bendición de las aguas, un desfile y un espectáculo musical.

Desde las 18, en el 1° Piso de la Confitería Mattone (Av. Bunge y Av. del Mar), se desarrollará la jornada que tendrá por objetivo concientizar a padres y jóvenes sobre la importancia del consumo responsable de alcohol, los buenos hábitos y la prevención de las adicciones, enmarcados en la Ley 14.050.

La normativa, que regula los horarios de ingreso y egreso de los boliches y prohíbe el expendio de bebidas alcohólicas a menores, entre otras medidas, tuvo un gran impacto principalmente en la guardia de los hospitales donde bajó un 80% la presencia de jóvenes por intoxicación.

Además, estarán presentes los deportistas Sergio Goycochea, Serafín Dengra, Inés Arrondo, Jorgelina Bertoni y el presidente de la Fundación Proyecto Padres, Adrián Dall’ Asta, quienes brindarán conceptos motivadores y sugerencias en el mismo sentido.

También participarán de la charla los ministros Alejandro Collia (Salud); Martín Ferré (Desarrollo Social), los secretarios Ignacio Crotto (Turismo) y Alejandro Rodríguez (Deportes); y los subsecretarios Emiliano Baloira (Operativa del Ministerio de Justicia y Seguridad) y Gabriela Torres (Adicciones).

Más tarde, se realizará la apertura oficial de la temporada y la clásica bendición de las aguas con suelta de fauna marina recuperada, un show gratuito con Alejandro Lerner, un desfile de modas y el cierre a cargo del bailarín Iñaki Urlezaga

 

Fuente: diario la capital

Posteado por: rodrimdq | 5 enero 2012

Comenzaron los recitales junto al mar


Fidel Nadal y Godwana tocaron ante más de 20 mil personas.

Más de veinte mil personas sobre la arena, bailaron al ritmo de los temas de Fidel Nadal.

En el balneario Alfar, ante unas 20.000 personas, se llevó a cabo el primero de los recitales gratuitos que acompañarán a la temporada marplatense. El grupo Godwana, de gran proyección para el año que se inicia, fue el que cerró una jornada que había comenzado con quince temas de Fidel Nadal en una verdadera fiesta del Reggae.

El particular cantante argentino, enfundado en una camiseta de fútbol de Paraguay, sumado a su “gorro turbante” amarillo, subió al escenario a las 16.30. ” Hoy te vine”, “Luty.com”, ” My princess”, “Campeón”, “Ya no sé qué más”, “No te escondas”, “Dos Tazas”, “Eu te pego”, “Lambada”, “Te Robaste” y “Picadura” fueron sus primeros temas, pero cuando el reloj ya se acercaba a las 18, con una multitud que acompañaba con palmas en lo alto y bailando descalza sobre la arena, arremetió con el hit “International Love” y “Todo vuelve” , otro de sus temas populares.

A pesar de que el público solicitó un ” bis”, Nadal se retiró con sus siete músicos y dejó paso a la actuación de la DJ Catarina Spinetta, encargada de hacer menos densa la espera hasta que Godwana terminara de armar sus equipos.

Los chilenos, con un cantante nuevo, Jona, subieron al escenario y arremetieron con un par de temas conocidos como “Verde, amarillo y rojo”, ” Princesa” y “Dulce amor” para una concurrencia que los acompañó con coros y vítores.

Luego dieron paso a algunos temas nuevos, en este primer “chow” (sic) del año, como dijo su cantante y luego retomaron la senda de algunos viejos conocidos como ” Changalanga”.

Cuando el reloj marcaba las 19.30 y el sol empezaba a enfilar hacia el horizonte, se dio por finalizada esta fiesta popular, la primera de la temporada.

 

Fidel contento

 

Luego de su presentación, Fidel Nadal habló brevemente con LA CAPITAL. “Esta es la cuarta temporada en la que me convocan para abrir esta serie de recitales. Ya podemos decir que es una tradición o una cábala que lo haga. Me gustó el show, soy muy agradecido a la gente que me acompañó y disfruto de estos recitales al aire libre. Creo que acá, en la playa, hay una onda más parecida a la de mi música. Algunos piensan que es un lugar muy frío, que la gente no se entusiasma como en un teatro, pero yo creo que están equivocados”. fueron sus primeras palabras.

Luego, el cantante reggae agregó: “El 5 de febrero toco en un recital gratuito en el Parque Roca, en Buenos Aires y luego me dedicaré a plasmar varias nuevas canciones en un disco . Por supuesto que seguiré yendo a todos los lugares del país que estén interesados en recibir esta música, pero voy a dedicar un buen tiempo a componer ”

 

Babasónicos gratis

En el balneario Mute, con el auspicio de Personal, el 21 de enero “Babasónicos” será el grupo soporte del estadounidense Bruno Mars, uno de los músicos más encumbrados del momento. Esta presentación gratuita de uno de los grupos más exitosos de Argentina será dentro de la “Fiesta de la P”, pisando Mars por primera vez el suelo argentino.

 

Merchandising

En una fiesta bien rastafari, no podían faltar los vendedores de accesorios bien jamaiquinos. Pulseras, colgantes, rastas de colores, bolsos que se convierten en pareos, figuras en madera y demás elementos, muchos de fabricación bien artesanal.

 

Pantallas

El escenario que montó la organización estaba sobre un trailer de la afamada cerveza americana. A sus lados, sendas pantallas, bien en lo alto, se instalaron `para que nadie, aún con los pies en el mar´, se perdiera detalle de esta presentación.

 

No hubo caso

Cuando apareció el grupo chileno, desde el público arrojaron sobre el escenario una camiseta de Aldosivi. A pesar de la insistencia, el cantante de Godwana la dejó sobre un amplificador pero no se la puso.

 

fuente: diario la capital


 

La brecha con la cotización oficial se incrementó y ahora es de 47 centavos. En las casas de cambio oficiales, la moneda estadounidense cerró a $4,33

Por la demanda turística, se disparó el dólar paralelo hasta $4,80

La brecha entre el dólar oficial y el paralelo volvió a aumentar este jueves, debido a una mayor demanda estacional que llevó la divisa estadounidense hasta $4,80 en el mercado marginal, mientras en casas de cambio y bancos de la city se mantuvo a 4,33 pesos.

“Una demanda más firme desde los argentinos que viajan por turismo impulsa el precio del dólar paralelo, en un mercado dominado por los controles oficiales a la compra de divisas”, explicó a DyN un operador de cambio de la Capital.

La brecha entre el dólar oficial y el paralelo se amplió este jueves hasta 47 centavos, lo que implica un 10,85 por ciento. Esta cifra se compara con los 42 centavos (9,72%) del 29 de diciembre último.

La autoridad monetaria, en tanto, volvió a impulsar la cotización de la divisa estadounidense en el mercado mayorista con compras por unos u$s150 millones.

El dólar subió medio centavo a $4,311 en el mercado decontado (spot), donde se negociaron u$s440 millones, mientras que en el de futuros se transaron u$s13 millones.

El dólar (mayorista) subió por el Banco Central, que se encargó de adquirir todo lo disponible en la plaza y sorprendió, no por el nivel de compra, sino porque lo hizo en escala ascendente”, agregó una fuente del mercado a DyN.

Las reservas internacionales del Banco Central subieron el miércoles a u$s46.443 millones, según cifras provisorias de la entidad.

El dólar minorista quedó este jueves a $4,33, mientras para las operaciones de contado con liquidación, vehículo para la fuga de capitales, cerró en $4,715 vendedor.

El real brasileño operaba en torno de u$s1,837 y aquí subió este jueves hasta $2,55. En tanto, el euro caía 1,2% a u$s1,278 y cedió aquí tres centavos a 5,57 pesos.

 

fuente: infobae.com


Funcionará hasta el 29 de febrero de lunes a viernes de 8.15 a 18 y los sábados de 9 a 12. Su titular Pablo Discala destacó la iniciativa.

Como viene sucediendo en las últimas temporadas reabrió la Oficina Turística de la Dirección General de Defensa del Consumidor e Intereses del Contribuyente. Funcionará hasta el 29 de febrero de lunes a viernes de 8.15 a 18 y los sábados de 9 a 12, en la sede de Belgrano 3467.

El titular de la dependencia municipal, Pablo Discala, al referirse a esta reapertura, destacó que “esto fue posible gracias a la decisión del secretario de Gobierno, Marcelo Artime, quien de esta forma y en coincidencia, ha considerado la importancia de este servicio para la gente que viene a veranear a Mar del Plata”.

Asimismo, el funcionario puso de relieve que “el objetivo es que los turistas que consideran que han atentado contra sus derechos como consumidor por la compra de un producto o contratación de un servicio, concurran a esta Oficina, a fin de que intentemos buscar una solución conveniente para ambas partes en litigio. Y que pueda lograrse ello antes de que regrese a su lugar de origen”.

“Para ello-continuó-los convocamos a una audiencia de conciliación, con la esperanza de que pueda resolverse en un plazo perentorio de 48 a 72 horas. Pero si no hay acuerdo, tendrá que pasarse a la instancia judicial, como sucede en estos casos”.

Con respecto a qué elementos deben llevar los turistas que realicen la denuncia, Discala enunció que “toda documentación que le hayan extendido en la empresa o comercio y su DNI. En el lugar, lo atendemos y le brindamos la orientación que necesite”.

En cuanto a si existía alguna superposición de tareas con la Oficina que abrió el Ministerio de la Producción provincial en el Paseo Hermitage, el letrado sostuvo que “por el contrario, trabajamos sumando esfuerzos, a fin de que los turistas cuenten con todas las posibilidades de que se defiendan sus derechos”.

 

fuente: diario la capital

Posteado por: rodrimdq | 5 enero 2012

Sanz y Ordoqui Propiedades Alquila en Mar del Plata


Inmobiliaria de Mar del Plata

 

Alquileres en Mar del Plata

Posteado por: rodrimdq | 4 enero 2012

Postergan hasta 2013 el impuesto a alquileres


La Administración Federal de Ingresos Públicos anunció que las personas que perciban rentas superiores a 8 mil pesos no tienen la obligación de inscribirse en el Registro de Operaciones Inmobiliarias hasta esa fecha

Postergan hasta 2013 el impuesto a alquileres

A través de la resolución general 3251, publicada este miércoles en el Boletín Oficial, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) postergó hasta 2013 la obligación de inscribirse en el Registro de Operaciones Inmobiliarias (ROI) para las personas que ofrecen propiedades en alquiler por más de 8.000 pesos mensuales.

La creación de dicho registro fue dispuesta en 2010, pero su entrada en vigencia fue postergada desde entonces. Con esta medida queda suspendido el impuesto a las rentas que superen dicho valor.

Entre los considerandos de la resolución se destacó que “atendiendo a razones de administración tributaria, resulta aconsejable disponer adecuaciones respecto de la vigencia del aludido régimen“.

En el registro debían inscribirse las personas que cobren alquileres de un inmueble urbano o de varios, cuya suma supere los 8.000 pesos, y aquellos que alquilen propiedades rurales de más de 30 hectáreas.

 

Fuente: infobae.com


9:05 | De los más de 8 millones y medio de turistas que nos visitaron, casi un 10% lo hizo en diciembre *Es la cantidad más alta de los últimos 10 años *Comparado con 2010, el año pasado el turismo extranjero se incrementó un 25%.

Los datos fueron aportados por el jefe comunal, Gustavo Pulti, y por el titular del Ente de Turismo, Pablo Fernández.

“Esto habla de un incremento en las visitas, no solamente de lo que es la temporada sino a lo largo del año. Ya hemos superado los 8 millones en el año 2010, pero ahora, hemos superado los 8, 5 millones”, señaló Gustavo Pulti durante una conferencia de prensa. En la reunión, desarrollada en las instalaciones del Ente Municipal de Turismo, también participaron Pablo Fernández (presidente), Valeria Méndez (vice), Leandro Laffan (jefe del departamento de Investigación y Desarrollo del ente) y Daniel Suffredini, titular de la Asociación Hotelero Gastronómica Marplatense.

Así se refirió a la cantidad de visitantes que recibió la ciudad a lo largo del año recién concluido. El jefe comunal, si bien se mostró satisfecho por el saldo del movimiento turístico, destacó la prudencia con la cual se debe manejar el tema y enfatizó que “tenemos que aprender de nuestra propia historia, seguir trabajando con seriedad y no caer en euforias”.

Inicialmente reveló que mientras en el último mes de 2010 llegaron 756.762 viajeros, en diciembre pasado arribaron 825.782 un número que, si se toman en cuenta los últimos 10 años, se ubica en lo más alto de la estadística; en ese sentido dijo que “en 2003 comenzó un modelo que le da más oportunidades a Mar del Plata y que debemos vincular a la reorganización de los feriados y a las posibilidades que da la economía nacional”.

Dijo luego que “si bien la cantidad de arribos que se produjeron en diciembre es muy importante, hay un récord histórico que es el número de personas que llegaron a la ciudad durante todo el 2011: 8.546.865 cifra que nunca antes se había logrado; esto ratifica algo que siempre decimos: a Mar del Plata le va bien cuando le va bien a la Argentina; de no existir un contexto nacional que permitiera esa situación, las cosas serían mucho más difíciles”, sostuvo. Posteriormente, tras reconocer el esfuerzo de los operadores turísticos, Pulti dijo que “hay una madurez, responsabilidad y seriedad que está permitiendo un fuerte crecimiento de las visitas a la ciudad” y agregó: “pensamos que es algo que tiene que ver con muchas cosas; hay hijos y nietos de los pioneros de la hotelería y gastronomía de la ciudad que han tomado los aprendizajes de las generaciones anteriores; en términos generales, no hay aventureros trabajando en la actividad turística; lo que hay es responsabilidad, seriedad, equilibrio y mesura que se manifiestan en la superación de los servicios que se prestan y en la prudencia con la que se fijan los precios”.

 

Importancia de las políticas públicas

 

Añadió: “También tuvieron mucha importancia las políticas públicas de estos años como fue habernos propuesto una ciudad que produjera actividades durante los 12 meses, una estrategia que compartimos con la presidenta de la Nación, Cristina Fernández, y con el gobernador de la provincia Daniel Scioli; fue lo que nos permitió contar con el Preolímpico de Básquetbol, el Congreso Iberoamericano de Cultura, un fuerte relanzamiento del Festival Internacional de Cine, un pronunciado incremento de la actividad de la Feria del Libro y en estos días, el rally Dakar; son acciones que se ligan no sólo con el crecimiento de los servicios de las actividades de la temporada alta sino también con los congresos, convenciones y con los grandes acontecimientos deportivos y culturales”.

Más tarde anticipó que “la construcción colectiva que hacemos para los 12 meses del año tiene para 2012 una continuidad; con el ministro de Turismo de la Nación (Enrique Meyer) y con el secretario de Turismo de la provincia (Ignacio Crotto) ya empezamos a trabajar por la nueva postulación de Mar del Plata para otra largada del Dakar; en septiembre pensamos concretar una competencia de Turismo de Carretera y hay muchas otras actividades previstas tanto en el campo cultural como social y deportivo; el Emtur ya está trabajando en la agenda para las vacaciones de invierno con la idea de agregar valor a las ofertas tradicionales de la ciudad; pensamos que el Museo de Arte Contemporáneo, el Centro Cultural Italiano y la adquisición de la Casa del Puente generan un conjunto de acciones positivas, señaló.

Más tarde, al referirse al turismo internacional, Pulti dijo que “también tuvo un incremento; en 2011 llegaron 83.820 visitantes extranjeros, un 25% más que el año anterior; esto hace que saber idiomas sea un desafío cada vez más importante; hay que tener en cuenta que en poco tiempo más se pondrá en marcha la terminal de cruceros, algo que también va a producir un impacto significativo”.

Dijo luego que “Mar del Plata tiene políticas públicas que se llevan adelante compartiendo el esfuerzo con la actividad privada que en su evolución, sigue dando importantes pasos en materia de calidad y de prudencia en lo que tiene que ver con los servicios”.-

Finalmente sostuvo que “el trabajo que compartimos con la presidenta y con el ministro de Turismo de la Nación es determinante; el respaldo que recibimos es fundamental para poder contar con acontecimientos como el Dakar; lo mismo cabe decir del gobernador de la Provincia con quien siempre estamos tratando de que Mar del Plata sea sede de grandes eventos”.-

 

La importancia del impacto mediático

 

El titular del Emtur, Pablo Fernández, afirmó ayer que “el impacto más significativo que tuvo la ciudad en 2011 fue de carácter mediático; los acontecimientos que se vivieron a lo largo del año ocuparon las tapas de todos los diarios de América y en algunos casos del mundo; si lo tuviéramos que cuantificar, la cantidad de ceros haría que no supiéramos ni mencionar la cifra; a raiz del Rally Dakar tuvimos la exposición mediática más grande de la historia; ahora, con más trabajo promocional, hay que afianzar todo lo que se logró en la instalación de Mar del Plata en el mundo como sede del turismo internacional; los 83.280 visitantes extranjeros que recibimos en 2011 nos ponen en el ranking de ciudades receptivas en ese sentido; se ha mejorado mucho la calidad de los servicios y de los recursos humanos; hay una gran tarea del sector privado y estamos trabajando en conjunto con la Nación y la Provincia”.-

 

Números del año recién concluido

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-) La última semana de diciembre llegaron a la ciudad 280.000 turistas.

 

-) Durante el último mes del año se registraron 825.782 arribos, el número más alto de la última década. Representa un 9,12% más que la cantidad de visitantes que llegaron en idéntico lapso de 2010.

 

-) La ocupación hotelera de diciembre fue en promedio un 14,28% superior a la del año anterior.

 

-) A lo largo de 2011 llegaron a Mar del Plata 8.546.867 visitantes; de ese total 83.820 fueron turistas extranjeros, lo cual representa un 25% de aumento.-

 

Fuente: diario la capital


accesopuerto

“Se necesita un dragado para modificar el fenómeno erosivo de las playas

Un especialista del CONICET se refirió a la situación de la costa marplatense. Destacó que entre el cambio climático y el mal uso del sistema costero, se incrementaron notablemente los fenómenos erosivos.

Un especialista del CONICET se refirió a la situación de la costa marplatense. Destacó que entre el cambio climático y el mal uso del sistema costero, se incrementaron notablemente los fenómenos erosivos.

Si bien a Mar del Plata se la disfruta a partir de su condición de gran ciudad balnearia, esta matriz turística está siendo desafiada a partir del fenómeno erosivo que afecta a sus playas.

Este problema no sólo inquieta a sus habitantes y a los turistas, que cada año tienen menos superficie de playa, sino que, como si se tratara de un efecto dominó, las consecuencias se han hecho visibles también en otras localidades balnearias situadas hacia el norte.

El doctor en geología Jorge Codignotto, investigador de la Universidad de Buenos Aires y del CONICET, se remontó a los orígenes del problema y explicó que “en Mar del Plata existe una corriente de deriva marina hacia el norte que lleva material arenoso. Cuando en 1914 se hizo la escollera sur del puerto, ese circuito se interrumpió. Y entonces, la costa ubicada al norte del espigón sur quedó desprovista del aporte de arena. Ya era una costa de erosión leve, pero se magnificó”.

“Entre 1918 y 1919 —continuó el investigador— se hizo la escollera norte y, pocos años después, se formó una playa al sur de la primera escollera que acumuló material. Justamente, esa era la arena que no llegaría a las playas ubicadas al norte. Y, así, todas las costas comenzaron a erosionarse”, agregó.

En el intento de frenar el proceso erosivo, entre 1922 y la década del ´80, se construyeron diversos espigones. Es decir unas construcciones transversales a la costa, cuyo objetivo era atrapar la arena que migraba desde el sur, pero que no cumplieron su cometido.

Según el geólogo, “la arena derivó a lo largo del espigón sur y allí se depositó, justamente donde no debería depositarse material”. Y, además, “toda la arena que se atrapó con los espigones, fue arena que no llegó a las playas del norte, donde se acentuó la erosión”.

Cada una de las obras realizadas en Mar del Plata con el objetivo de atrapar arena, en realidad, lo que consiguió fue demorar el circuito de ese material. Por eso, años más tarde, la erosión comenzó a amenazar otras localidades, como Mar Chiquita y Villa Gesell.

Otro punto importante del mal uso de la costa tiene que ver con la extracción de arena de las playas. “Todas las construcciones —pavimentos, casas, departamentos de altura— que están en el área costera entre Villa Gesell y Punta Rasa fueron hechas con arena que se sacó de la playa. Y eso también fue un factor que incrementó la erosión”, sostuvo el geólogo.

El proceso de calentamiento global no hace más que empeorar las cosas. “Por supuesto que aumenta el nivel del mar —afirmó Codignotto—, pero lo más preocupante es el cambio de la posición de los anticiclones. Estos generan los vientos que producen las olas, las cuales —a su vez— toman diferentes direcciones. Así, comienzan a generarse modificaciones en la dinámica costera. De esta forma, “entre el cambio climático y el mal uso del sistema costero, se incrementaron notablemente los fenómenos erosivos”, concluyó el investigador.

Con respecto a las medidas que se pueden tomar para frenar la erosión, Codignotto comparó al puerto de Mar del Plata con el de Santa Mónica, ubicado en la costa oeste de Estados Unidos. “Ellos tenían el mismo problema y lo han resuelto hace muchos años haciendo un dragado en la boca del puerto y arrojando el material dragado aguas abajo en este fenómeno de deriva. Y esta es una medida que se hace después de cada tormenta, lo que permite nivelar el sistema”.

Es como “un sistema de bypass, en el cual se toma la arena de la boca del puerto luego de ciertos fenómenos de tormenta, para luego pasarla al otro lado. Es un trabajo de mantenimiento continuo, pero con el que, quizás, se hubiera evitado la construcción de espigones”, explicó el investigador.

¿Y por qué no se toma este tipo de medidas en Mar del Plata? Básicamente, porque tiene un costo muy alto. Allá por el año 2000, “se hizo un dragado en la boca del puerto y se colocó la arena en una playa muy amplia, pero duro muy poco porque vino una sudestada que la destruyó”, recordó Codignotto.

Otra de las medidas que se utiliza en la costa marplatense, aunque en realidad se trata de un paliativo, es el enrocado. “Se utiliza especialmente en el camino que va desde Mar del Plata a Mar Chiquita que, en algunos sectores, está muy cerca del colapso por la erosión. Como son acantilados de roca muy blanda, lo que se hace es poner rocas al pie del acantilado para protegerlo del golpe directo de las olas. Pero esto sirve solo por un tiempo”, aseguró.

Fuente: Télam

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