Según el director del Inprotur, el 25% del movimiento económico del Dakar en la Argentina quedará en la ciudad. Destacó que además Mar del Plata se beneficiará con la promoción que generará la televisación, que llegará a 1.200 millones de personas.

Los vehículos del Dakar al pasar ayer frente a la planta editorial de LA CAPITAL.

 

La realización del Rally Dakar podría dejar entre 45 y 50 millones de dólares en Mar del Plata además de un fuerte beneficio para la promoción de la ciudad a nivel internacional, gracias a que el paisaje de la costa local será difundido durante la tarde del domingo en todo el mundo a través de la televisión, le aseguró ayer a LA CAPITAL el director del Instituto Nacional de Promoción del Turismo (Inprotur), Leonardo Botto.

“La imagen de la Rambla y el Casino y de la Bahía Bristol se verá en Europa, en Asia, Africa y América entre las 16.30 y las 19 horas del 31 de diciembre y podrá ser vista por 1.200 millones de personas”, subrayó.

Los efectos económicos de esta competencia ya fueron medidos el año pasado por el Estado mediante un pormenorizado estudio de la Sigen, por lo que para Botto los pronósticos respecto de los resultados que esta actividad tendrá en Mar del Plata son, a priori, perfectamente predecibles. “Se calcula que aproximadamente el 25% del movimiento económico del Dakar siempre queda en el lugar donde se desarrolla toda la actividad previa y la largada y pasa por rubros diversos como la hotelería, la gastronomía y los servicios” requeridos por la propia organización, sostuvo.

De hecho, un significativo porcentaje de las plazas hoteleras marplatenses -en especial en establecimientos de cuatro y cinco estrellas- ya se encuentran reservadas al menos hasta el próximo lunes. En la mayoría de los casos están ocupadas por personas vinculadas a la organización del evento así como por quienes decidieron visitar la ciudad en esta fecha para ser testigos del espectáculo.

Además de eso, los operadores inmobiliarios confirmaron que este año se concretó una significativa cantidad de operaciones relacionadas directamente con el desarrollo del Rally. “Mucha gente alquiló departamentos cercanos a la plaza Colón con la intención de estar cerca del podio de largada”, aseguraron precisando que en comparación con la misma fecha de 2011, el número de operaciones creció un 70%.

Ayer Botto destacó que si bien gran parte de la infraestructura y de los insumos requeridos para la realización del Dakar fueron contratados a nivel nacional, así como en Chile y Perú, también se generó un intenso movimiento a nivel local. “Gran parte de las empresas que hoy están prestando servicios dentro y fuera de la Base Naval son de Mar del Plata”, dijo y explicó que por estos días habrá unas 2.700 personas trabajando dentro del parque cerrado, la mayoría de las cuales, son de la ciudad.

“Para dar un ejemplo del impacto que tiene esta actividad, alcanza con decir que hasta el lunes se servirán unas 7 mil raciones de comida diarias entre quienes permanezcan dentro de la Base”, graficó.

Por otra parte Botto explicó que más allá de todo el movimiento cuantificable que existe en torno a este competencia, la ciudad se verá beneficiada de manera directa con la actividad que desarrollen los 592 periodistas acreditados que ya están arribando a Mar del Plata. “En esto y en el trabajo que se desarrollará durante el 31 con la televisación residirá el verdadero rédito para la ciudad, que será proyectada a nivel internacional”, destacó.

Según los cálculos realizados por el Inprotur, el beneficio total que dejará el Dakar en todo el país será del orden de los 300 millones de dólares convirtiéndolo en uno de los eventos con mayor impacto para la Argentina.

 

Fuente:; diario la capital


La resolución de la AFIP es con fines turísticos y será aplicado a aquellos alquileres que superen los $1.500. Los locadores de inmuebles en verano deberán inscribirse y adicionar al precio un 21% correspondiente al gravamen, para luego presentar una declaración jurada.

PASCUAS. Mar del Plata, uno de los destinos más solicitados.VACACIONES CON IVA INCLUIDO. Mar del Plata es uno de los destinos más solicitados.

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) dispuso que en adelante se  podrá cobrar IVA a los alquileres temporarios de inmuebles con fines turísticos mayores a $ 1500 mensuales.

Se trata de un dictamen del organismo que dispone aplicar el impuesto a “otros alquileres” que superen la cifra antes mencionada.
De acuerdo a la normativa, los locadores de inmuebles en verano deberían inscribirse en el impuesto, y adicionar al precio pactado el 21% correspondiente al gravamen, para luego presentar la declaración jurada pertinente.

EL DATO. La medida se suma a servicios que como hoteles que ya si están alcanzados por el IVA, sin importe mínimo exento.
Terminado el plazo de locación, el dueño del inmueble podría solicitar la baja y reinscribirse cuando lo vuelven a alquilar.

En caso de no cumplirse, el organismo podría reclamar la deuda más los intereses resarcitorios por parte del organismo.
No obstante, la entidad aclaró que “no hay planes específicos” de salir a fiscalizar el pago del tributo en ese tipo de operaciones, sin embargo advirtieron que la obligación “no es nueva”.

Desde el sector inmobiliario señalaron que la aplicación del gravamen produciría un incremento en los precios que terminarían pagando los veraneantes que, como consumidores finales, no pueden descargar el impuesto. Otra opción sería mantener la inscripción y presentar sin movimientos la declaración jurada en los meses en los que no se alquila el departamento o casa.

Redacción Fortunaweb

Posteado por: rodrimdq | 27 diciembre 2011

Ritmo veraniego de la mano del calor


La máxima fue de 27º . Calor más cielo despejado más día no laborable (para algunos) fue igual a una jornada playera disfrutada en familia. La costa ya tiene todo el protagonismo, al igual que la pileta del balneario del Hermitage.

Sombrillas multicolores sobre la arena, casi tantas como en pleno verano.

Un lunes diáfano, con cielo despejado y asueto para los empleados, despertó a la ciudad que poco a poco fue recobrando el ritmo habitual aunque en la calle -y sobre todo en el sector costero- ya se vive el adelanto del verano.

Y el clima ayuda, ya que ayer se registró una máxima de 27º a las 15.30, en tanto que la mínima fue de 11º a las 5.30, de acuerdo a lo informado por el Servicio Meteorológico Nacional (SMN). Claro que con el sol siempre presente y la ayuda del viento norte, por momentos la sensación de calor fue superior a la marca del termómetro.

En tanto, para hoy el pronóstico anuncia neblinas matinales, cielo despejado, fresco a cálido, con viento norte y una mínima estimada en 14º y una máxima de 26º.

Con más de 300 espacios para sombra, entre toldos y sombrillas, el balneario del Hermitage Hotel ofrece todo tipo de comodidades para sus clientes, sean o no huéspedes del establecimiento hotelero.

Y es que muchos de los clientes, que asisten desde hace varios años, no se alojan en el HH sino que cuentan con viviendas cercanas al lugar. Ethel y su hermana Josefina son un ejemplo, ya que “hace años que alquilamos acá, porque nos queda muy cerca de nuestro departamento. Así que venimos a la mañana, al mediodía almorzamos en casa, y después de la siesta, cuando el sol es más amigable, volvemos a bajar”.

Jorge cumple más o menos con la misma rutina, aunque este año se le sumó el nieto Joaquin, que -como la mayoría de los chicos del lugar- prefiere la pileta. El deck, con sombrillas, reposeras y sillas, conforma un buen reparo para cuando el viento se esfuerza en decir presente. Así que mientras el abuelo se queda refugiado en el toldo “jugando al dominó”, especificó, el chiquito se encuentra con sus amigos para sumergirse en el agua salada. “Y yo estoy más tranquilo que si va al mar, porque me parece más seguro”, deslizó el hombre.

Además del uso de los vestuarios, los clientes tienen acceso al hidromasaje, el servicio de delivery del bar La Radio y reposeras, funcionando desde las 9 hasta las 19, aunque a partir de enero se extenderán hasta las 20


 

De fuga de capitales récord al cepo cambiario. De tasas de interés por el piso a colocaciones que pagan casi la inflación. De acciones con rentas de 3 dígitos a caídas del 30%. Todo cambió en un año. En medio, el ahorrista, buscando adaptarse a nuevas reglas del juego. Ganadores y perdedores

Por Ruben RamalloiProfesional.com

Ladrillos, dólar, plazo fijo, bonos y otras yerbas: “Ranking 2011” y las inversiones que más alegría dieron a los argentinos

Pasó mucha agua bajo el puente en este 2011.

De una fuga de capitales récord, al cepo a la compra de dólares en noviembre.

De tasas de interés por plazos fijos hundidas, a niveles que compiten de igual a igual con la inflación.

De acciones que, en 2010, habían llegado a dar ganancias de tres dígitos a rendimientos realmente muy pobres en 2011.

En medio de todo esto, el ahorrista. Una vez más, tratando de adaptarse a las nuevas reglas de juego.

El año concluye y se cierra un nuevo capítulo, para dar lugar a otro que se escribirá en medio de una crisis global -sin fecha de vencimiento a la vista- y en un contexto local en el que la economía abandonará su ritmo de crecimiento a tasas chinas.

Los inversores se preparan para lo que viene. En el interín, miran cómo quedó la tabla de posiciones de este “Campeonato 2011“, qué activos resultaron ganadores y cuáles fueron a promoción o a descenso directo.

Claro está, en un contexto en el que la inflación volvió separar las aguas dejando -de un lado- a aquellas tenencias que ofrecieron ganancias reales (por encima de la suba de precios) respecto a otras que sólo mostraron buenos rendimientos nominales, pero por debajo del índice.

“Camisetas” con signo positivo
Los grandes ganadores de este torneo han sido los cupones atados al PBI, en su versión en dólares.

¿Qué puntaje obtuvieron? Nada menos que un 27% de rentabilidad (medida en pesos).

De este modo, se erigieron como una de las pocas inversiones que lograron superar a la suba de precios.

Desde el arranque del campeonato muchos analistas los veían como favoritos.

De modo tal que, partido a partido -jornada a jornada– no hicieron más que demostrar que eran capaces de repetir la excelente performance exhibida en el torneo anterior, en el que mostraron un alza del 221% en su versión en moneda local.

Así, en la práctica, quedaron confirmadas las recomendaciones de los analistas de la city porteña, y de las que en reiteradas oportunidades diera cuenta iProfesional.com.

Por encima del umbral del 20% -pero sin alcanzar al ritmo inflacionario, que según estimaciones privadas fue del 25%- se ubicaron el Boden 2012 y el oro.

Este último logró brillar en la primera parte del año. Todo el mundo hablaba de él. Incluso, había tomado tanta ventaja que parecía que iba a ganar cómodo el campeonato.

Pero, sobre el final fue quedándose “sin aire” y terminó con un “puntaje” del 21%, en cuanto a rentabilidad ofrecida.

Un clásico jugador, que siempre suele quedar ubicado en mitad de tabla es el plazo fijo.

No es de los que gana campeonatos, pero ofrece tranquilidad a sus “hinchas”.

Quienes apostaron su dinero a él en bancos privados recibieron un premio del 14,3% anual, mientras que los que optaron por las entidades no bancarias, acumularon un 15 por ciento.

Finalmente, los depositantes de más de un millón de pesos -mayoristas, en la jerga bancaria- , incrementaron sus patrimonios en un 15,5 por ciento.

De modo tal que, ya con la suerte casi echada, la tabla de posiciones quedó conformada de la siguiente manera:

 

También los fideicomisos financieros forman parte de aquellas inversiones que salieron airosas.

Aquellos que ajustan por tasa Badlar -en sus diferentes condiciones de emisión- ofrecieron rendimientos que fueron desde un mínimo de 12,5% hasta un máximo del 27% hacia finales de año.

¿Cómo les fue a las acciones? Tuvieron un “Campeonato 2011″ para el olvido, con una baja promedio del 30% anual.

Un derrumbe que va en línea con el registrado por el índice Merval, que acusó una baja del 35% en dólares, el cuarto peor registro del mundo, sólo superado por Grecia, Austria y Ucrania.

De las firmas que lo conforman, sólo una logró terminar con signo positivo: Molinos, pero con “apenas” un 8%.

Camisetas con “signo negativo”
El otro lado de la tabla muestra a muchos participantes en zona de “descenso directo” o de “promoción”.

En el primer caso se ubicaron dos entidades bancarias que, paradójicamente, mostraron resultados muy robustos en sus balances: el Banco Hipotecario y el Grupo Galicia.

¿Cómo les fue en este campeonato, luego de que sus acciones fueran tan aplaudidas en el torneo anterior, al haberles dado alegrías de tres dígitos a los inversores?

Esta vez, terminaron con puntaje negativo del 52%, en cuanto a rentabilidad.

Pero estos no fueron los únicos papeles que anduvieron mal:

• Los de Edenor tuvieron una caída cercana al 50%.
• El bono Par acusó un derrumbe de casi el 36%.
• El Cuasipar, del 34%.

 

 

Las monedas jugaron su propio campeonato
Entre las divisas que cotizan en el mercado local, la que levantó la copa -en cuanto a rentabilidad ofrecida- ha sido la libra esterlina, que redituó casi un 11%.

¿Cómo le fue al dólar en el plano local? No muy bien.

Pese a que volvió a concentrar el interés de los argentinos -por haber quedado barato- con niveles de fuga récord que obligara al Ejecutivo a imponer un cepo a la compra, su rendimiento no fue óptimo.

Apenas se incrementó un 7,5% en 2011, frente a una inflación casi tres veces superior.

De modo tal que el “clásico de los clásicos” para el ahorrista –dólar vs. plazo fijo– quedó en manos de este último, luego de haber duplicado la suba del billete verde (15% frente al 7,5%).

Una moneda cuyo repunte se encolumnó por debajo de la divisa estadounidense fue, curiosamente, el peso uruguayo.

El euro, que estuvo en el medio de la tormenta financiera global, está concluyendo con un avance del 5,5% (en pesos).

Y el real casi se mantuvo sin cambios (-0,8%). Es decir, está cerrando el año casi en el mismo registro en el que lo comenzara.

 

Torneo internacional
Del mismo modo que concluye el torneo local, también llegaron a su fin los diferentes “campeonatos internacionales”.

Los mismos incluyen a jugadores de reconocida experiencia, tales como las materias primas, las distintas monedas y los diferentes mercados de valores. En todos los casos sus ganancias se miden en dólares.

En este torneo “intercontinental”, en su versión 2011, pasó de todo:

  • La crisis de medio oriente, a principios de año.
  • La profundización de la odisea griega.
  • El tsunami que arrasó con Japón.
  • El efecto contagio de Grecia a Italia y a España.
  • Los problemas financieros y políticos de Estados Unidos.
  • Su histórica rebaja en la calificación.
  • La caída del gobierno helénico y de Silvio Berlusconi.
  • El sobreendeudamiento de países europeos y el impulso de un nuevo pacto para la región.
  • El divorcio entre el Reino Unido y la Unión Europea.
  • La amenaza de una nueva recesión global.

1. Materias primas, en dólares
En el caso de las materias primas, todo el mérito se lo llevan quienes apostaron a un “tapado”, el maíz.

Ellos han podido llevarse a sus bolsillos una ganancia del 46% “en dólares”.

¿Cómo le fue a la soja? No muy bien. Y esto no es poca cosa para la Argentina.

El “ángel de la guarda del modelo K” se va a los vestuarios en este 2011 con una derrota del 23% en su cotización (también en términos de billete verde).

El trigo, otro player importante, tampoco resultó victorioso: su cotización bajó un 12%.

 

La plata -que lograra brillar en otros momentos- esta vez se bajó de los festejos (-6%).

2. Monedas, en dólares
La situación de inestabilidad creciente produjo un cambio sustancial en el escenario cambiario global.

A partir de septiembre de este año la mayoría de las divisas dejó de fortalecerse frente al billete verde. En tal sentido, la que más cayó fue el euro.

 

3. Mercados, en dólares
En cuanto a las bolsas medidas en dólares, los resultados han sido francamente negativos, como consecuencia de la inestabilidad de las diferentes economías.

Sólo el Dow Jones logró cerrar el año con una ganancia (5,8%). El resto de los mercados, ya sea en la misma Wall Street, Europa, América latina o incluso Asia, reportaron fuertes pérdidas.

En tal sentido, la bolsa de la región que ostentó el peor desempeño fue el Merval (-35%), seguida por la de Brasil (-26%) y la de Chile (-23%).


“En años como éste, quien no pierde, se puede considerar como el gran ganador”, afirma el analista Gabriel Holand.

Y agrega: “Si en 2011 los resultados fueron claramente negativos, salvo contadas excepciones, siempre queda la esperanza de revancha en el próximo”.

Sus dichos se basan en la experiencia reciente. Quienes acumularon pérdidas de magnitud en 2009 festejaron en 2010.

Y, posiblemente, quienes ahora soportaron los fuertes derrumbes de 2011 lograrán obtener buenos resultados en 2012. Sólo es cuestión de saber invertir y esperar.

Es por eso que el economista Tomas Bulat señala como una muy buena oportunidad, de cara al nuevo campeonato, “la inversión en acciones de bancos”.

“Ahora que están muy baratas, luego de que sus precios cayeran un 30%, es el momento propicio para entrar”, señala Bulat.

¿Cómo le fue al ladrillo?
En un año donde primaron las inversiones seguras, el ladrillo volvió a mostar una buena performance.

En particular, en zonas ya consolidadas -como Belgrano, Palermo o Recoleta- pero también en aquellas que se han visto beneficiadas por el llamado “efecto derrame”.

Esto es, barrios que son linderos a los de alta demanda y que -ante la falta de terrenos- han tenido un mayor desarrollo de nuevas obras, con el consecuente “contagio” de precios.

Según da cuenta un informe de la consultora especializada Reporte Inmobiliario, en 2011 se han registrado alzas del metro cuadrado de entre un 10% y hasta aumentos que superaron el 20% en dólares, como fue el caso de Belgrano, Saavedra y Villa Urquiza.

La siguiente infografía muestra los incrementos en algunas zonas de alta demanda:

“Para las viviendas a estrenar las subas arrancaron en un 9% y llegaron a un 24%”, señala José Rozados, director de Reporte.

¿Qué ocurrió con los usados? Según el relevamiento de la consultora, los incrementos no fueron tan fuertes como en el caso anterior, y mostraron un “techo” del 15% en lugares similares:

 


“El 2011 cierra con un incremento de 8,6% promedio en el valor de los inmuebles usados en Capital Federal”, destaca Rozados.

Y agrega: “En general, todas las zonas tuvieron incrementos. Por ejemplo Parque Patricios es uno de los que más se revalorizó, con subas de 16,7% en usados. Los barrios más consolidados y de mayor demanda, como es Barrio Norte, Belgrano y Palermo, también crecieron, pero por debajo de esa cifra”.

Ranking 2011
Así las cosas, el Campeonato 2011 que está a punto de concluir, muestra al ladrillo -en barrios de alta demanda de Capital-, acciones, bonos y monedas, todos ellos con diferentes desempeños.

Y el ranking queda conformado de la siguiente manera:

Ahora arranca el 2012. Los inversores ya hacen cuentas. El plazo fijo tiene altas chances de volver a ganar el clásico contra el dólar, que estará “domado” por el propio Gobierno.

Las acciones bancarias representarán una muy buena oportunidad para quienes sean pacientes y tolerantes al riesgo.

Y el ladrillo, pese a las críticas recibidas por sus altos precios, hasta hoy no ha dado señales de que quiera bajarse del torneo.

Posteado por: rodrimdq | 26 diciembre 2011

Desafíos del crecimiento inmobiliario en Mar del Plata


por Alejandro Aníbal García (*)

Finalmente, los vecinos de la zona aledaña a la vieja Terminal de micros podrán ver avanzar en 2012 las postergadas obras del nuevo Centro Cultural y Comercial.

La ciudad continuará expandiéndose siendo necesario aumentar la cantidad de construcciones, armonizando dicho proceso con la preservación del patrimonio urbano histórico que caracteriza su identidad.

En un contexto internacional de crisis económica, la inversión en ladrillos se presenta como la mejor elección al momento de elegir. El sector inmobiliario nacional cerrará el 2011 con un aumento del 6% en sus operaciones de compra y venta respecto al año anterior. En el 2012 se esperan precios que no superen un 10% el valor del metro cuadrado. Encabezan las operaciones los departamentos de hasta tres ambientes. Del mismo modo la necesaria construcción de cocheras, ante el sostenido aumento del parque automotor.

¿Qué sucede en Mar del Plata? Según un informe elaborado por el Observatorio de Desarrollo Regional de la Bolsa de Comercio local, en el mes de noviembre se escrituraron un total de 1.283 operaciones de compra-venta de inmuebles por un monto de 52.017.562 millones de dólares, lo que representa un incremento del 24% respecto al mismo periodo del año anterior. El valor promedio de las operaciones fue de 40.500 dólares. En lo que va del año se registraron 10.955 operaciones por un valor de 435.173.081 millones de dólares. A noviembre del 2009, se habían registrado tan solo 7.947 por un monto total de 225.345.966 dólares, y un valor promedio de las mismas de 34.846 dólares.

El sostenido proceso de urbanización ha generado una constante demanda de nuevos inmuebles. La supuesta antinomia entre la preservación del patrimonio arquitectónico histórico de las ciudades y la construcción de nuevas edificaciones, es un debate presente en las agendas de distintas urbes. A tal fin, es necesario adoptar políticas creativas que armonicen ambas posiciones y posibiliten la expansión de la ciudad.

La expansión inicial

El pueblo de Mar del Plata comenzó siendo un aglomerado de establecimientos rurales junto a villas turísticas. Los habitantes que prestaban servicios en los mismos fueron poblándola, pasando de los 4.000 habitantes que había en 1881 a los 620.000 actuales. Muchos de ellos eran inmigrantes provenientes de Italia o España, entre otras naciones.

De a poco se fueron construyendo chacras, casas, plazas, una rambla, edificios hasta conformar distintos barrios. En la década de 1920 comenzó el auge de la zona de Playa Grande y Los Troncos como destino turístico de las clases adineradas porteñas, consolidándose en 1930. Las construcciones de chalets en distintos estilos, utilizando la tradicional piedra, instauraron una fisonomía característica que se distingue aún en la actualidad.

En la década de 1930 la ciudad siguió extendiéndose hacia el norte y el sur, creando los barrios de Camet, Constitución, Punta Mogotes, entre otros. Del mismo modo empezó a tomar impulso la actual ciudad de Batán. El inicio de las actividades vinculadas a la pesca, comenzó a poblar rápidamente las zonas cercanas al puerto.

En la década de 1950, se afianzó el inicio de la construcción de edificios sobre la avenida Colón y la costa. La mayoría de ellos, destinados al turismo. En las décadas de 1960 y 1970 se experimento el auge de la expansión en altura de la ciudad. En 1977, se llegaron a construir 920.000 metros cuadrados, la mayoría destinado a edificios. De esta manera continúo el crecimiento del sector inmobiliario, aumentando de manera considerable la población y la necesidad de nuevas viviendas en los barrios periféricos de la ciudad.

El futuro del sector

En la actualidad se observa el crecimiento hacia el sur de barrios cerrados, edificios y casas. Las zonas comerciales cercanas a Alem y Güemes, presentan un sostenido aumento de modernos edificios. El barrio de Sierra de los Padres, en las afueras de la ciudad, también está experimentando inversiones destinadas a viviendas turísticas. También, siguen arribando familias que se radican en la zona productiva de la ciudad de Batán, como en los alrededores de las zonas céntricas.

El avance de las obras, entro en conflicto con la normativa vigente. Ante el cambio de la fisonomía de los barrios, numerosos vecinos comenzaron a protestar logrando prohibir demoliciones en determinados sectores, y delimitando las zonas de construcción de edificios. Este último caso, se dio específicamente en los barrios residenciales de Stella Maris, Playa Grande y Chauvin, entre otros. El problema radica en que la mayoría de las torres se erigen sobre los espacios que eran ocupados por los chalets tradicionales, los cuales son demolidos. Sin embargo, la expansión de la ciudad es una necesidad. En Mar del Plata existen cerca de 15.000 hombres y mujeres que viven de manera directa de la construcción. El Código de Ordenamiento Territorial debe servir de faro que ilumine el futuro de la ciudad, armonizando expansión con la preservación del patrimonio histórico de manera equilibrada. Las obras se debieran ajustar al Código, y no el Código a las obras.

Nuevas obras emblemáticas

Finalmente, los vecinos de la zona aledaña a la Vieja Terminal de Micros podrán ver avanzar en 2012 las postergadas obras del nuevo Centro Cultural y Comercial, dentro del predio abandonado desde el año 2009. La Justicia ha revocado el fallo que paralizaba el proyecto, permitiendo el trámite correspondiente para permitir en el corto plazo el inicio de obras. Los comerciantes de la zona también reconocen que, desde el abandono del mismo, su actividad comercial se ha visto perjudicada. La construcción a edificarse preservará el edificio histórico de 1890, sirviendo de ejemplo de cómo armonizar pasado con futuro.

El prestigioso arquitecto César Pelli está desarrollando tres torres que se construirán en la manzana delimitada por el Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos y las calles Rawson, Aristóbulo del Valle y Garay, en el sector costero de Playa Chica. En el 2013 se espera tener finalizada la primera de ellas. Las mismas se basan en un diseño sustentable que no obstruya el paisaje y, utilice fuentes de energía eólicas y solares para su sostenimiento, entre otros avances.

José Ortega y Gasset sostenía que ?el progreso no consiste en aniquilar hoy el ayer, sino al revés, en conservar aquella esencia del ayer que tuvo la virtud de crear ese hoy mejor. Sólo es posible avanzar cuando se mira lejos. Solo cabe progresar cuando se piensa en grande?.

(*) Licenciado en Economía


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El 1 de Enero comienza la más tradicional de las carreras del rally internacional, partiendo desde Mar del Plata con un enorme contingente de espectadores, periodistas, corredores, equipo técnico, asistentes, y personalidades.

 

Habrá 50 nacionalidades representadas en el rally; el piloto más joven tendrá 20 años y el más grande, 71; y 260 periodistas acreditados recorrerán los 8.373 kilómetros desde Mar del Plata hasta Lima.

 

El piloto más joven será el argentino Lucas Bonetto de la categoría quads (20 años, 3 meses y 5 días) y el más experimentado será Francisco Claudio Regunaschi, inscrito en coches, con 71 años, 3 meses y 19 días.

 

260 son los periodistas que seguirán el rally, con 1.800 personas acreditadas en la familia de los medios de comunicación (técnicos, consultores, trabajadores ocasionales, etc.). Además, 190 países retransmitirán las imágenes del Dakar a través de un total de 70 emisoras de televisión. Y, como suma acumulada, serán 1.200 las horas de difusión estimadas de imágenes del Dakar en las cadenas de televisión de todo el mundo.

 

Clarín, realizó un resumen de los datos más sobresalientes:

4: el número de títulos en liza en el Dakar, en las categorías de motos, quads, coches y camiones

9: el récord de victorias en la prueba, que ostenta Stéphane Peterhansel con 6 títulos en motos y 3 en coches. Vladimir Chagin posee el récord de victorias en una única categoría, con siete triunfos en la carrera de camiones

14: el número de días de competición del Dakar 2012. En cada etapa se disputarán especiales cronometradas, del 1 al 15 de enero

133: el número de competidores franceses inscritos en la carrera, siendo ésta la primera nacionalidad, con un 18% del total

210: el número de vehículos de la organización utilizados diariamente en el rally (40 coches, 11 helicópteros, 12 aviones, 55 camiones, 5 autobuses, etc.)

450: en centímetros cúbicos, la cilindrada máxima autorizada para los motores de las motos que participan en el rally. El límite se ha impuesto por primera vez a la totalidad de competidores

980: el número de competidores inscritos como asistencia

1978: el 26 de diciembre de ese año se dio el pistoletazo de salida de la primera edición del rally, con fecha de 1979

15.500: el número de toneladas equivalentes de carbono compensadas por el Dakar en el marco del proyecto de lucha contra la deforestación Madre de Dios, representando un total de 200.000 USD

302.703: el número de fans que siguen la página oficial del Dakar en Facebook cuando quedan pocos días para la gran salida

510.000: en dólares, la subvención del Dakar destinada durante cuatro años a la fundación Un Techo Para mi País, que construye alojamientos de emergencia en el continente sudamericano

710.000: en euros, la suma dedicada a los proyectos de las Acciones Dakar durante los últimos 7 años para el desarrollo de buenas prácticas en la parte oriental de Senegal

5 millones: el número de espectadores contabilizados en la salida, la llegada y el paso del Dakar en 2011, en Argentina y Chile

73,5 millones: el número de páginas vistas en la web del Dakar http://www.dakar.com durante la edición 2011 del rally

280 millones: en dólares, los beneficios económicos directos e indirectos del Dakar en Argentina, calculados en un estudio del gobierno argentino en 2011

1.000 millones: el número de telespectadores que vieron imágenes del Dakar en 2011

Imagen: Clarín.

Posteado por: rodrimdq | 23 diciembre 2011

Miles de turistas llegarán a la ciudad


14:20 | Miles de turistas arribarán este fin de semana a Mar del Plata para festejar la Navidad, por lo que los operadores turísticos consideraron que marcará el inicio de la temporada.

Operadores turísticos estimaron que este fin de semana, cuando se celebra la Navidad, será el comienzo de la temporada 2011-2012.

La Asociación Gastrónomica y Hotelera de Mar del Plata precisó que las reservas “en hoteles de cinco estrellas y apart hotel eran del 90 por ciento, de 80 por ciento en los de cuatro y tres estrellas y los de dos estrellas y los gremiales las reservas superaban el 50 por ciento”.

En la Terminal de Omnibus de Mar del Plata, la empresa El Cóndor informó que adicionó para hoy unos 20 coches a los servicios regulares, en tanto el puente carretero Flechabus, PLusmar, Empresa Argentina y Chevallier adicionaron 30 micros a los 21 servicios diarios.

En el puesto vial, ubicado en el acceso a Mar del Plata, el comisario Francisco Ortelli informó que este mediodía el movimiento era importante aunque se aguardaba que para la tarde se incrementaba el ingreso de automovilistas por la Autovía Dos.

El servicio Metereológico Nacional informó que para mañana se prevé cielo parcialmente nublado y una temperatura que rondará los 25 grados, y para el domingo se prevé cielo despejado.

(Télam)


 

Mar del Plata

Así lo reconocieron desde la Secretaría de Turismo bonaerense. Para fin de año, Mar del Plata presenta importantes reservas hoteleras, que tendrá como ingrediente extra la largada del Dakar.

La provincia de Buenos Aires se prepara para recibir las fiestas de Navidad y Año Nuevo con alentadoras expectativas respecto del movimiento turístico hacia diferentes destinos, con la implementación de los nuevos asuetos administrativos.

El secretario de Turismo provincial, Ignacio Crotto, manifestó que “se espera un intenso desplazamiento de visitantes” tras la decisión de la Presidenta de la Nación, y a la que adhirió el Gobernador, de extender los asuetos para Navidad y Año Nuevo.

Según el relevamiento que realizó la cartera turística, Mar del Plata registra para Fin de Año un importante nivel de reservas en establecimientos de alta categoría: en hoteles 5 estrellas supera el 90%, en los de 4, el 74% y en los aparts, el 69%. En tanto, en los alojamientos de 2 y 3 estrellas las reservas promedian el 50% de la capacidad.

Villa Gesell registra mayores porcentajes en aparts y hoteles gremiales, que superan el 70% para la festividad de Año Nuevo.

En tanto, Miramar duplicó el índice de reservas para Navidad con respecto a 2010, al tiempo que registra un promedio del 56% para hoteles de 2 y 3 estrellas. Asimismo, este centro turístico tiene para los últimos días de diciembre perspectivas de plena ocupación.

Las ciudades balnearias del Partido de La Costa registran mayores índices de reservas que la Navidad del año anterior, situación similar se repite en las reservas para Fin de Año.

Para estas fechas, Pinamar posee el 80% de sus reservas en Año Nuevo mientras que para Navidad registra entre un 50 y un 60%. Los aparts y hoteles de 4 estrellas son los primeros en ocupar sus plazas.

En Monte Hermoso los hoteles de alta categoría son los que registran un 100% de reservas en Año Nuevo, cuando se realiza el show de fuegos artificiales, de acuerdo con los datos suministrados por el municipio.

La zona de ríos y lagunas manifiesta óptimos índices de reservas. Tigre y Chascomús registran un 70% de reservas para fin de año, especialmente en cabañas en este último destino, donde para Navidad el nivel de reservas varía del 60 al 65%.

 

fUENTE: PUNTONOTICIAS.COM


PARA EVITAR INCONVENIENTES
Lanzan folleto con los cambios que sufrirá la ciudad por la realización del Rally Dakar
Lanzan folleto con los cambios que sufrirá la ciudad por la realización del Rally Dakar
La información, difundida por el EMTUR, permite conocer los cortes de tránsito, la ubicación del vallado, el emplazamiento de los cruces peatonales, la modificación en los recorridos del transporte público de pasajeros y los horarios de ingreso de proveedores a los distintos sectores comerciales ubicados en la zona de la carrera. Aquí, el detalle…
– Del 27 al 31 de diciembre la Escollera Norte permanecerá cerrada al tránsito vehicular y peatonal.

– El 31 de diciembre no se permitirá el estacionamiento sobre el Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos.

CORTE DE TRÁNSITO VEHICULAR
(Azul)

– Av. Juan b. Justo y Av. Del Trabajador
– Alem desde Almafuerte a Gascón
– Aristóbulo del Valle entre Gascón y Falucho
– Gascón entre Aristóbulo del Valle y Lavalle
– Falucho entre Aristóbulo del Valle y Paunero
– Almirante Brown y Lavalle
– Av. Colón entre Paunero y Lamadrid
– Bolivar entre Boulevard Marítimo y Olavarría
– Moreno entre Boulevard Marítimo y Alvear
– Rivadavia y Buenos Aires

DOBLE VALLADO
(Naranja)

En toda la costa sobre ambas manos, desde la Aldea Dakar (situada en la Base Naval) hasta Buenos Aires y San Martín.

PODIO
(Verde)

Se localizará en la Plazoleta de la Armada, frente a la Plaza Colón.

PASOS VEHICULARES
(Flechas Violetas)

Se permitirá la circulación hasta las 11, sólo para ascenso y descenso de pasajeros en la calle.No se permitirá el estacionamiento. En el caso de que algún coche quede aparcado, permanecerá allí hasta las 23. La misma disposición regirá para los proveedores en:

– Rodriguez Peña y Boulevard Marítimo
– Falucho y Boulevard Marítimo (Cabo Corrientes)
– Falucho y Boulevard Marítimo (Varese)
– Alvear y Boulevard Marítimo

PASOS PEATONALES
(Flechas Amarillas)

Se habilitarán únicamente las siguientes intersecciones:

– Saavedra y Boulevard Marítimo
– Rodríguez Peña y Boulevard Marítimo
– Avellaneda y Boulevard Marítimo
– Castelli y Boulevard Marítimo
– Boulevard Marítimo entre Alberti y Rawson
– Falucho y Boulevard Marítimo (Cabo Corrientes)
– Pellegrini y Boulevard Marítimo
– Falucho y Boulevard Marítimo (Varese)
– Colón y Boulevard Marítimo
– Alvear y Boulevard Marítimo
– Alsina y Boulevard Marítimo
– Boulevard Marítimo entre Alsina y Sarmiento
– Las Heras y Boulevard Marítimo

COLECTIVOS – RECORRIDOS ALTERNATIVOS

Empresa Peralta Ramos: Líneas 511, 512, 512 B y 717.

Empresa 12 de Octubre: Líneas 531, 532 y 533. Cabecera 2 a 1. Recorrido habitual hasta Gascón, Santa Fe, Diagonal Alberdi Sur, recorrido habitual.

Empresa 25 de Mayo: Cabecera 2 a 1. Línea 571: recorrido habitual hasta Gascón, Santa Fe, Diagonal Alberdi Norte, su recorrido habitual. Línea 573: recorrido habitual por Irigoyen hasta 25 de Mayo y por ésta su recorrido habitual. Línea 591: recorrido habitual hasta Gascón, Santa Fe, Diagonal Alberdi Norte y recorrido habitual. Línea 593: recorrido habitual hasta Gascón, Santa Fe, Diagonal Alberdi Norte y recorrido habitual. Líneas 551 y 553: recorrido habitual por Córdoba, Diagonal Alberdi Norte y recorrido habitual. Línea 552: recorrido habitual por Av. Independencia hasta Belgrano, Hipólito Irigoyen, 25 de Mayo y recorrido habitual. Línea 521: recorrido habitual por Castelli, Santa Fe, Diagonal Alberdi Norte y recorrido habitual. Línea 522: recorrido habitual por Entre Ríos, Moreno, Santa Fe, Diagonal Alberdi Sur y recorrido habitual. Línea 523: recorrido habitual por Alvarado, Santa Fe, Diagonal Alberdi Norte y recorrido habitual.

Empresa El Libertador: Línea 562: recorrido habitual por Santa Fe, Diagonal Alberdi Norte y recorrido habitual.

Empresa Batán: Líneas 715 y 720: recorrido habitual por Sarmiento hasta Gascón, Santa Fe, Diagonal Alberdi Norte y recorrido habitual.

Ante cualquier inquietud, comunicarse con el Ente Municipal de Turismo de General Pueyrredon al (0223) 495.1777 o bien acudir a las oficinas de Belgrano 2740.

Posteado por: rodrimdq | 22 diciembre 2011

La Justicia permitió reanudar la licitación de la ex terminal


9:05 | La Cámara de Apelación en lo Contencioso y Administrativo revocó un fallo que paralizaba el proyecto de la ex terminal. Los jueces consideraron que el Ejecutivo no cometió ninguna irregularidad al declarar a ETSA como iniciador privado.

La ex terminal de micros.

La Cámara de Apelación en lo Contencioso y Administrativo dejó sin efecto la medida cautelar por la que en el mes de mayo el juez de primera instancia, Simón Isacch, había dispuesto paralizar la aprobación de los pliegos y la posterior licitación una obra para transformar a la ex terminal de ómnibus en un centro cultural, recreativo y comercial.

De este modo, la Municipalidad podrá retomar un trámite que permaneció interrumpido durante más de siete meses, con motivo de una demanda iniciada por un grupo de ex ocupantes de la estación y algunos particulares, los cuales se habían autodenominado Asociación de Amigos de la Terminal.

El fallo de la Cámara -integrada por los jueces Elio Riccitelli, Roberto Mora y Adriana Sardo- además de haber avalado la decisión del intendente Gustavo Pulti de declarar al grupo Emprendimientos Terminal S.A como iniciador privado, contuvo varias observaciones críticas respecto de la sentencia del juez Isacch, poniendo en duda la validez de los argumentos por los cuales había resuelto interrumpir el trámite.

Por ejemplo los camaristas estuvieron en desacuerdo con el juez de primera instancia en exigir que para declarar a un proyecto como iniciador privado sea exigible su carácter innovador, al considerar que no se trata de “un dispositivo exigible en la normativa implicada”.

Al describir los motivos por los que se decidió dejar sin efecto la medida cautelar, el camarista Roberto Mora sostuvo que “no se ha encontrado una conducta manifiestamente antijurídica por parte del municipio”.

En este sentido, agregó: “No observo que la actuación administrativa impugnada, haya importado prima facie una ilegitimidad manifiesta (?) desde que la medida adoptada (la decisión de declarar a ETSA como iniciador privado) no refleja sino el ejercicio de una conducta administrativa a priori sustentada en el ordenamiento jurídico que le es de aplicación”.

Con ésta y otras consideraciones, Mora se manifestó a favor de dejar sin efecto la medida cautelar, permitiendo así que la comuna reanude el proceso interrumpido desde el mes de mayor de este año.

Antecedentes

En esa fecha el juez Isacch había aceptado darle curso a un amparo presentado por la Asociación de Amigos de la Terminal, que había cuestionado legalmente la decisión del Ejecutivo municipal de seleccionar a ETSA como iniciador privado para convertir a la ex terminal de micros de Mar del Plata en un centro cultural, comercial y recreativo.

La elección de ETSA se había dado en el marco de un proceso que, si bien contó con la decisión final del intendente, había tenido la participación de diferentes dependencias y órganos municipales y provinciales, así como del Consejo Asesor de Inversiones.

Junto a ETSA, había habido otras empresas interesadas en obtener la declaración de iniciador privado, como fue el caso del Grupo Roig y el Grupo Idear.

Finalmente a fines de 2010 la balanza se inclinó a favor de ETSA, un grupo integrado por varios empresarios marplatenses, a partir de lo cual la comuna comenzó a trabajar en la elaboración de los pliegos y en su posterior presentación ante el Concejo Deliberante.

Si bien estos fueron avalados por todas las comisiones internas del cuerpo no pudieron ser aprobados de manera definitiva a causa de la decisión del juez Isacch de darle curso a la demanda de la Asociación de Amigos de la Terminal.

La entidad había planteado su disconformidad con el modo en el que había sido elegido el proyecto de iniciador privado. Como resultado, desde el mes de mayo el predio comprendido por las calles Sarmiento, Las Heras, Garay y Alberti comenzó a sufrir los efectos de su estado de abandono sin que pudieran materializarse obras. Ante el fallo inicial del juez de primera instancia, en el mes de junio la Procuración municipal -a cargo del abogado Martín Colombo- presentó una apelación que fue aceptada y que desembocó en el fallo favorable de la Cámara, fechado el martes 20 de esta semana.

Allí, el presidente del tribunal Elio Riccitelli -esgrimiendo una postura a la que adhirió la camarista Adriana Sardo- dedicó varios párrafos a cuestionar los argumentos que en su momento había planteado el juez Isacch para decretar la medida cautelar.

Por ejemplo Riccitelli se refirió a una falta de vinculación entre lo que en su momento habían solicitado los demandantes y el contenido del fallo, al indicar que en éste que “no ha atendido siquiera mínimamente al planteamiento actoral sino que, por el contrario, ha construido la argumentación en torno a los recaudos de admisibilidad de la cautelar a la postre decretada más desde el subjetivismo del juzgador que desde las constancias de la causa y de la plataforma normativa-jurisprudencial que habilita la prerrogativa de decretar la suspensión de los efectos del acto administrativo”.

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