Posteado por: Rodrigo alejandro Sanz | 29 marzo 2010

Un banco ofrecerá garantías para alquiler de propiedades


Apunta a garantizar operaciones para alquileres entre $500 y $5 mil. Dicen que encarecerá las operaciones.

Un banco privado lanzará el mes próximo en la Argentina una operatoria destinada a garantizar alquileres de vivienda en un rango que va de los $500 a los $5 mil , según informaron sus directivos.

El Banco Supervielle aseguró que la operatoria “beneficiará al inquilino, porque no tendrá que buscar garantías y también al propietario, dado que será el banco el que cobrará el alquiler y lo transferirá al dueño del inmueble”.

Por brindar la garantía en operaciones de alquiler, el banco cobrará 9% de comisión: 6% al inquilino y 3% al propietario.

El 9% será sobre el monto total de los alquileres en un contrato de dos años; en tanto, además de estas comisiones habrá que pagar las correspondientes a la inmobiliaria.

El director de marketing del banco Supervielle, Diego Corzón, dijo que la operatoria se lanzará el mes que viene y que actualmente la institución está recibiendo la adhesión de las inmobiliarias interesadas.

“La mayor parte de las operaciones de alquiler son un proceso traumático, porque las inmobiliarias tienen que hacer un casting de los inquilinos”, dado que es mayor la demanda que la oferta de inmuebles, hecho que también hizo subir el precio de los alquileres en los últimos meses, señaló.

“Este desacople entre la oferta de inmuebles y la demanda de interesados, hizo que haya habido propietarios que exigieron hasta tres garantías”, ejemplificó.

En este contexto, señaló que el banco evaluó que si daba créditos por $ 24 mil ó $ 30 mil , también podría hacer de garante en los contratos de alquiler por montos similares a esa cifra.

La operatoria aumenta el precio pero “da agilidad y confiabilidad a la operación”, aseguró acerca de esta metodología que ya se usa en países como España, Portugal y hay una variante similar empleada en Uruguay.

Los alquileres tendrán un rango entre $500 y $5000 y serán residenciales, en tanto el banco aclaró que no tiene una cartera propia de inmuebles para alquilar.

fuente: Cronista.com

Banco Supervielle te acerca Garantía para Inquilinos, una manera rápida y conveniente de concretar tu operación de alquiler.

Garantía para Inquilinos reemplaza la tradicional garantía propietaria.

Solicita tu Garantía para Inquilinos en las inmobiliarias adheridas o en cualquiera de nuestras sucursales.

Requisitos (*)

dummy Edad de los titulares: de 21 a 85 años.
dummy Individuos en Relacion de dependencia, Monotributistas desde categoria C, Autonomos, Jubilados ANSES que cobran sus haberes en Banco Supervielle.
dummy Relación cuota ingreso: 35%.
dummy Presentación DNI.
dummy Comprobante de ingresos.

Características

dummy Preaprobación inmediata. (**)
dummy Montos de alquiler: Mínimo $500. Máximo $5000.
dummy Gastos de otorgamiento: 5.25% + IVA, sobre el total del valor del contrato.
dummy Forma de pago del alquiler a través de depósito en Caja de Ahorro.

(*) Edad según actividad
(**) Sujeto a condiciones y aprobación crediticia de Banco Supervielle al momento de la solicitud.

equisitos para aplicar a la Garantía para Inquilinos del Banco Supervielle:

Si usted no cuenta con gartantía propietaria, puede aplicar a la garantía que provee el Banco Supervielle, la cual funciona como aval bancario.

Garantía para inquilinos del Banco Supervielle

Cuáles son los requisitos básicos para poder obtener la Garantía del Banco Supervielle?
( Sujeto a condiciones y aprobación crediticia de Banco Supervielle al momento de la solicitud.)

* Tener ingresos comprobables.
* Tener entre 21 y 85 años. ( Edad según actividad )
* La cuota (alquiler mensual o cuota a abonar al banco) no debe superar el 35% de los ingresos netos.
* 6 meses de antigüedad laboral (3 meses si es cliente del Banco mediante plan sueldo).
* Presentación de DNI.
* Sin antecedentes crediticios negativos.
* Monto de alquiler máximo $5000.

- Costo de la garantía: 5.25 % + IVA sobre el monto total del contrato (la suma de los 24 meses).

Pasos a seguir para los solicitantes:

1-Verifique que cumple con los requisitos que solicita el Banco Supervielle para el otorgamiento de la garantía.

2- Si cumple con los requisitos, consulte el listado de departamentos en alquiler sin muebles de nuestro sitio para ver si alguno se encuentra dentro de su presupuesto o cuota. Recuerde que la cuota o importe de alquiler no debe superar el 35% de sus ingresos netos.

3- Una vez que encuentre el departamento de su interés, envíenos sus datos mediante el formulario de contacto de nuestro sitio y veremos si es pre-aprobado por el banco.

4- Importante: La Inmobiliaria debe consultar con el propietario del departamento de su interés, si aprueba o no la garantía del Banco Supervielle. En caso de que el propietario acepte este tipo de garantía, el postulante deberá enviar más datos sobre la empresa para la cual trabaja.

Datos que debe proveer el postulante a la Inmobiliaria o al banco para ver si es preaprobado y por qué importe (todos los datos son excluyentes):

* Nombres (como figura en el DNI)
* Apellidos (como figura en el DNI)
* DNI
* CUIL/CUIT
* Fecha de Nacimiento
* Estado Civil
* Teléfono particular
* Teléfono laboral (no celular)
* Celular
* Fecha de Inicio de Actividad laboral
* Categoría (autónomo, monotributista, jubilado, relación de dependencia)
* Situación laboral: profesional independiente, rel. dependencia, comerciante)
* Si es o no cliente del banco
* Ingresos netos
* Si es casado, enviar los siguientes datos del cónyuge: Nombres (como figura en el DNI), Apellidos (como figura en el DNI), DNI, CUIL/CUIT y Fecha de Nacimiento

Para dudas sobre el producto comunicarse con el Banco Supervielle al Centro de Atención al cliente: 0810-333-7873, de Lunes a viernes de 8 a 20hs.

About these ads

Deja un comentario

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s

Categorías

Seguir

Recibe cada nueva publicación en tu buzón de correo electrónico.

Únete a otros 2.474 seguidores

%d personas les gusta esto: